Mulți dintre românii care locuiesc la bloc speră să se mute la casă și să se bucure de o curte. Viața idilică pe care și-o imaginează se destramă pentru unii care reușesc să-și îndeplinească visul.
Este cazul relatat de o brașoveancă în mediul online. Aceasta trăiește împreună cu familia într-o casă dintr-un cartier nou ridicat la periferia Brașovului, la care ar vrea să renunțe pentru a reveni la viața de la bloc. Aceasta încearcă acum să stabilească daca a fi mai avantajos un apartament într-un bloc recent construit sau în unul vechi, care implică lucrări de renovare.
„Fără parcuri, grădinițe, școli”
„Pentru cei ce au renovat curând apartamente vechi, cam cât poate ajunge o astfel de lucrare să aduci la stadiul de alb sau cu finisaje la cheie. Apartament de minim 3 camere undeva la 78mp? mobila știu că depinde de gusturi și de buget. Probabil contează și orașul, la Brașov viața este mai scumpă, apartamentele la fel
Ne gândim să ne mutăm la apartament, momentan locuim la casă într-un cartier nou, dar fără nici un viitor, ca multe altele construit haotic, cu 2 copii mici, fără parcuri, grădinițe, școli etc. Este o decizie grea de luat, dar nu știm exact ce să alegem între un apartament vechi sau nou, vechi ar fi avantajul zonei, am avea totul aproape, ceea ce ne interesează, nou este riscant, ne-am lovi de aceleași probleme, nenumărate șantiere, blocuri construite haotic, trotuare prea puține, câmp și multe alte dezavantaje cum ar mai fi traficul și zonele de interes care sunt la fel de departe, dar am înțeles că apartamentele vechi sunt un chin pentru a le aduce la stadiul de a fi locuite și te ajunge la prețul unui nou sau poate chiar mai scump.
Prețurile sunt foarte mari la Brașov, un apartament într-o zonă bună în Brașov începe de la 120 dacă ai noroc, vechi, 3 camere, chiar și 155 în aceeași zonă, ambele vechi și de renovat, iar unul nou, la periferie 140 150k. Plus TVA, plus parcări plus boxe, undeva la 180 200k.
Este o alegere destul de grea și aș vrea să-mi fac o idee de buget, timp, plusuri și minusuri”, a scris aceasta pe grupul Design interior & amenajări, citată de Ziare.com.
Renovarea unui apartament vechi, o corvoadă
Sumele vehiculate în comentarii sunt dezarmante pentru cei ce aleg un apartament vechi pe care să și-l aranjeze după bunul plac.
„Doar manopera pentru schimbat gresie, faianță, dat glet, zugrăvit, șlefuit schimbat sanitare, electrice va costă cel puțin 10.000 euro, dar nu m-ar mira dacă ați avea și oferte spre 20.000. Că să va dau exemplu, o baie de refăcut complet, adică decopertat, retencuit, hidroizolație, refăcut ghenă, gresie, faianță, văruit va costă cam 1300-1600E manoperă. Dacă vreți și schimbat ceva pe sanitare, mai puneți măcar 300 E. La pereți cam 15 lei decopertatul, 12-15 lei mâna de glet, 10-12 lei 2 mâini de lavabilă. Sapă, cam 700-800euro. Dacă vă puneți uși, aveți de la 500 la 3000 ron de ușa, la termopan, geam standard de 1.5mp între 1200-2000 de ron, mobilă bucătărie măcar 25000 ron dc e la comandă, probabil spre 10000 euro pentru toată casă. Dacă includeți și mobilier, nu cred că aveți cum să scădeți sub 30000 euro cu totul”.
„Recent am renovat o garsonieră, la parter, pe strada Castelului, ce a costat €30.000 doar reconsolidarea ei și finisajele. O garsonieră de 40mp.
Știu că sună mult, dar blocurile vechi din centrul Brașovului sunt majoritatea dezastru (umiditate, mucegai, compartimentare). Zona Racadau este o zonă liniștită și bună pentru familii dar destul de scumpă. În rest, dacă alegi varianta Tractoru’, aș merge doar pe blocurile noi de la Urban. Am avut câteva apartamente regim hotelier de amenajat în zonă și îți pot spune din experiență că restul nu sunt construite cum trebuie: Maurer auzi tot de la vecini, probleme cu izolațiile la nivelul dormitoarelor. Grandis și Qualis sunt super apropiate și vezi în casă vecinului de vis a vis, Top City au finisaje destul de proaste și prețuri mari pentru ce oferă”, a povestit o altă brașoveancă.
O renovare cu dotările aferente poate ajunge și la 50.000 de euro
„O renovare completă a unul apartament vechi, respectiv dărâmat/renovat pereți interior, înlocuite instalație electrică și sanitară, proiect electrică și sanitară, sapă, încălzire, mobilier și electrocasnice costă undeva la aprox 50.000 euro pentru suprafață dumneavoastră. Sunt designer de interior și curând am amenajat un apartament de 98 mp, iar investiția a fost destul de mare, fără a alege finisaje extrem de scumpe”, a exemplificat o altă persoană.
„Renovăm în prezent un apartament 3 camere în Astra, Brașov! Ne costă 20.000 € – estimat manoperă, materiale, instalația sanitară și cea electrică. Preț fără mobilă și electrocasnice, preț fără parchet ( îl recondiționam pe cel vechi și urmează să primim oferta)”, a spus un alt brașovean.
5 comentarii
Daca ati reusit sa aveti o casa in propietate nu dati vrabia din mana pe cioara de pe gard,cam aceleasi plusuri si minusuri intre casa si apartament,dar nimic nu se compara cu linistea unei case cu curte fata de balamucul de la bloc sa nu mai punem problema parcarilor etc.Cantariti bine pasul,eu dupa ani de zile la,,bloc” in oras nu as face schimbarea nici daca as primi un apartament gratis.
Daaa, iti garanteaza Mos Craciun linistea la casa. Nu e ca si cum ai putea avea vecini care dau chefuri cu manele sau care au caini ce latra toata ziua/noaptea, vreun vecin gospodar care taie toata ziua la circular sau cine stie ce mai mestereste la o masina.
E normal având în vedere toate scumpirile ce le are un antreprenor impuse de stat,unde pui că trebuie să aducă SI profit firmei.azi cine poate renova un apartament sau casa e boier in adevăratul sens al cuvântului.
Succes in aventură.
Dă-i Doamne românului mintea cea din urmă !Oare de ce țăranul roman nu-si făcea casa în mijlocul câmpului? Măcar unii recunosc ca s-au exilat singuri din confortul orașului , încântați de traiul la casa aflata la 5 km de centru( 2 -3 ore de stat în trafic zilnic, naveta servici, copii de dus la școală, meditații, antrenamente, costuri mari cu combustibilul , service auto pt 2 mașini, poluare……). Da e scump un apartament în oraș, dar merita!
Aceste preturi sunt luate din Dubai sau postate de meseriași jefuitori ,vor fi crezute de naivi ,adică fff exagerate .