Servicii BizBrasov
    • Abonamente FwdBV
    • Servicii BizBrasov
    • Trimite Stire!
    Facebook
    • Abonamente FwdBV
    • Servicii BizBrasov
    • Trimite Stire!
    Facebook
    Biz Brasov Biz Brasov
    • Știri Brasov
    • Economie
      • Imobiliare
      • Turism
      • IT
    • Timp liber
      • Evenimente
      • Cultură
      • Media
    • Viața Brașovului
      • Administratie
      • Politica
    • Sănătate
    • Social
    • Opinii
    • Știri Naționale
    Biz Brasov Biz Brasov

    Aproape 200 de dezvoltatori imobiliari din Brașov sunt în risc major de insolvență

    0
    De Biz Brasov pe 4 octombrie 2021 Imobiliare, Economie, Stiri Brasov
    Distribuie
    WhatsApp Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email*

    192 din cei 295 de dezvoltatori imobiliari activi pe piața din județul Brașov prezintă un risc crescut de insolvență, estimează analiștii de la compania de consultanță Frames.

    Piața imobiliară din România, văzută din prisma afacerilor dezvoltatorilor imobiliari (cod caen 4110), arată mai bine ca niciodată.

    Cele 6.594 de firme active în acest sector au raportat, anul trecut, afaceri de 12,7 miliarde de lei, în creștere spectaculoasă față de 2010 (2,24 miliarde delei). Profitul net cumulat al dezvoltatorilor se ridica, în 2020, la 3,41 miliarde lei, cu 359 milioane de lei mai mult decât în 2019 și cu 3,1 miliarde peste nivelul de acum 10 ani.

    Interesul pentru sectorul imobiliar a crescut spectaculos în această perioadă, dovadă că și capitalul total al dezvoltatorilor a crescut spectaculos, de la 1,6 miliarde lei în 2010 la 13,9 miliarde lei în 2020. De altfel, în ultimii 10 ani, numărul dezvoltatorilor imobiliari s-a dublat, de la 3312 la 6594. ,,Piața imobiliară românească a crescut spectaculos în ultimii ani, atât în zona construcțiilor de locuințe cât și pe zona de birouri, spații comerciale etc.

    Creșterea economiei și apetitul unic la nivel european al românilor pentru achiziția de imobiliare a făcut ca numărul companiilor și al ofertelor imobiliare să crească semnificativ. Puterea de cumpărare în creștere și mai ales accenturarea fenomenului de enclavizare economică – migrația românilor din mediul rural în cel urban, către marile orașe, a creat o presiune puternică pe cerere, iar blocurile de locuințe au apărut ca ciupercile după ploaie’’, arată analiza Frames. Creșterea semnificativă a pieței a fost susținută, totodată, de costurile mici de construcție din România, de impozitarea redusă a profiturilor și de facilitățile fiscale oferite de autorități celor care lucrează în acest sector.

    Citește și:

    Programul Start-Up Nation ar urma să fie lansat în iunie. 200.000 de lei ar putea obține firmele aflate la început de drum

    McDonald’s anunță că se retrage complet de pe piața din Rusia. Compania a început vânzarea celor 850 de restaurante

    Adrian Vasilescu, BNR: „Ne îndreptăm către impozite mai mari”

    Dezvoltarea spectaculoasă a pieței imobiliare a avut la bază finanțarea oferită de bănci și de investitorii privați. Existența unor linii de finanțare optime și perspectiva unor randamente care au depășit, în multe cazuri, 200-300%, a determinat mulți investitori să intre în acest sector. Dezvoltarea pe datorie și nu pe finanțare proprie îi face însă pe mulți dezvoltatori vulnerabili în fața provocărilor financiare.

    Potrivit datelor studiului Frames, realizat la comanda unui jucător din piață, creanțele dezvoltatorilor imobiliari au atins, la finele anului trecut, suma de 8,46 miliarde lei, iar datoriile totale au depășit 69 miliarde de lei. Spre comparație,în 2010, datoriile erau la jumătate (31,4 miliarde lei) iar creanțele nu depășeau 2,24 miliarde lei.

    ,,Nivelul de vulnerabilitate al companiilor din acest sector este unul ridicat. Cu excepția a două județe, Tulcea și Vaslui, aproape întreaga hartă investițională a României, din acest sector, este colorată în portocaliu și roșu, cu risc mare și foarte mare de insolvență’’, spun experții de la Frames. Spre exemplu, în București-Ilfov, din cele 3555 de dezvoltatori imobiliari, 2498 de firme prezintă un risc foarte mare de insolvență. În Cluj, din 550 de firme, 340 se află în zona de risc major, iar în Timiș 301 din 524.

    Distribuie. WhatsApp Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email* Telegram
    Articol precedentFOTO Nevoia de echilibru între viața digitală și cea reală, ilustrată în două lucrări ale unui artist brașovean: „Mentalitatea din România se schimbă și se acceptă orice fel de artă, chiar și mâzgâlitul pereților”
    Următorul articol Incidența COVID urcă galopant în municipiul Brașov și a depășit 5 cazuri la mia de locuitori, cu peste 1.500 de persoane infectate. Sânpetru a trecut de 7 cazuri la mia de locuitori
    Biz Brasov
    • Website

    Comenteaza aceasta stire

    Scrie-ne părerea ta Anuleaza raspunsul

    Alte stiri similare

    Politica By Biz Brasov0

    Tânărul traseist brașovean Dragoș Tohănean, trecut prin PLUS, ALDE, Pro România și PSD în doar șase luni, a fost numit vicepreședinte al Autorității pentru Digitalizarea României

    16 mai 2022

    Premierul Nicolae Ciucă l-a numit luni pe Dragoș Tohănean în funcția de vicepreședinte, cu rang de subsecretar de stat, al…

    Social By Biz Brasov0

    Frumoasa ucraineancă Yulia Chernitskaya, Fitness Mama, cunsocută după ce a fost ajutată cu bani într-oi benzinărie din Brașov, a decis să se întoarcă în Kiev

    16 mai 2022

    Antrenoarea de fitness Yulia Chernitskaya, ajunsă în România din cauza războiului din țara natală, a stat mai întâi în București,…

    Social By Bianca Ivașcu0

    Accident cu două victime pe strada Hărmanului din municipiul Brașov. Polițiștii efectuează cercetări pentru a stabili cauzele evenimentului

    16 mai 2022

    La data de 16 mai 2022, în jurul orei 17.20, pe strada Hărmanului din municipiul Brașov a avut loc un…

    Sănătate By Ionuț Dincă0

    Ministrul Sănătății: infecția cu COVID va deveni doar o viroză, astfel că un nou val nu va mai crea probleme

    16 mai 2022

    Ministrul Sănătății, Alexandru Rafila, spune că infecția cu SARS CoV-2 se transformă încet într-o viroză sezonieră și dacă va mai…

    Sănătate By Laura Nilescu Gal0

    Cum se extrage corect căpuşa din piele dacă ai ghinionul să fii muşcat. Greşeala frecventă care agravează situaţia

    16 mai 2022

    În plin sezon al atacurilor căpuşelor, medicii amintesc că este esenţial ca acestea să fie îndepărtate la timp şi corect.…

    Social By Ionuț Dincă0

    Campanie de colectare a deșeurilor electrice, la Săcele. Cei care reciclează vor participa și la o tombolă cu premii

    16 mai 2022

    Asociația de Dezvoltare Intercomunitară (ADI) ISO Mediu Brașov, în parteneriat cu centrul de colectare Eco Civica Center și Primăria Săcele,…

    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Brașovul va fi împânzit de camere de supraveghere: peste 1.000 de bucăți, în valoare de cel mult 10 milioane de lei

    16 mai 2022

    Primăria Brașov a lansat licitația pentru ,,Furnizare echipamente și Lucrări de instalare Sisteme de Supraveghere Video (CCTV)”, care presupune încheierea…

    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Compania suedeză ABB ar putea oferi soluții „smart” la necesitățile Brașovului în domeniul electrificării și tehnologiilor verzi

    16 mai 2022

    E.S. Therese Hydén, Ambasador Extraordinar și Plenipotențiar al Suediei în România, însoțită de reprezentanții companiei suedeze ABB, s-a întâlnit astăzi…

    Evenimente By Bianca Ivașcu0

    Spectacolul de balet neoclasic „Romance” va putea fi vizionat în această săptămână la Opera Brașov

    16 mai 2022

    Opera Brașov vă așteaptă, în luna mai, într-un spațiu neconvențional de concert, sala mare de expoziții a Muzeului de Artă…

    Administratie By Ionuț Dincă0

    CJ Brașov a semnat cu o firmă din Turcia un contract de aproape 3,9 milioane de lei pentru a proiecta 1.000 de kilometri de piste pentru bicicliști în tot județul, dar și o serie de perdele forestiere

    16 mai 2022

    Administraţia publică judeţeană a stabilit firma care va întocmi Studiul de Fezabilitate privind realizarea unor piste de biciclete și perdele…

    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Ministerul Sănătății s-a răzgândit: Nu mai distribuie pastilele cu iod. ”Doar dacă vom avea, ferească Dumnezeu, un accident nuclear”

    16 mai 2022

    Pastilele de iodură de potasiu vor fi împărțite populației numai în caz de accident nuclear, a declarat un secretar de…

    Stiri Brasov By Bianca Ivașcu0

    În perioada interbelică, 36 de angajați ai Fabricii Franck din Brașov produceau 4.000 de tone de înlocuitor de cafea din cicoare

    16 mai 2022

    Brașovenii care au trăit începuturile comunismului în România își mai amintesc de fabrica „Cicoarea”, de unde ieșea înlocuitorul de cafea.…

    Evenimente By Bianca Ivașcu0

    Violonistul brașovean Bogdan Costache lansează albumul Emotions, care cuprinde miniaturi romantice ale celor mai renumiți compozitori. Turneul va ajunge pe 3 iunie și la Brașov

    16 mai 2022

    Violonistul Bogdan Alexandru Costache alături de pianista Liliana Iacobescu, doi artiști brașoveni deosebiți, cu nume sonore pe scenele de muzică…

    Economie By Laura Nilescu Gal0

    Programul Start-Up Nation ar urma să fie lansat în iunie. 200.000 de lei ar putea obține firmele aflate la început de drum

    16 mai 2022

    După câteva amânări, programul Start-Up Nation ar urma să fie lansat în iunie. Firme aflate la început de drum, vor…

    Economie By Biz Brasov0

    McDonald’s anunță că se retrage complet de pe piața din Rusia. Compania a început vânzarea celor 850 de restaurante

    16 mai 2022

    Lanțul de restaurante fast-food McDonald’s a anunțat luni că a început procesul de vânzare a afacerii sale din Rusia, care…

    Economie By Biz Brasov0

    Adrian Vasilescu, BNR: „Ne îndreptăm către impozite mai mari”

    16 mai 2022

    România se confruntă deja cu o criză economică multiplă, dar are totuși și un „punct tare”: nu se poate vorbi…

    Social By Bianca Ivașcu0

    Elevii brașoveni pasionați de antreprenoriat și tehnologie se pot înscrie în tabăra Edison Urban Camp: experimente cu roboți, workshopuri de autocunoaștere și sesiuni de lucru cu antreprenori locali

    16 mai 2022

    S-au deschis înscrierile pentru Edison Urban Camp, tabăra de antreprenoriat și tehnologie ce va avea loc în perioada 27-29 mai…

    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    „Civilizația” la bloc, studiu de caz în Focșani: câțiva tineri au încins un grătar pe balcon, la etajul 8, dar l-au scăpat pe o mașină

    16 mai 2022

    Patru tineri din au scăpat un grătar de la etajul opt, după ce încinseseră o petrecere în balconul unui bloc…

    Economie By Biz Brasov0

    Săptămână de lucru de patru zile. Propunerea se votează azi în Senat

    16 mai 2022

    Numărul zilelor lucrătoare pentru români ar putea fi redus la doar 4 zile pe săptămână. Parlamentarii vor dezbate și vor…

    Sănătate By Laura Nilescu Gal0

    COVID: 18 cazuri noi la Brașov și un total de 322 de infectări la nivel național, în ultimele 24 de ore

    16 mai 2022

    În ultimele 24 de ore au fost înregistrate 322 cazuri noi de persoane infectate cu SARS – CoV – 2…

    Ultimele Știri Adăugate

    Tânărul traseist brașovean Dragoș Tohănean, trecut prin PLUS, ALDE, Pro România și PSD în doar șase luni, a fost numit vicepreședinte al Autorității pentru Digitalizarea României

    Politica 16 mai 2022

    Frumoasa ucraineancă Yulia Chernitskaya, Fitness Mama, cunsocută după ce a fost ajutată cu bani într-oi benzinărie din Brașov, a decis să se întoarcă în Kiev

    Social 16 mai 2022

    Accident cu două victime pe strada Hărmanului din municipiul Brașov. Polițiștii efectuează cercetări pentru a stabili cauzele evenimentului

    Social 16 mai 2022

    Ministrul Sănătății: infecția cu COVID va deveni doar o viroză, astfel că un nou val nu va mai crea probleme

    Sănătate 16 mai 2022

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    cumpara revista fwdbv
    Ultimele Comentarii
    • Creanga la Incidența COVID, în scădere: 0,98/1000 în municipiul Brașov și 0,64/1000 în județ
    • Creanga la Organizatorul european al Eurovision a schimbat voturile date de juriile din România și Moldova la 24 de ore după ce au fost transmise
    • Eu la FOTO VIDEO Sete de cultură sub Tâmpa! Oamenii au luat cu asalt muzeele Brașovului, formând cozi ca pe vremea lui Ceaușescu
    • Marius la Un spațiu verde împădurit de pe strada Cloșca a fost defrișat în totalitate, fiindcă „în acte” are o altă destinație: „Copaci mai bătrâni decât toți locuitorii Brașovului sunt tăiați și dați la o parte”
    Alte Știri Brașov

    Accident cu două victime pe strada Hărmanului din municipiul Brașov. Polițiștii efectuează cercetări pentru a stabili cauzele evenimentului

    16 mai 2022

    Ministrul Sănătății: infecția cu COVID va deveni doar o viroză, astfel că un nou val nu va mai crea probleme

    16 mai 2022

    Cum se extrage corect căpuşa din piele dacă ai ghinionul să fii muşcat. Greşeala frecventă care agravează situaţia

    16 mai 2022

    Campanie de colectare a deșeurilor electrice, la Săcele. Cei care reciclează vor participa și la o tombolă cu premii

    16 mai 2022

    Înființat în anul 2012, site-ul www.bizbrasov.ro a devenit principala sursă zilnică de informație pentru cititorii brașoveni. BizBrasov.ro este un site de știri locale care oferă conținut de calitate pentru orașul și județul Brașov.

    S.C. BIZ AFACERI MEDIA S.R.L
    Brasov, Str. Octavian Goga Nr.9
    office@bizbrasov.ro

    Facebook
    Știri Brașov
    • Viața Brașovului
    • Știri Brașov
    • Economie
    • Sănătate
    • Opinii
    • Social
    • Știri Naționale
    • Timp liber
    Info & Servicii
    • Abonamente fwdBV
    • Servicii BizBrasov
    • Trimite Stire
    • Confidentialitate
    • Utilizare Cookie-uri
    • ANPC

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    Copyright © 2022 - Toate drepturile rezervate. Numele si identitatea vizuala BizBrasov.ro sunt marci inregistrate BIZ AFACERI MEDIA.
    web hosting by romarg

    Tastați mai sus și apăsați Enter pentru a căuta. Apăsați Esc pentru a anulare.

    Folosim cookie-uri pentru a-ți oferi cea mai bună experiență pe situl nostru.

    Poți afla mai multe despre ce cookie-uri folosim sau să le dezactivezi în setări.

    Biz Brasov
    Prezentare generală a confidențialității

    Acest site folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în browser-ul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe site-ul nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile site-ului pe care le găsești mai interesante și mai utile.

    Cookie-urile strict necesare

    Cookie-urile strict necesar trebuie să fie activate tot timpul, astfel îți putem salva preferințele pentru setările cookie-urilor.

    Dacă dezactivezi aceste cookie-uri, nu vom putea să-ți salvăm preferințele. Aceasta înseamnă că de fiecare dată când vizitezi acest site va trebui să activezi sau să dezactivezi cookie-urile din nou.