Pentru a face cea mai bună alegere, cei care doresc să facă un credit ipotecar trebuie să compare ofertele disponibile pe piață, luând în considerare dobânda, sumele maxime împrumutabile și flexibilitatea fiecărei bănci.
Pentru a obține un credit ipotecar avantajos, băncile cer îndeplinirea unor condiții de bază. Printre acestea se numără veniturile stabile, avansul minim de 15% pentru creditele în lei (sau între 20-25% pentru cele în euro), un scor de credit favorabil și un grad de îndatorare de preferință sub 40%. Pe baza acestor criterii, iată cele mai bune opțiuni disponibile pe piață:
- Raiffeisen Bank oferă o sumă maximă de împrumut de 300.000 EUR, cu o dobândă fixă de 5,10% pe an în primii trei ani, urmată de o dobândă variabilă (IRCC + 2,5%).
- BRD oferă finanțare de până la 85% din valoarea imobilului, cu dobândă fixă de 5,25% în primii trei ani, urmată de o dobândă variabilă (IRCC + 2,29%).
- UniCredit Bank acordă o sumă maximă de 350.000 EUR, cu dobândă fixă de 5,39% în primii trei ani, urmată de o dobândă variabilă (IRCC + 2,4%).
- Banca Transilvania finanțează până la 85% din valoarea proprietății, cu dobândă fixă de 5,49% pentru primii trei ani, urmată de o dobândă variabilă (IRCC + 1,9%).
Sumele mari de împrumut și dobânzile competitive ale acestor oferte oferă clienților posibilitatea de a-și planifica achiziția unei locuințe cu predictibilitate în primii ani de creditare, asigurând un grad mare de stabilitate, potrivit playtech.ro.
Cele mai bune oferte după dobândă și opțiuni de refinanțare
Ofertele cu dobândă fixă în primii ani oferă un plus de stabilitate, reducând riscurile asociate cu variațiile de pe piață. Astfel, cele mai avantajoase oferte în ceea ce privește dobânda fixă sunt:
- Raiffeisen Bank: dobândă fixă de la 5,10% pe an în primii trei ani.
- BRD: dobândă fixă de la 5,25% pe an în primii trei ani.
- UniCredit Bank: dobândă fixă de la 5,39% pe an în primii trei ani.
- Banca Transilvania: dobândă fixă de la 5,49% pe an în primii trei ani.
