CITR, compania care administrează concordatul preventiv al companiei brașovene Qualis Properties a finalizat planul de reorganizare a dezvoltatorului brașovean.
Potrivit documentului, societatea brașoveană a acumulat debite de peste 150 de milioane de lei (30 de milioane de euro – n. red.), aproape jumătate dintre acestea – 74 de milioane de lei – fiind către promitenți cumpărători.
Către Banca Transilvania compania datorează 37,853 milioane de lei, în timp ce către acționarul majoritar, compania Kron Build SRL, datoria este de puțin peste 17 milioane de lei.
Strategia de redresare a activității dezvoltatorului este reprezentată de o serie de măsuri care vizează „ajustarea promisiunilor de vânzare – cumpărare prin raportare la prețurile actualizate și continuarea activității prin valorificarea la noile prețuri” (mai exact, cumpărătorii care au apucat să dea o parte din bani să mai vină cu niște sume suplimentare pentru a susține deficitul creat dezvoltatorului de avansul luat de piață – n. red.), „obținerea de venituri din valorificarea proiectului MODULIS I și stingerea creanțelor către principalul creditor – Banca Transilvania”, dar și „atragerea de investitoti sau valorificarea terenului pe care urma să se construiască proiectul CIVIQ” (cel situat în Centrul Civic, pe platforma fostei fabrici IUS – n. red.).
Potrivit planului de redresare propus de lichidatorul CITR, luna viitoare ar urma să se vândă proiectul MODULIS I, parcul industrial construit în cartierul Triaj, pe strada Narciselor, suma avansată fiind de 65 de milioane de lei, care ar ajunge să stingă creanța creditorului principal – Banca Transilvania.
Compania va încerca să demareze în această perioadă și construcția proiectului CIVIQ, cel din Centrul Civic, care ar cuprinde 700 de apartamente, o componentă de birouri, zonă wellness, o grădiniță publică, un afterschool privat, parcări integral subterane, dar și un parc de 7.500 de metri pătrați. „Dacă se va rezolva în timp util situașia terenului – în sensul în care se va emite un PUZ nou sau se va prelungi PUZ-ul actual, dezvoltatorul are în vedere atragerea de investitori pentru demararea proiectului”, se mai arată în planulo de redresare. Totuși, dacă nu se va reuși rezolvarea problemelor juridice legate de teren, lichidatorul și-a luat în calcul inclusiv să scoată la vânzare terenul de pe fosta platformă IUS, prețul de evaluare fiind de 39 de milioane de lei.
Un comentariu
Si despre cei care dețin obligațiuni Quali24E, nimic? Ei când vor fi rambursați?