Interesul pentru proprietățile rezidențiale disponibile în Brașov la vânzare, dar și la închiriere a crescut pe parcursul anului trecut, iar în ritm cu acesta și prețurile s-au majorat, cel mai vizibil avans putând fi observat în cazul chiriilor. Află de câți bani ai nevoie acum pentru a te muta într-un apartament, potrivit datelor Imobiliare.ro, primul și cel mai accesat portal imobiliar din România.
Pe parcursul anului trecut, numărul celor interesați de locuințele din Brașov l-a depășit pe cel aferent altor centre regionale majore din țară precum Cluj-Napoca, Iași sau Constanța, orașul fiind considerat o destinație atractivă pentru investitorii care vor să-și securizeze economiile în imobiliare.
Am încheiat luna decembrie cu un preț mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare de 1.747 euro/mp util, cu aproape 11% mai mare decât în decembrie 2022, fapt ce a poziționat orașul Brașov pe locul al doilea la nivel național în privința prețurilor, după Cluj-Napoca.
Majorările au fost vizibile pe ambele segmente de piață, mai mari fiind cele apărute în cazul apartamentelor din imobile vechi. Chiar și în aceste condiții, apartamentele noi se vând la prețuri mult mai mari față de cele vechi. Prețul mediu solicitat de dezvoltatori atinge 2.044 euro/mp util, conform datelor Imobiliare.ro.
300 euro/lună, chiria pentru o garsonieră
Chiriile nu au stat nici ele pe loc. În ianuarie, o garsonieră în Brașov poate fi închiriată, în medie, cu 300 euro/lună, după scumpiri cu circa 13% față de perioada similară a anului trecut.
Proprietarii le cer chiriașilor 460 euro/lună pentru un apartament cu 2 camere și 600 euro/lună pentru o locuință cu 3 camere, potrivit Imobiliare.ro.
Prețurile variază, însă, de la un cartier la altul și în funcție de dotările și de facilitățile de care dispune proprietatea. Astfel, te poți aștepta să plătești și 1.000 euro/lună, dacă te orientezi spre un apartament situat în zona Calea Poienii, respectiv 700 euro/lună pentru unul în Prund-Șchei.
Cei care caută locuințe de închiriat la prețuri cât mai accesibile trebuie să se îndrepte spre zone precum Florilor-Craiter sau Scriitorilor. În acest caz, apartamentele se închiriază, în medie, cu 370 euro/lună, respectiv cu 400 euro/lună.
