Servicii BizBrasov
    • Abonamente FwdBV
    • Servicii BizBrasov
    • Trimite Stire!
    Facebook
    • Abonamente FwdBV
    • Servicii BizBrasov
    • Trimite Stire!
    Facebook
    Biz Brasov Biz Brasov
    • Știri Brasov
    • Economie
      • Imobiliare
      • Turism
      • IT
    • Timp liber
      • Evenimente
      • Cultură
      • Media
    • Viața Brașovului
      • Administratie
      • Politica
    • Sănătate
    • Social
    • Opinii
    • Știri Naționale
    Biz Brasov Biz Brasov

    Parchetul a clasat plângerea penală împotriva dezvoltatorilor Safety Residence. 40 de familii nu se pot muta în casele deja achitate. Explicația procurorilor

    1
    De Biz Brasov pe 27 ianuarie 2022 Imobiliare, Stiri Brasov
    Distribuie
    WhatsApp Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email*

    Parchetul a clasat o plângere penală făcută de un cumpărător al unui apartament din Braşov pentru că se poate vorbi de înşelăciune doar în limbaj popular, nu şi în cel juridic, în opinia magistratului.

    40 de familii din Braşov şi din alte părţi ale ţării au cumpărat apartamente într-un bloc din zona nouă a cartierului Tractoru. În momentul în care oamenii au plătit integral preţul apartamentelor, blocul de pe strada George Călinescu numărul 10 era deja ridicat şi mai urma să fie făcute doar amenajările interioare. Starea clădirii le-a oferit încredere oamenilor, care au fost de acord să plătească suma întreagă înainte să poată primi ceva în schimb.

    Optimismul lor s-a dovedit naivitate, deoarece lucrările nu au mai avansat şi clienţii au rămas cu buza umflată. Un brăilean a cumpărat o garsonieră în bloc, pentru care a plătit 25.500 de euro. Stan Bianu spune că a făcut plângere penală pentru înşelăciune la adresa dezvoltatorului, însă procurorul a decis clasarea cauzei. „Am făcut o solicitare către Parchet în 2019. Am primit răspuns în 11 iunie 2021 la ceea ce eu am considerat că este înşelăciune. O ordonanţă de clasare. Şi spune domnul procuror că, de fapt, nu este înşelăciune, este o nerespectare a termenului de execuţie a blocului”, a spus Stan Bianu.

    „Având în vedere aceste aspect, apreciez că în cauza de faţă nu a fost comisă nicio infracţiune de înşelăciune, ci a existat doar o nerespectare a unor obligaţii contractuale ce figurau în promisiunile bilaterale. Bineînţeles că o astfel de stare de fapt poate părea drept înşelăciune unei persoane fără cunoştinţe juridice, deoarece M.F. şi M.O. (dezvoltatorii Safety Residence – n. red) au primit bani pentru a construi nişte imobile pe care nu le-au construit şi nu au restituit sumele primite. Poate fi astfel înşelăciune, dar în limbaj popular, nicidecum juridic, pentru că infracţiunea de înşelăciune presupune întrunirea unor condiţii strict determinate având o configuraţie specifică diferită de înşelăciunea pe care o percepe o persoană fără cunoştinţe juridice”, se afirmă în ordonanţa de clasare, potrivit celo de la Adevărul.

    Citește și:

    Mai multe terenuri și case nefinalizate din Sânpetru, aparținând unui constructor falimentar, scoase la licitație la prețuri avantajoase

    Țiriac spune că vrea să facă apartamente pe fosta platformă Lemexim, cumpărată acum 15 ani cu 8,1 milioane de euro de la Neculaie

    Blocurile de 10 etaje, cu acte cu acte de Sânpetru, dar cu strada în Brașov, la faza obținerii avizului de mediu

    „Astfel, înşelăciunea presupune o inducere în eroare a unei persoane, dar nu oricum, ci prin prezentarea ca adevărată a unei fapte mincinoase sau ca mincinoasă a unei fapte adevărate. Fapta înseamnă o acţiune săvârşită, un act îndeplinit de cineva, o lucrare sau o activitate. Deci o modificare concretă a realităţii. Iar această faptă trebuie să fie anterioară inducerii în eroare, pentru ca tocmai prezentarea acestei fapte să fi condus la inducerea în eroare şi producerea prejudiciului. Or, în cazul de faţă, M.F. şi M.O. nu au prezentat ca adevărată nicio faptă mincinoasă şi nici ca mincinoasă o faptă adevărată. Tot ce au prezentat promitenţilor-cumpărători a fost proiectul edificării unor imobile – blocuri de apartamente. Proiect care, de altfel, a fost realizat şi mai mult de atât s-au şi efectuat lucrări de construcţie pe baza acelui proiect”, se mai afirmă în document.

    „Până la momentul plăţii integrale a apartamentelor cel puţin (deoarece ulterior nu se mai analizează pentru că nu mai prezintă relevanţă, chiar dacă nici ulterior nu a existat vreo prezentare a unei fapte), deoarece acesta ar fi momentul la care s-ar fi produs prejudiciul, nu a existat nicio prezentare ca adevărată a unei fapte mincinoase sau ca mincinoasă a unei fapte adevărate. Faptul că promitenţii-cumpărători au ales să plătească (integral) apartamentele înainte de edificarea acestora înseamnă că aceştia şi-au asumat riscul nerealizării construcţiei. Lipsa de experienţă a acestora, uşurinţa cu care au achitat integral un imobil a cărui existenţă viitoare era probabilă (existând diverse motive pentru care imobilele nu ar fi putut fi finalizate) nu poate în niciun caz transforma nerealizarea unui contract într-o infracţiune”, continuă procurorii.

    „Din nou trebuie să menţionez astfel că imprudenţa, lipsa de experienţă a promitenţilor-cumpărători i-a determinat pe aceştia să creadă că au fost înşelaţi. De asemenea, nimic nu îi împiedica pe aceştia să plătească integral apartamentele doar în momentul finalizării construcţiei, ceea ce ar fi reprezentat o conduită prudentă şi extrem de eficientă în evitarea unor situaţii de genul celei de faţă. Având în vedere aceste considerente, se impune clasarea deoarece faptele reclamate nu sunt prevăzute de legea penală, ci reprezintă doar neexecutări a unor oblicaţii contractuale”, se mai spune în ordonanţa de clasare a plângerii.

    Distribuie. WhatsApp Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email* Telegram
    Articol precedentBrașovul a ajuns, astăzi, la 1.900 de decese cauzate de COVID/ Numărul paturilor ocupate ajunge la 60%. La 75% se închid școlile
    Următorul articol Bodul a rămas în istorie pentru cea mai scăzută temperatură, dar și pentru prima stație de emisie pe unde lungi din Europa de Est. Cu ajutorul acesteia, regele Mihai a transmis în 23 august 1944 mesajul către țară
    Biz Brasov
    • Website

    Vezi un comentariu

    Un comentariu

    1. Corneliu pe 30 ianuarie 2022 3:34 PM

      Cu alte cuvinte pe intelesul tuturor ( sunteti p….i ca a ti dat banii in avans ) dar nerespectarea termenelor unui contract nu este delict?

      Răspunde

    Scrie-ne părerea ta Anuleaza raspunsul

    Alte stiri similare

    Social By Biz Brasov0

    Șoferul Traian Băsescu a provocat un accident rutier în Capitală. Fostul președinte al României a lăsat un bilet cu scuze și numărul de telefon, pe parbriz

    22 mai 2022

    Fostul președinte al României, Traian Băsescu, a ajuns, duminică după-amiază, la Poliție, de bună voie. Asta după ce dimineață a…

    Social By Biz Brasov0

    COVID: 10 cazuri noi la Brașov și un total de 192 de infectări la nivel național, în ultimele 24 de ore

    22 mai 2022

    În ultimele 24 de ore au fost înregistrate 192 de cazuri noi de persoane infectate cu SARS-CoV-2 (COVID-19), cu 128…

    Social By Biz Brasov0

    Ministrul Educaţiei vrea table interactive în toate clasele din țară

    22 mai 2022

    Ministrul Educaţiei, Sorin Cîmpeanu, a declarat că se doreşte schimbarea tablelor şcolare clasice, cu cretă, cu table interactive, în toate…

    Social By Biz Brasov0

    Variola maimuței: Întrebări și răspunsuri date de Ministerul Sănătății/ România nu are niciun caz înregistrat sau suspiciune de îmbolnăvire

    22 mai 2022

    Mai multe țări din regiunea europeană a OMS au raportat cazuri confirmate sau probabile de variolă a maimuței (monkeypox) de…

    Social By Biz Brasov0

    „Argumentul” pumnului: a închis discuția cu nevasta cu „tradiționala” bătaie românească, iar acum are dosar penal

    22 mai 2022

    Un bărbat în vârstă de 34 ani s-a ales cu dosar penal pentru violență în familie, după ce a pus…

    Social By Biz Brasov1

    Fosta vamă românească din Predeal, simbol al nepăsării noastre istorice. Clădirea inaugurată în 1883, de Regele Carol I, a ajuns o ruină

    22 mai 2022

    Sursa foto: observatornews.ro O clădire cochetă, cu o suprafață de peste 170 de metri pătrați, fosta vamă românească de la…

    Social By Biz Brasov0

    Incidența COVID: 0,48/1000 în județ și 0,70/1000 în municipiul Brașov

    22 mai 2022

    Rata de infectare cu SARS-CoV 2 continuă să scadă, astăzi, DSP anunțând , pentru județul Brașov, o valoare de 0,48/1000…

    Social By Biz Brasov0

    Accidentat când trecea strada, dar era băut. Pietonul, nu șoferul

    22 mai 2022

    Un bărbat de 39 de ani a primit îngrijiri medicale pe stradă, după ce a fost accidentat de un șofer,…

    Social By Biz Brasov0

    Accident între o Ambulanță și un autoturism, în giratoriul de la Trei alimentare

    22 mai 2022

    Două persoane au ajuns la spital, în această dimineață, în urma unui accident care a avut loc în giratoriul din…

    Social By Biz Brasov0

    Salvamontiştii din Râşnov, solicitați pentru o persoană cu apendicită. A fost cerut elicopter SMURD

    21 mai 2022

    Salvamontiştii din Râşnov intervin, sâmbătă seară, pentru acordarea de sprijin unei persoane cu apendicită, fiind solicitat un elicopter SMURD pentru evacuarea…

    Social By Biz Brasov0

    Cum i-a servit Primăria din Victoria o lecție de spirit civic unui localnic: I-a dus înapoi în curte gunoaiele de care bărbatul ar fi vrut să scape gratis. Și l-a și amendat

    21 mai 2022

    Un bărbat din Victoria „certat” cu regulile și-a zis că scapă gratis de gunoaiele de prin casă, așa că le-a…

    Social By Biz Brasov0

    Un nou domeniu schiabil în județul vecin, care să lege „pe schiuri” Valea Doftanei de Buşteni şi Azuga, prin munţii Baiului

    21 mai 2022

    Sursa foto: Adevărul Un nou domeniu schiabil se conturează în Prahova. Astfel, autorităţile din trei localităţi prahovene intenţionează să demareze…

    Stiri Brasov By Biz Brasov0

    Incendiul de la blocul din Rulmentul: 14 persoane au cerut sprijin de la Primărie pentru cazare. Poliția Locală asigură paza imobilului

    21 mai 2022

    14 persoane care locuiau în blocul din Rulmentul care a ars, ieri după-amiază, au solicitat sprijin pentru cazare de la…

    Social By Biz Brasov0

    De la anul ai putea să-ți vezi fișa fiscală pe telefon. Dacă va exista ANAF Mobil

    21 mai 2022

    Preşedintele ANAF, Lucian Heiuş, a anunţat că un proiect privind implementarea unei aplicaţii pentru contribuabili este în licitaţie. ANAF Mobil…

    Social By Biz Brasov0

    Ceferiști bețivi, depistați în toată țara, de Poliția Transporturi. În județul Brașov: un impiegat de mișcare și un revizor de cale, de la stația Cristian

    21 mai 2022

    În perioada 11 aprilie – 15 mai 2022, polițiștii de la Transporturi au acționat pentru creşterea gradului de siguranţă şi…

    Social By Biz Brasov0

    COVID: 21 de cazuri noi la Brașov și un total de 320 de infectări la nivel național, în ultimele 24 de ore

    21 mai 2022

    În ultimele 24 de ore au fost înregistrate 320 de cazuri noi de persoane infectate cu SARS-CoV-2 (COVID-19), cu 164…

    Social By Biz Brasov0

    Profesorii care dau meditații, îndemnați de șeful ANAF să-și facă PFA

    21 mai 2022

    Preşedintele Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală (ANAF), Lucian Heiuş, a declarat că nu vor fi controale în curând la profesorii…

    Social By Biz Brasov0

    Ce mai e pe străzile din oraș și județ: „ploaie” de bețivi și drogați la volan

    21 mai 2022

    8 șoferi care n-aveau ce căuta la volan au fost opriți în trafic de polițiștii brașoveni, vineri, pe tot parcursul…

    Social By Biz Brasov0

    Incidența COVID, în scădere: 0,51/1000 în județ și 0,75/1000 în municipiul Brașov

    21 mai 2022

    Rata de infectare cu SARS-CoV 2 continuă să scadă, astăzi, DSP anunțând , pentru județul Brașov, o valoare de 0,51/1000…

    Social By Biz Brasov0

    Vechiturile locatarilor de pe casa scării – „fitilul” care a întreținut incendiul în blocul din Rulmentul

    21 mai 2022

    4 apartamente făcute scrum, panică, zeci de oameni evacuați, alții care au primit îngrjiri medicale. Pe scurt, incendiul de la…

    Ultimele Știri Adăugate

    Șoferul Traian Băsescu a provocat un accident rutier în Capitală. Fostul președinte al României a lăsat un bilet cu scuze și numărul de telefon, pe parbriz

    Social 22 mai 2022

    COVID: 10 cazuri noi la Brașov și un total de 192 de infectări la nivel național, în ultimele 24 de ore

    Social 22 mai 2022

    Ministrul Educaţiei vrea table interactive în toate clasele din țară

    Social 22 mai 2022

    Variola maimuței: Întrebări și răspunsuri date de Ministerul Sănătății/ România nu are niciun caz înregistrat sau suspiciune de îmbolnăvire

    Social 22 mai 2022

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    cumpara revista fwdbv
    Ultimele Comentarii
    • Mihai la Fosta vamă românească din Predeal, simbol al nepăsării noastre istorice. Clădirea inaugurată în 1883, de Regele Carol I, a ajuns o ruină
    • david la VIDEO Programul „Cornul și laptele” începe săptămâna viitoare în școlile și grădinițele din Brașov. Laptele va veni de la fermele brașovene, iar cornul din Alba
    • Diana la 9600 de lei, amenzi de „seară” de la polițiștii brașoveni. Oamenii legii au făcut controale în cluburile și barurile din oraș
    • Dan la Angajații vor primi acces online în REVISAL, pentru a verifica dacă angajatorii le-au plătit contribuțiile. Președintele Klaus Iohannis a promulgat legea
    Alte Știri Brașov

    Ministrul Educaţiei vrea table interactive în toate clasele din țară

    22 mai 2022

    Variola maimuței: Întrebări și răspunsuri date de Ministerul Sănătății/ România nu are niciun caz înregistrat sau suspiciune de îmbolnăvire

    22 mai 2022

    „Argumentul” pumnului: a închis discuția cu nevasta cu „tradiționala” bătaie românească, iar acum are dosar penal

    22 mai 2022

    Fosta vamă românească din Predeal, simbol al nepăsării noastre istorice. Clădirea inaugurată în 1883, de Regele Carol I, a ajuns o ruină

    22 mai 2022

    Înființat în anul 2012, site-ul www.bizbrasov.ro a devenit principala sursă zilnică de informație pentru cititorii brașoveni. BizBrasov.ro este un site de știri locale care oferă conținut de calitate pentru orașul și județul Brașov.

    S.C. BIZ AFACERI MEDIA S.R.L
    Brasov, Str. Octavian Goga Nr.9
    office@bizbrasov.ro

    Facebook
    Știri Brașov
    • Viața Brașovului
    • Știri Brașov
    • Economie
    • Sănătate
    • Opinii
    • Social
    • Știri Naționale
    • Timp liber
    Info & Servicii
    • Abonamente fwdBV
    • Servicii BizBrasov
    • Trimite Stire
    • Confidentialitate
    • Utilizare Cookie-uri
    • ANPC

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    Copyright © 2022 - Toate drepturile rezervate. Numele si identitatea vizuala BizBrasov.ro sunt marci inregistrate BIZ AFACERI MEDIA.
    web hosting by romarg

    Tastați mai sus și apăsați Enter pentru a căuta. Apăsați Esc pentru a anulare.

    Folosim cookie-uri pentru a-ți oferi cea mai bună experiență pe situl nostru.

    Poți afla mai multe despre ce cookie-uri folosim sau să le dezactivezi în setări.

    Biz Brasov
    Prezentare generală a confidențialității

    Acest site folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în browser-ul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe site-ul nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile site-ului pe care le găsești mai interesante și mai utile.

    Cookie-urile strict necesare

    Cookie-urile strict necesar trebuie să fie activate tot timpul, astfel îți putem salva preferințele pentru setările cookie-urilor.

    Dacă dezactivezi aceste cookie-uri, nu vom putea să-ți salvăm preferințele. Aceasta înseamnă că de fiecare dată când vizitezi acest site va trebui să activezi sau să dezactivezi cookie-urile din nou.