Primăria Brașov intenționează de mai mulți ani să actualizeze Planul Urbanistic Zonal pentru Centrul Civic, ținând cont că prevederile în vigoare sunt din 2009 și nu prea sunt în concordanță cu ce ar trebui să fie în realitate o astfel de zonă pentru oraș.
În 2021, edilii au semnat un contract cu o firmă din domeniul arhitecturii și urbanismului care să traseze un nou Plan Urbanistic Zonal, fiind prezentată și o variantă preliminară a reglementărilor urbanistice. Aceasta nu a fost însă agreată, iar, acum, edilii îi convoacă și pe brașoveni să își spună părerea despre cum ar trebui sistematizat acest perimetru în vederea contractării unor noi servicii de proiectare. Astfel, comentariile, observațiile și propunerile cu privire la PUZ „Centrul Civic Brașov” se primesc în scris la sediul Primăriei Municipiului Brașov sau pe adresa de e-mail contact@brasovcity.ro până cel târziu în data de 20 octombrie.
Recent, a fost emis și un certificat de urbanism pentru concretizarea demersurilor de elaborare a unei noi documentații urbanistice.
Clădiri cu 25 de etaje, în vechiul PUZ
Conform PUZ-ului aprobat în 2009, pentru Centrul Civic era propusă amenajarea a două zone cu funcțiune mixtă, respectiv de birouri, hotel și comerț. La vremea aprobării acestei documentații, printr-un amendament propus de un consilier local, a fost interzisă funcțiunea de locuințe. Prima zonă este propusă în partea de Sud-Vest a amplasamentului, la intersecțiile dintre str. M. Kogălniceanu şi b-dul. 15 Noiembrie. Regimul de înălţime pentru această zonă Parter+Mezanin+25 Etaje. A doua zonă este amplasată în partea Estică a zonei, iar regimul de înălţime este ceva mai mic, respectiv de Parter+Mezanin+10+14Etaje.
