Revista Business Magazin prevestește o furtună imobiliară, având în vedere că una dintre cele mai importante piețe de real estate din lume se prăbușește și ar putea avea consecințe care vor putea afecta și alte economii.
Piața imobiliară din Suedia se confruntă cu o scădere rapidă a prețurilor, aflându-se, la acest moment, în cea mai mare criză imobiliară din ultimii 30 de ani. Nu este exclus ca ceea ce se întâmplă acum cu piața imobiliară din Suedia să se extindă și la alte țări cu economii dezvoltate.
Problemele au apărut pe fondul creșterii galopante a inflației, care a determinat luarea unor măsuri de către băncile centrale pentru diminuarea creșterii acesteia. Aceste măsuri ale băncilor au determinat o scădere de 14% a prețului locuințelor.
Se menționează în articolul amintit faptul că această prăbușire este neobișnuită pentru o țară ca Suedia, unde dacă ne raportăm la măsurile pe care le-au luat, corecții superficiale, nu se aștepta un astfel de deznodământ.
Se pune întrebarea firească, ce se va întâmpla cu celelalte piețe imobiliare din alte state? Conform statisticilor, sunt prevăzute scăderi de până la 20% în Marea Britanie și Noua Zeelandă
Clădirile care au înregistrate cele mai mari scăderi sunt cele individuale, tot mai vulnerabile pe măsură ce prețul la energie crește. Mai multe aspecte por fi citite pe site-ul businessmagazin.ro.
Semnale negative pentru dezvoltatorii imobiliari și pentru firmele care au în obiectul de activitate construcțiile, piață care intră într-o zonă de instabilitate, de incertitudine, dacă ne gândim și la creșterea prețurilor materialelor de construcții
Raportăm la cifra din anii trecuți, piața imobiliară a dezvoltatorilor imobiliari, cod CAEN 4110, din România, arată mai bine ca niciodată.
În acest context, este de amintit cazul giganticului dezvoltator chinez Evergrande, care a construit sute de mii de apartamente în China și pe care nu a mai avut cui să le vândă, nemaiexistând piață pentru ele.
Semnalele sunt în sensul că piața imobiliară va intra în declin și că vom asista în perioada următoare la o restrângere a activității firmelor de profil, fapt care va genera în perioada următoare o cerere mai mare pe piața serviciilor juridice, a serviciilor de modificări în cadrul firmelor etc.