Close Menu
    Servicii BizBrasov
    • Abonamente FwdBV
    • Publicitate
    • Trimite Stire!
    Facebook
    • Abonamente FwdBV
    • Publicitate
    • Trimite Stire!
    Facebook
    Biz BrasovBiz Brasov
    • Știri Brasov
    • Economie
      • Imobiliare
      • Turism
      • IT
    • Timp liber
      • Evenimente
      • Cultură
      • Media
    • Viața Brașovului
      • Administratie
      • Politica
    • Sănătate
    • Social
    • Opinii
    • Știri Naționale
    Biz BrasovBiz Brasov
    Home»Economie»Avansul minim pentru un credit ipotecar în 2025: Cât cer băncile din România

    Avansul minim pentru un credit ipotecar în 2025: Cât cer băncile din România

    0
    By Biz Brasov on 11 iunie 2025 Economie, Imobiliare, Social, Stiri Brasov, Știri Naționale
    Share
    WhatsApp Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email
    Avansul minim pentru un credit ipotecar în 2025: Cât cer băncile din România

    Avansul minim pe care băncile din România îl solicită pentru contractarea unui credit ipotecar este, în general, de 15%, însă unele instituții financiare pot cere un avans de până la 25% din prețul locuinței, în funcție de ofertă. Totodată, în anumite cazuri, avansul poate ajunge și la 35%, în general atunci când valoarea locuinței achiziționate este ridicată. În 2025, avansul minim pentru un credit ipotecar depinde de mai mulți factori, precum: valoarea imobilului, perioada de rambursare a creditului și veniturile clientului și moneda în care se face împrumutul.

    Achiziția unei locuințe prin credit ipotecar necesită ca persoana care vrea să contracteze împrumutul să dovedească faptul că deține o sumă importantă din valoarea totală a locuinței. Pe scurt, banca vrea să știe dacă clientul pe care îl împrumută își permite „temelia” casei pe care o cumpără.

    Băncile aplică un avans mai mare, de 25% în loc de 15%, dacă deții deja o locuință în proprietate, acesta fiind o regulă dictată de BNR. În aceste cazuri, achiziția este tratată mai degrabă ca o investiție imobiliară, nu ca o nevoie de locuire. Astfel, banca consideră că riscul este mai mare și ajustează avansul în consecință.

    Avansul minim cerut de băncile din România în 2025

    Atunci când calculează avansul minim pe care îl solicită, băncile țin cont de profilul de risc al clientului, adică de cât de ușor sau greu va putea acesta să restituie banii împrumutați. Astfel, principalele aspecte luate în calcul atunci când se stabilește avansul minim sunt venitul clientului, averea acestuia (dacă poate garanta cu alte locuințe existente), dar și tipul creditului: mai exact, perioada de timp pentru care se ia împrumutul suma împrumutată și moneda.

    Citește și:

    De ce este important să cureți serios valizele când te întorci din concediu?

    Calcul: cu cât scad pensiile prin aplicarea contribuției la asigurările de sănătate. Sumele peste 3.000 de lei vor fi impozitate cu 10%

    Crește prețul rovinietei pentru autoturisme! Cât e noua taxă și de când se majorează

    Mai jos prezentăm avansul cerut de primele bănci din România (ca active) pentru creditele imobiliare/ipotecare.

    Avans minim credit ipotecar Banca Transilvania

    • Avans credit în lei: Creditul imobiliar – ipotecar (15%)
    • Avans credit în euro: Creditul imobiliar – ipotecar (20%)

    Avans minim credit ipotecar BCR

    • Avans credit în lei: Creditul Casa Mea Natura (15% – prima locuiță)
    • 0% avans credit ipotecar, în cazul creditelor acordate pentru refinanţarea altor credite ipotecare/imobiliare, în derulare.

    Avans minim credit ipotecar CEC Bank

    • Avans credit în lei: Creditul ipotecar Casa Verde (15%)
    • Avans 0% în cazul creditelor punte, de reabilitare, consolidare, extindere, modernizare locuințe și refinanțare imobiliară

    Avans minim credit ipotecar BRD

    • Avans credit în lei: Credit ipotecar în lei Habitat/ Habitat verde: Dacă ești la achiziția primei tale locuințe avansul minim necesar este de 15%. Dacă aduci un avans de cel puțin 20%, beneficiezi de costuri mai mici la credit.

    Avans minim credit ipotecar Unicredit Bank

    • Avans credit în lei: Credit ipotecar achiziție imobil/ Creditul Casa Verde (15%)

    Avans minim credit ipotecar Raiffeisen Bank

    Avans credit în lei: 15% – 35% din valoarea imobilului; avansul de 15% se aplică pentru achiziția imobilelor din localitățile cu un indice pozitiv de evoluție a pieței imobiliare (Lista AICI)

    Avans minim credit ipotecar ING Bank

    • Avans credit în lei: Avansul pentru un credit ING Ipotecar este de minimum 15% din prețul de cumpărare al imobilului.

    Avans Noua Casă 2025 (fostul Prima Casă)

    Principalul avantaj al Programului Guvernamental Noua Casă îl reprezintă faptul că poți contracta un credit cu un avans mai mic, de 5%. Potrivit Ghidului publicat de Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici și Mijlocii (FNGCIMM), garanțiile prin Noua Casă 2025 se acordă în lei, pentru achiziția unei singure locuințe, iar valoarea maximă a creditului pe care îl puteți accesa este de:

    • 66.500 euro pentru o locuințe al căror preț este de maximum 70.000 de euro, avansul solicitat fiind de 5%
    • 119.000 euro pentru locuințe al căror preț este de maximum 140.000 euro, avansul solicitat fiind de 15%.

    Share. WhatsApp Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email Telegram
    Previous ArticleTurneul Internațional Stradivarius, la Biserica Neagră: Alexandru Tomescu și Dragoș Ilie, într-un concert extraordinar
    Next Article Aproape un sfert din elevii care au început clasa a XII-a în septembrie anul trecut nu au mai ajuns la examenul de bacalaureat care are loc zilele acestea
    Biz Brasov
    • Website

    Add A Comment
    Leave A Reply Cancel Reply

    Alte stiri similare

    Primăria a început demersurile urbanistice pentru a construi o școală și o sală de sport pe un teren „uitat” de fosta administrație a Brașovului, din zona Coresi
    Administratie By Ionuț Dincă0

    Primăria a început demersurile urbanistice pentru a construi o școală și o sală de sport pe un teren „uitat” de fosta administrație a Brașovului, din zona Coresi

    9 iulie 2025

    Primăria Brașov demarează un nou proiect în vederea extinderii infrastructurii educaționale. Este vorba de construcția unei noi școli, dar și…

    Până când va avea energie de la soare, Aeroportul Brașov cumpără curent în valoare de peste 1,4 milioane de lei
    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Până când va avea energie de la soare, Aeroportul Brașov cumpără curent în valoare de peste 1,4 milioane de lei

    9 iulie 2025

    Conducerea Aeroportului Internațional Brașov a semnat un contract cu Electrica Furnizare în vederea contractării de energia electrică de pe piața…

    Gârciniul intră în consolidare. Cât va plăti Primăria pentru lucrări
    Administratie By Ionuț Dincă0

    Gârciniul intră în consolidare. Cât va plăti Primăria pentru lucrări

    9 iulie 2025

    Pentru a evita unele incidente nedorite, municipalitatea săceleană are în plan demararea unor lucrări pe pârâul Gârcini, care traversează cartierul…

    De ce este important să cureți serios valizele când te întorci din concediu?
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    De ce este important să cureți serios valizele când te întorci din concediu?

    9 iulie 2025

    Valiza ta te-a însoțit în aeroporturi, pe străzi prăfuite, în hoteluri, pe plajă sau în mijlocul naturii. De aceea, este…

    Calcul: cu cât scad pensiile prin aplicarea contribuției la asigurările de sănătate. Sumele peste 3.000 de lei vor fi impozitate cu 10%
    Economie By Biz Brasov0

    Calcul: cu cât scad pensiile prin aplicarea contribuției la asigurările de sănătate. Sumele peste 3.000 de lei vor fi impozitate cu 10%

    9 iulie 2025

    Guvernul a decis ca, începând cu 1 august, toți pensionarii care au venituri ce depășesc pragul de 3.000 lei să…

    Crește prețul rovinietei pentru autoturisme! Cât e noua taxă și de când se majorează
    Economie By Biz Brasov0

    Crește prețul rovinietei pentru autoturisme! Cât e noua taxă și de când se majorează

    9 iulie 2025

    Guvernul României și-a asumat răspunderea pentru noile măsuri care vor fi luate pentru a crește veniturile la bugetul de stat.…

    Călătorie în străinătate cu câini, pisici sau dihori: Condițiile pe care trebuie să le respecte proprietarii
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Călătorie în străinătate cu câini, pisici sau dihori: Condițiile pe care trebuie să le respecte proprietarii

    9 iulie 2025

    Este perioada concediilor, așa că unii propritari de patrupede se gândesc serios să-și ia animalele de companie în vacanță. Pentru…

    Un copac a căzut peste o mașină, în zona Spitalului Astra
    Social By Biz Brasov0

    Un copac a căzut peste o mașină, în zona Spitalului Astra

    8 iulie 2025

    Un copac a căzut peste o mașină, vizavi de Spitalul Astra, pompierii brașoveni fiind solicitați să intervină. La fața locului…

    Accident grav la Rupea. Patru victime, dintre care una este încarcerată și în stare de inconștiență
    Social By Biz Brasov0

    Accident grav la Rupea. Patru victime, dintre care una este încarcerată și în stare de inconștiență

    8 iulie 2025

    Un accident grav a avut loc în urmă cu câteva minute pe DN 13, la ieșire din Rupea. În accident…

    5,7 milioane de lei, nerambursabili, pentru modernizarea infrastructurii IT din spitalele brașovene. CJ Brașov a lansat licitațiile
    Administratie By Ionuț Dincă0

    5,7 milioane de lei, nerambursabili, pentru modernizarea infrastructurii IT din spitalele brașovene. CJ Brașov a lansat licitațiile

    8 iulie 2025

    Patru spitale publice brașovene vor trece la un nivel superior în privința serviciilor medicale asigurate pacienților, odată cu implementarea platformelor…

    VIDEO Criminal periculos căutat de polițiști: Bărbatul a lovit o tânără de 23 de ani cu toporul, iar apoi i-a dat foc
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    VIDEO Criminal periculos căutat de polițiști: Bărbatul a lovit o tânără de 23 de ani cu toporul, iar apoi i-a dat foc

    8 iulie 2025

    Un bărbat deosebit de periculos este căutat de polițiști. Acesta este dat în urmărire generală, după ce a omorât o…

    Rabla la telefoane în România: Cum poți să-ți schimbi dispozitivul vechi
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Rabla la telefoane în România: Cum poți să-ți schimbi dispozitivul vechi

    8 iulie 2025

    Persoanele care-și doresc să recicleze și să înlocuiască dispozitivele vechi, trebuie să știe că Xiaomi România a lansat oficial programul…

    Preluarea „La Cocoș” de către grupul care operează magazinele Lidl și Kaufland, în analiza Consiliului Concurenței
    Economie By Ionuț Dincă0

    Preluarea „La Cocoș” de către grupul care operează magazinele Lidl și Kaufland, în analiza Consiliului Concurenței

    8 iulie 2025

    Consiliul Concurenței analizează tranzacția prin care grupul Schwarz, care operează pe plan local lanțurile Lidl și Kaufland, numărul unu și…

    FOTO Capcane pentru rozătoare, distruse la Cristian: „Distrugerea lor nu doar că reduce eficienţa măsurilor de deratizare, dar poate pune în pericol sănătatea copiilor şi a animalelor de companie”
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    FOTO Capcane pentru rozătoare, distruse la Cristian: „Distrugerea lor nu doar că reduce eficienţa măsurilor de deratizare, dar poate pune în pericol sănătatea copiilor şi a animalelor de companie”

    8 iulie 2025

    În parcurile din comuna Cristian au fost amplasate capcane, respectiv stații de intoxicare pentru rozătoare, iar unele dintre acestea au…

    ULTIMA ORĂ Consiliul UE „iartă” România pentru derapajul bugetar, după ce guvernul a adoptat pachetul de austeritate / Consiliul recomandă însă „înăsprirea într‑o măsură considerabilă a politicii bugetare”
    Economie By Biz Brasov0

    ULTIMA ORĂ Consiliul UE „iartă” România pentru derapajul bugetar, după ce guvernul a adoptat pachetul de austeritate / Consiliul recomandă însă „înăsprirea într‑o măsură considerabilă a politicii bugetare”

    8 iulie 2025

    Consiliul UE în format ECOFIN (consiliul miniștrilor de finanțe din UE) a adoptat marți recomandările de țară pentru Românie în…

    Dornic de distracții sexuale, un piețar în vârstă de 74 de ani din Făgăraș a fost drogat și jefuit de o „trufanda” de 54 de ani, care i s-a oferit
    Social By Biz Brasov0

    Dornic de distracții sexuale, un piețar în vârstă de 74 de ani din Făgăraș a fost drogat și jefuit de o „trufanda” de 54 de ani, care i s-a oferit

    8 iulie 2025

    Polițiștii din cadrul Poliției Municipiului Făgăraș au reținut ieri o femeie în vârstă de 54 de ani din judetul Mureș,…

    FOTO Taximetriștii „haiduci” de la Gară, verificați de polițiști. S-au dat amenzi în valoare de aproape 8.000 de lei
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    FOTO Taximetriștii „haiduci” de la Gară, verificați de polițiști. S-au dat amenzi în valoare de aproape 8.000 de lei

    8 iulie 2025

    Polițiștii Biroului Județean de Poliție Transporturi Brașov, împreună cu agenți ai Poliției Locale Brașov, au efectuat un control privind legalitatea…

    Cod galben de viituri rapide și inundații locale în județul Brașov, până miercuri la ora 10
    Social By Biz Brasov0

    Cod galben de viituri rapide și inundații locale în județul Brașov, până miercuri la ora 10

    8 iulie 2025

    Institutul Național de Hidrologie și Gospodărire a Apelor a emis o atenționare hidrologică Cod Galben, valabilă în intervalul 8 iulie,…

    Kids Tâmpa rămâne singurul club care ține fotbalul juvenil brașovean în topul academiilor din țară
    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Kids Tâmpa rămâne singurul club care ține fotbalul juvenil brașovean în topul academiilor din țară

    8 iulie 2025

    Academia de fotbal Kids Tâmpa rămâne singura din Brașov care se află în top 100 academii de fotbal din țară,…

    VIDEO Gest revoltător pe Transfăgărășan: Un șofer încearcă să lovească un urs cu mașina. Autorul a fost identificat de polițiști
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    VIDEO Gest revoltător pe Transfăgărășan: Un șofer încearcă să lovească un urs cu mașina. Autorul a fost identificat de polițiști

    8 iulie 2025

    În spațiul public au apărut imagini revoltătoare cu o mașină care pare că iese intenționat de pe carosabil, pentru a…

    Ultimele Știri Adăugate
    Primăria a început demersurile urbanistice pentru a construi o școală și o sală de sport pe un teren „uitat” de fosta administrație a Brașovului, din zona Coresi

    Primăria a început demersurile urbanistice pentru a construi o școală și o sală de sport pe un teren „uitat” de fosta administrație a Brașovului, din zona Coresi

    Administratie 9 iulie 2025
    Până când va avea energie de la soare, Aeroportul Brașov cumpără curent în valoare de peste 1,4 milioane de lei

    Până când va avea energie de la soare, Aeroportul Brașov cumpără curent în valoare de peste 1,4 milioane de lei

    Stiri Brasov 9 iulie 2025
    Gârciniul intră în consolidare. Cât va plăti Primăria pentru lucrări

    Gârciniul intră în consolidare. Cât va plăti Primăria pentru lucrări

    Administratie 9 iulie 2025
    De ce este important să cureți serios valizele când te întorci din concediu?

    De ce este important să cureți serios valizele când te întorci din concediu?

    Stiri Brasov 9 iulie 2025

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    cumpara revista fwdbv
    Ultimele Comentarii
    • Dana la Electrica Furnizare reduce prețul pentru energie, de la 1 iulie, în oferta pentru clienții casnici. Cât vor fi facturile și cine „bate” oferta Hidroelectrica
    • Marytu la Primul zbor charter plin cu turiști israelieni aterizează astăzi după ora 18 la Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav. Zona Brașov-Covasna devine destinație de vacanță pentru turiștii din Israel
    • Miky la Marian Godină: „O să sune urât, dar uciderea câtorva mii de urși e singura rezolvare a problemei”
    • Miclaus Rodica la La ora 12, protest „spontan” la ANAF Brașov. Este a treia demonstrație de „spontaneitate” a angajaților fiscului brașovean, care sunt nemulțumiți că li se taie din sporuri
    Alte Știri Brașov
    Gârciniul intră în consolidare. Cât va plăti Primăria pentru lucrări

    Gârciniul intră în consolidare. Cât va plăti Primăria pentru lucrări

    9 iulie 2025
    De ce este important să cureți serios valizele când te întorci din concediu?

    De ce este important să cureți serios valizele când te întorci din concediu?

    9 iulie 2025
    Calcul: cu cât scad pensiile prin aplicarea contribuției la asigurările de sănătate. Sumele peste 3.000 de lei vor fi impozitate cu 10%

    Calcul: cu cât scad pensiile prin aplicarea contribuției la asigurările de sănătate. Sumele peste 3.000 de lei vor fi impozitate cu 10%

    9 iulie 2025
    Crește prețul rovinietei pentru autoturisme! Cât e noua taxă și de când se majorează

    Crește prețul rovinietei pentru autoturisme! Cât e noua taxă și de când se majorează

    9 iulie 2025
    Festivaluri & Evenimente 2024

    Festivaluri Romania din 2024 prezente în Ghidul Festivalurilor alcătuit de Zile și Nopți. Festivaluri sunt prezente în următoarele orașe:

    • Evenimente București
    • Evenimente Brașov
    • Evenimente Cluj-Napoca
    • Evenimente Timișoara
    • Evenimente Iași
    • Evenimente Constanța
    • Evenimente Sibiu
    • Evenimente Oradea

    Înființat în anul 2012, site-ul www.bizbrasov.ro a devenit principala sursă zilnică de informație pentru cititorii brașoveni. BizBrasov.ro este un site de știri locale care oferă conținut de calitate pentru orașul și județul Brașov.

    S.C. BIZ AFACERI MEDIA S.R.L
    Brasov, Str. Octavian Goga Nr.9
    office@bizbrasov.ro

    Facebook
    Știri Brașov
    • Viața Brașovului
    • Știri Brașov
    • Economie
    • Sănătate
    • Opinii
    • Social
    • Știri Naționale
    • Timp liber
    Info & Servicii
    • Abonamente fwdBV
    • Publicitate
    • Trimite Stire
    • Confidentialitate
    • Utilizare Cookie-uri
    • ANPC

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    Copyright © 2025 - Toate drepturile rezervate. Numele si identitatea vizuala BizBrasov.ro sunt marci inregistrate BIZ AFACERI MEDIA.
    web hosting by romarg

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.