Dezvoltatorul brașovean Qualis a demarat extinderea ansamblului Qualis I, urmând să construiască patru blocuri în cartierul Tractorul, dintre care unul de parcări. Valoarea extinderii proiectului este de 21 de milioane de euro, iar valoarea întregului proiect Qualis I se va ridica, astfel, la 30 de milioane de euro.
Ansamblul rezidențial Qualis I a fost demarat în Brașov, în urmă cu 4 ani, în zona Tractorul. Qualis Properties a construit și vândut 170 de unități locative, situate în 5 clădiri. Dezvoltatorul a decis să achiziționeze terenul învecinat și să extindă ansamblul rezidențial cu alte 263 de apartamente și 1.500 mp de spații comerciale. Suprafața de teren alocată întregii dezvoltări este de 2,7 hectare. Lucrările au început deja, iar termenul de finalizare este estimat pentru 2023.
Ca să nu reducă spațiile verzi cu locuri de parcare, cei de la Qualis au luat decizia de a construi un imobil dedicat parcărilor. Locuitorii celor două blocuri amplasate lângă acest imobil vor putea, astfel, să urce cu mașinile până la nivelul la care locuiesc, după care să meargă direct acasă, fără a mai coborî din clădire. Clădirea are regim de înălțime P+6 și cuprinde aproximativ 250 de locuri de parcare. Structura este din beton, iar finisajele predominante sunt riflajele și țesătura metalică. Doar invesiția în acest imobil se ridică la trei milioane de euro, spun reprezentanții dezvoltatorului.
Pe lângă parcările acoperite, în proiect sunt incluse și locuri de parcare exterioare, precum și 10 parcări cu stații rapide de încărcare pentru mașini electrice.
Tot apartamentele cu două camere rămân cele mai căutate
Potrivit Qualis Properties, compania dezvoltatoare, preferințele cumpărătorilor s-au modificat în decursul pandemiei. Apetitul pentru achiziția de locuințe rămâne ridicat, peste 80% dintre cei care voiau să își cumpere o casă sau un apartament înainte de pandemie își mențin această intenție, punând însă accent pe confort, un spațiu mai mare de locuit sau pe existenţa grădinilor și a teraselor.
„Cele mai căutate apartamente rămân cele cu 2 camere. Acesta este și motivul pentru care aceste structuri, cu o suprafață de la 52 mp la 65 mp utili, predomină ca și pondere în proiect. Unii clienți optează pentru varianta open-space, însă cei mai mulți preferă structurile decomandate”, susține Dragoș Țigău, manager general al dezvoltatorului.
Exemplu urmat și de Top City
Săptămâna trecută, un alt dezvoltator din Tractorul, Prima Heights, care construiește ansamblul Top City, a primit aprobarea Comisiei de Circulație pentru ridicarea unei clădiri de parcări, cu un total de 320 de locuri de parcare.
Luna trecută, dezvoltatorul a obținut autorizație pentru construcția a 7 blocuri cu câte 8 etaje.
