Firma de administrare asociații de proprietari Brașov – Sagev Admin – dorește să vă aducă la cunoștință, conform legislației în vigoare, că perioada de organizare a adunării generale obligatorii pentru toate asociațiile de proprietari a început: 01.01.2025 – 31.03.2025.
Aceste adunări sunt esențiale pentru buna funcționare și administrare a asociațiilor de proprietari și, conform legii 196/2018, toți membrii asociațiilor sunt îndemnați să participe activ. În cadrul acestor întâlniri veți avea oportunitatea să discutați și să votați asupra subiectelor importante precum bugetul anual, lucrări de întreținere și reparații, și noi alegeri de membri în organele de conducere ale asociației. Totodată, admnistratorul prezintă situația financiară a asociației pe anul încheiat.
Responsabilitatea cu privire la convocarea anuală a cel puțin unei adunări generale a asociației de proprietari, aparține președintelui asociației de proprietari și membrilor comitetului executiv. Pe lângă aceștia, se mai poate convoca și de cel putin 20% din numărul proprietarilor membri ai asociației de proprietari.
Proprietarii sunt anunțați, prin afișarea la avizier și pe bază de tabel nominal convocator, sau, în cazul proprietarilor care nu au fost anunțați pe baza tabelului nominal convocator, prin poștă, cu scrisoare recomandată, cu conținut declarat și confirmare de primire asupra oricărei adunări generale ale asociației de proprietari cu cel puțin 10 zile înainte de data stabilită, inclusiv cu privire la ordinea de zi a adunării generale.
Adunarea generală poate adopta hotărâri dacă majoritatea proprietarilor membri ai asociației de proprietari sunt prezenți personal sau prin reprezentanți, care au o împuternicire scrisă și semnată de către proprietarii în numele cărora votează.
Dacă la prima convocare nu este întrunit cvorumul necesar de jumătate plus unu din membrii asociației de proprietari, întrunirea adunării generale se suspendă și se reconvoacă în termen de maximum 15 zile de la data primei convocări.
La adunarea generală reconvocată, dacă există dovada că toți membrii asociației de proprietari au fost convocați pe bază de tabel convocator sau prin poștă cu scrisoare recomandată, cu conținut declarat și confirmare de primire și prin afișare la avizier, hotărârile pot fi adoptate, indiferent de numărul membrilor prezenți, prin votul majorității acestora.
Hotărârile luate obligă toți proprietarii să participe, în proporțiile stabilite de adunarea generală, la plata lucrărilor, precum și la cheltuielile de funcționare, administrare, întreținere și de înlocuire a părților comune.
Vă rugăm să acordați importanța cuvenită acestui eveniment și să vă rezervați timp pentru a participa.
Prezența și implicarea dumneavoastră sunt vitale pentru deciziile care influențează viața de zi cu zi în comunitatea dumneavoastră locativă.
Pentru întrebări suplimentare sau clarificări, echipa Sagev Admin este întotdeauna la dispoziția dvs. Ne puteți contacta la numărul de telefon: 0737.219.019 sau prin e-mail : info@sagevadmin.ro .
Oferim consultanță gratuită tuturor proprietarilor de apartamente.