Atunci când completezi Declarația unică pentru veniturile din chirii în 2024, la partea de estimări trebuie să ai în vedere un lucru important: chiriașul să fie persoană fizică. Dacă este firmă, atunci impozitul pe venit se reține la sursă.
Consultantul fiscal Cornel Grama ne-a ajutat în privința unui ghid detaliat de completare a Declarației unice 2024, inclusiv în ceea ce privește chiriile, atât pentru veniturile aferente anului 2023, cât și a estimărilor pentru 2024.
Dacă ai avut anul trecut chiriași, indiferent că au fost persoane fizice sau firme, atunci până la data de 27 mai trebuie să depui Declarația unică.
Formularul trebuie depus de cei care au chirii care sunt calificate în categoria activităților independente. „Este ultimul an în care se poate opta pentru chiria în sistem real. Pentru 2024 se introduce o cotă forfetară de cheltuieli de 20%”, spune Cornel Grama.
Trebuie depusă și de cei care au venituri din cedarea folosinței bunurilor în scop turistic, dacă venitul net se determină în sistem real (adică din venituri poți să scazi cheltuielile deductibile).
Ce trebuie să știi la partea de estimări dacă ai venituri din chirii în 2024
Partea legată de estimări pentru impozitul pe venit trebuie completată doar dacă chiriașii sunt persoane fizice. Dacă sunt firme, PFA sau activități care își conduc contabilitatea proprie, impozitul se reține la sursă.
Citiți mai multe detalii, pe hotnews.ro.