Un bărbat face greva foamei în fața Primăriei Brașov, în semn de protest, fiindcă afirmă că a fost evacuat pe nedrept din locuința socială. Reprezentanții instituției însă susțin contrariul.
Membru al Asociației 15 Noiembrie 1987, Petru Daniel Zamfir a fost evacuat anul trecut, în data de 25 noiembrie, din locuința socială aflată în Bartolomeu. El că nu și-a putut plăti chiria pentru două luni, întrucât, în acea perioadă, se afla la muncă în Anglia. Datoria era de aproximativ 200 de lei.
„M-au evacuat în timp de pandemie, când România se afla în scenariul roșu. Eu eram plecat în Anglia, fiindcă găsisem de lucru într-un depozit din Londra. Trimiteam bani constant unei vechine care îmi plătea uitilitățile și tot ce era de plătit. Nici măcar nu am fost anunțat că voi fi evacuat. Nu am știut nimic”, susține acesta.
Bărbatul a revenit în țară în luna mai a acestui an, iar de atunci stă și doarme pe unde apucă. Din acest motiv, el face greva foamei în fața Primăriei Brașov și cere să i se restituie locuința socială în care a stat timp de 25 de ani.
„Am slăbit 21 de kg într-un an de zile. Eu nu mai am bani, nici nu pot să mă întrețin aici, să îmi iau o chirie. Nu mai am nici putere. O să fac greva foamei până mă duc înapoi acasă. Eu nu mi-am luat drepturile de la Revolta muncitorilor din 15 noiembrie niciodată, ca să îmi iau terenuri, case sau mai știu eu ce. Nu am solicitat. Eram fericit cu locuința socială și îmi era bună. Eu am băgat în ea tot ce am muncit. Am amenajat-o și am făcut-o casa mea, iar după 25 de ani am ajuns să stau pe străzi. Nu pot să renunț”, spune el.
Reprezentanții Primăriei Brașov, în subordinea căreia se află RIAL – firma care administrează patrimoniul imobiliar al municipiului Brașov, susțin însă că evacuarea a fost efectuată în conformitate cu procedurile prevăzute în contract.
„Din păcate, situația acestui domn este mai veche. Dumnealui a fost de trei ori în situația de a fi evacuat și chiar a fost evacuat pentru neplata chiriei. Procedura de evacuare s-a declanșat potrivit contracului pe care îl are semnat cu firma RIAL. Nu a făcut demersurile pentru a-și rezolva problema nici în timpul procedurii de evacuare, astfel încât s-a ajuns, în urma deciziei instanței, la situația de a fi evacuat din această locuință socială. Având în vedere istoricul dumnealui, acesta este și în imposibilitatea de a beneficia de o nouă locuință din patrimoniul imobiliar al Primăriei municipiului Brașov”, a explicat Sorin Toarcea, purtătorul de cuvânt al Primăriei Brașov.
UPDATE:
Rial SRL nu atestă și nu contestă calităţile dobândite de Zamfir Petru Daniel însă, dosarul promovat pe rolul instanţei de către societatea subscrisă, are ca obiect neplata la termen a chiriei.
La momentul promovării cererii debitul nu a fost de 190,62 lei aşa cum declară dl. Zamfir, ci de 596,62 lei – reprezentând chirie şi penalităţi pentru 6 luni de zile, respectiv perioada 08.2020-01.2021, cererea fiind promovată şi înregistrată la Judecătoria Braşov la data de 19.02.2021.
Anterior promovării cererii, acesta a fost notificat conform Codului de Procedură Civilă. Ca efect al notificării, s-a prezentat la casieria societății la data de 10.03.2021 când a achitat suma de 228,15 lei, contravaloare debit pentru perioada 08.2020-10.2020, iar la data de 19.03.2021 a achitat suma de 308,47 lei reprezentând debit pentru perioada 11.2020-01.2021. Cu această ocazie i s-a adus la cunoştinţă că pe rolul instanței s-a promovat o cerere de chemare în judecată, şi că trebuie să se prezinte să stingă tot debitul existent inclusiv taxa judiciară de timbru achitată în dosar.
Ca urmare a acestor plăţi, ne-am precizat acţiunea solicitând obligarea acestuia la plata diferenţei de debit restant până la data de 18.05.2021.
Procedura de citare a acestuia s-a făcut conform Codului de Procedură Civilă, neputându-ne asuma nici un fel de culpă sub acest aspect.
Procesul și-a urmat cursul, instanța de judecată a Judecătoriei Brașov dispunând admiterea cererii aşa cum a fost formulată şi precizată.
Nu poate fi acuzat Rialul că pârâtul a ales să ignore/să trateze cu indiferenţă aceste aspecte legale.
Sentinţa rămasă definitivă a fost pusă în executare la BEJ Corşate Alin. Abia în această fază pârâtul înţelege gravitatea situaţiei şi achită tot debitul acumulat până la acea dată, (14.12.2021), inclusiv cheltuielile de executare silită şi taxa judiciară de timbru.
Concomitent cu achitarea acestor cheltuieli solicită repunerea în termenul de declarare a apelului şi formulează apel împotriva sentinţei civile nr. 5290/11.06.2021 pronunţată de Judecătoria Braşov în Dosarul civil nr.3421/197/2021.
Instanţa invocă din oficiu excepţia tardivităţii cererii de repunere în termenul de apel pe care o şi admite, respingând cererea prin decizia civilă nr. 504/A/15.04.2022 pronunţată de Tribunalul Braşov. Împotriva acestei decizii pârâtul Zamfir declară recurs invocând aceleaşi aspecte pe care le menţionează atât în declaraţia de faţă cât şi în motivele de recurs.
Recursul a fost respins ca nefondat prin Hotărârea nr.386/21.10.2022.
Trebuie menţionat că pârâtul nu se află la prima abatere de acest fel, că a fost acţionat în judecată de nenumărate ori, iar în urma achitării debitului s-a renunţat la judecată, însă prin Sentinţa civilă nr.9031/28.09.2015 instanţa admite cererea formulată de Rial SRL, reziliează contractul de închiriere al acestuia din acea perioadă şi dispune evacuarea din spaţiul locativ.
Ulterior, în urma solicitării pârâtului Zamfir de reatribuire a spaţiului, Comisia de Repartizare a Locuinţelor hotărăşte reatribuirea spaţiului locativ, încheindu-se un nou contract de închiriere, respectiv nr.1969/05.06.2018 – cel care a fost reziliat ca urmare a cererii promovate de Rial SRL, despre care se face vorbire în „declaraţie”.
În concluzie, sumele achitate atât la Rial SRL cât şi la BEJ Corşate Alin reprezintă debit (chirie datorată ca urmare a folosinţei spaţiului), respectiv, cheltuieli de executare, pentru care a primit facturi/chitanţe, Rial SRL neputându-şi asuma culpa pentru faptul că acesta a ales să ignore de nenumărate ori clauzele contractuale pe care şi le-a asumat prin semnarea contractului de închiriere.
Aceste obligații, nu pot fi îndeplinite selectiv și la momentul pe care acesta a ales să le îndeplinească, iar cuantumul sumelor datorate și achitate de către Dl. Zamfir, derivă dintr-un titlu executoriu reprezentat de sentința civilă sus menționată și nu aleatoriu stabilite de către RIAL SRL.