Pentru că ai deschis acest articol, vrem să știi că, atât acum, cât și în viitor, suntem partenerul tău de încredere în administrarea asociației de proprietari. Îți oferim consultanță gratuită, suntem pregătiți să răspundem oricărei întrebări și să te susținem în gestionarea eficientă a asociației tale de proprietari.
Sezonul rece din acest an se anunță lung și plin de provocări, iar proprietarii de apartamente trebuie să fie mai pregătiți ca niciodată. De la întreținerea locuințelor și gestionarea eficientă a cheltuielilor până la solidaritatea cu vecinii, iată câteva sfaturi esențiale pentru a asigura confortul și siguranța în comunitate.
1. Verificați starea locuinței și a spațiilor comune
Pe măsură ce temperaturile scad, problemele tehnice pot deveni mai frecvente. Prevenția este cheia pentru a evita cheltuielile neprevăzute:
• Acoperișurile: Verificați dacă există fisuri sau alte probleme care pot duce la infiltrații de apă. Un acoperiș neîngrijit poate provoca daune majore.
• Țevile de apă/canalizare: Frigul intens poate cauza înghețul și spargerea țevilor, mai ales în subsoluri. Verificați periodic starea instalațiilor și izolați-le corespunzător.
• Geamurile din spațiile comune: Asigurați-vă că toate geamurile sunt întregi și bine fixate pentru a preveni pierderile de căldură.
• Deszăpezirea: Mobilizați-vă împreună cu vecinii pentru a curăța zăpada din zonele comune, trotuare și căi de acces. Este o responsabilitate comună și necesară pentru siguranța tuturor.
2. Întrețineți centralele termice și economisiți energia
Majoritatea proprietarilor folosesc centrale proprii pentru încălzire, iar întreținerea acestora este esențială:
• Programați o revizie completă a centralei de apartament pentru a vă asigura că funcționează în parametri optimi.
• Verificați termostatele și radiatoarele pentru a evita pierderile de căldură.
• Fiți economi în utilizarea energiei. Nu încălziți camerele nefolosite și mențineți o temperatură moderată pentru a reduce facturile.
3. Gestionați cu atenție cheltuielile și pregătiți-vă pentru scumpiri
Sezonul rece vine cu o serie de majorări de prețuri care pot afecta bugetele locatarilor:
• Gunoiul: Tarifele pentru colectarea deșeurilor au crescut din 1 noiembrie 2024 de la 26.57 lei la 30.13 lei/ persoană.
• Apa: Se preconizează creșterea costurilor de furnizare.
• Energia electrică: O dată cu eliminarea plafonarilor de la 1 aprilie 2025, prețurile la energie electrică vor fi semnificativ mai mari.
Sfaturi pentru economie:
• Reduceți consumul de apă și evitați risipa.
• Folosiți becuri eficiente energetic și deconectați aparatele pe care nu le utilizați.
• Gândiți-vă la împărțirea unor resurse cu vecinii, acolo unde este posibil, pentru a reduce cheltuielile comune.
4. Solidaritate și grijă față de vecinii vulnerabili.
Sezonul rece poate fi deosebit de dificil pentru vecinii în vârstă sau pentru cei cu dificultăți de mobilitate. Fiți atenți la nevoile lor:
• Oferiți-vă să-i ajutați cu deszăpezirea sau cu cumpărăturile.
• Verificați periodic dacă au căldură și resurse suficiente pentru a trece peste iarnă.
5. Rolul asociației de proprietari: Fondul de reparații și mentenanța
Deși acest articol se adresează în principal proprietarilor, este important ca asociațiile să-și asume rolul de coordonare:
• Fondul de reparații: Este esențial să existe un fond destinat intervențiilor urgente, cum ar fi avarii la instalațiile comune sau probleme la acoperiș.
• Mentenanța spațiilor comune: Asociația trebuie să colaboreze cu locatarii pentru a menține infrastructura clădirii în condiții optime.
Iarna poate fi o provocare pentru toți locatarii, dar cu o planificare atentă și un efort comun, problemele pot fi prevenite. Verificați locuințele, fiți economi și solidari, și nu uitați să colaborați cu asociația pentru a menține spațiile comune în siguranță.
Sagev Admin vă stă la dispoziție pentru orice situație întâmpinată în cadrul asociației dumneavoastră. Echipa noastră oferă consultanță gratuită tuturor proprietarilor. Vă ajutam să faceți față provocărilor sezonului rece și să mențineți confortul și siguranța în comunitatea dumneavoastră.
