Servicii BizBrasov
    • Abonamente FwdBV
    • Servicii BizBrasov
    • Trimite Stire!
    Facebook
    • Abonamente FwdBV
    • Servicii BizBrasov
    • Trimite Stire!
    Facebook
    Biz Brasov Biz Brasov
    • Știri Brasov
    • Economie
      • Imobiliare
      • Turism
      • IT
    • Timp liber
      • Evenimente
      • Cultură
      • Media
    • Viața Brașovului
      • Administratie
      • Politica
    • Sănătate
    • Social
    • Opinii
    • Știri Naționale
    Biz Brasov Biz Brasov

    Băncile se așteaptă ca prețurile de pe piața imobiliară să crească în continuare. BNR ar putea majora dobânda-cheie pentru a liniști piața

    0
    De Biz Brasov pe 15 septembrie 2021 Economie, Imobiliare, Stiri Brasov
    Distribuie
    WhatsApp Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email*

    Preţurile de pe piaţa imobiliară şi apetitul cererii pentru creditele ipotecare au crescut în trimestrul 2 din 2021, iar tendinţa este de aşteptat să continue, conform unui studiu realizat de BNR. Analiştii apreciază că pentru o calmare a pieţei şi implicit a inflaţiei ar fi necesară majorarea dobânzii cheie, lucru care este de aşteptat ca BNR să îl facă în luna noiembrie.

    Preţurile la materialele de construcţii au crescut, la fel la materiile prime. Totodată, şi preţurile la imobiliare, atât pe metru pătrat construit cât şi pe metrul pătrat de teren. În schimb, standardele de creditare la împrumuturile ipotecare în T2 2021 s-au relaxat.

    Termenii contractelor de credit care s-au relaxat, la acest lucru contribuind valoarea mică a IRCC, indicele care intră în componenţa dobânzii la creditele ipotecare noi şi ponderea maximă a creditului în valoarea garanţiei (datorată bineînţeles creşterii preţurilor la locuinţe).

    Astfel, valoarea medie a LTV (loan-to-value) pentru creditele nou-acordate în ultimele trei luni s-a majorat cu circa 1 punct procentual, până la 73% în T2 2021, în timp ce în cazul întregului portofoliu de credite, nivelul LTV s-a menținut relativ constant față de trimestrul precedent, la valoarea de 69%, arată studiul BNR.

    Citește și:

    Peste 1.100 de locuri de muncă în Brașov, disponibile prin AJOFM. Se caută zugravi, vânzători și agenți de pază

    Programul Start-Up Nation ar urma să fie lansat în iunie. 200.000 de lei ar putea obține firmele aflate la început de drum

    McDonald’s anunță că se retrage complet de pe piața din Rusia. Compania a început vânzarea celor 850 de restaurante

    Nivelul mediu al gradului de îndatorare (ponderea ratei în total venituri nete ale împrumutatului) s-a menținut similar ultimelor două trimestre, respectiv 33% în cazul creditelor nou-acordate în ultimele trei luni și 42% pe ansamblul portofoliului de credite imobiliare, notează economica.ro.

    Peste jumătate dintre instituțiile de credit respondente la studiul BNR au semnalat creșterea într-o anumită măsură a prețului mediu pe metru pătrat al unei locuințe în ultimele trei luni (între 20% -25% spun analiştii pieţei imobiliare), restul băncilor apreciind evoluția ca fiind constantă.

    În acest context, majoritatea băncilor (62 la sută) estimează continuarea creșterii într-o anumită măsură a prețurilor proprietăților rezidențiale în trimestrul următor (T3 2021), în timp ce 38% dintre instituțiile de credit mizează pe menținerea prețurilor la imobiliare.

    În acest timp, o pondere importantă a instituțiilor de credit a raportat creșterea moderată (67%) sau substanțială (15%) a cererii de credite imobiliare în cel de-al doilea trimestru al anului curent, în mare parte datorită dobânzilor mici care au la bază un IRCC de 1,25%).

    Așteptările pentru următoarea perioadă sunt preponderent de păstrare nemodificată a cererii de împrumuturi imobiliare (64%), precum și de creștere moderată a acesteia (36%). La evoluția favorabilă a cererii de credite se adaugă și diminuarea ponderii creditelor solicitate de către persoane fizice și respinse de către bănci.

    Pentru a diminua o îndatorare exagerată pe segmentul imobiliar în condiţiile unei creşteri constante a preţurilor la imobile, situaţie similară celei din 2008, BNR ar trebui să crească dobânda cheie, mai ales că acest lucru începe să se întâmple şi în alte ţări ale lumii. Analiştii bancari se aşteaptă ca majorarea să aibă loc în luna noiembrie şi în paşi mici, ceea ce va face ca ea să fie resimţită efectiv în piaţă, cel mai probabil anul viitor.

    Distribuie. WhatsApp Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email* Telegram
    Articol precedentPrăjiturile „Curcubeu pe cerul gurii”, o investiție de 20.000 de euro. Anul trecut au avut vânzări de 175.000 de euro
    Următorul articol COVID: 502 persoane infectate, depistate în ultimele 14 zile/ Incidența urcă la 1,06/1000 în municipiu și la 0,77/1000 în județ
    Biz Brasov
    • Website

    Comenteaza aceasta stire

    Scrie-ne părerea ta Anuleaza raspunsul

    Alte stiri similare

    Economie By Bianca Ivașcu0

    Peste 1.100 de locuri de muncă în Brașov, disponibile prin AJOFM. Se caută zugravi, vânzători și agenți de pază

    17 mai 2022

    Agenția Județenă pentru Ocuparea Forței de Muncă (AJOFM) din Brașov anunță că în momentul de față sunt disponibile 1155 de…

    Social By Laura Nilescu Gal0

    De ce acte au nevoie cei care vor să devină rezerviști. Înscrierile se încheie pe 10 iunie

    17 mai 2022

    Și în acest an, Ministerul Apărării Naționale (MApN) organizează o campanie de recrutare și selecție pentru cei ce doresc să…

    Stiri Brasov By Bianca Ivașcu0

    Stejarul de la Mercheașa, cel mai vârstnic copac din România. Are peste 900 de ani și a fost descoperit de o fetiță în 2011

    17 mai 2022

    La marginea satului Mercheașa din județul Brașov, aflat la 11 kilometri de oraşul Rupea, într-o oază de liniște și un…

    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Aro Palace, demersuri pentru a intra în legalitate în cazul unor lucrări executate acum aproape două decenii

    17 mai 2022

    În 2003 și 2005, Aro Palace a derulat unele lucrări de modernizare și extindere, care nu au fost conforme și…

    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Maternitatea Brașov, contract pentru pază de peste 870.000 de lei cu agenții de la Euroguard Security

    17 mai 2022

    Maternitatea din Brașov a derulat o procedură de negociere directă pentru a încheia un nou contract pentru serviciile de pază…

    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Primăria Brașov testează cu peste 86.000 de lei rezistența a patru vechi centrale termice, cărora vrea să le dea o nouă utilitate

    17 mai 2022

    Primăria Brașov vrea să readucă la viață o parte dintre punctele termice care nu mai sunt utilizate, iar în acest…

    Politica By Biz Brasov0

    Tânărul traseist brașovean Dragoș Tohănean, trecut prin PLUS, ALDE, Pro România și PSD în doar șase luni, a fost numit vicepreședinte al Autorității pentru Digitalizarea României

    16 mai 2022

    Premierul Nicolae Ciucă l-a numit luni pe Dragoș Tohănean în funcția de vicepreședinte, cu rang de subsecretar de stat, al…

    Social By Biz Brasov0

    Frumoasa ucraineancă Yulia Chernitskaya, Fitness Mama, cunsocută după ce a fost ajutată cu bani într-oi benzinărie din Brașov, a decis să se întoarcă în Kiev

    16 mai 2022

    Antrenoarea de fitness Yulia Chernitskaya, ajunsă în România din cauza războiului din țara natală, a stat mai întâi în București,…

    Social By Bianca Ivașcu0

    Accident cu două victime pe strada Hărmanului din municipiul Brașov. Polițiștii efectuează cercetări pentru a stabili cauzele evenimentului

    16 mai 2022

    La data de 16 mai 2022, în jurul orei 17.20, pe strada Hărmanului din municipiul Brașov a avut loc un…

    Sănătate By Ionuț Dincă0

    Ministrul Sănătății: infecția cu COVID va deveni doar o viroză, astfel că un nou val nu va mai crea probleme

    16 mai 2022

    Ministrul Sănătății, Alexandru Rafila, spune că infecția cu SARS CoV-2 se transformă încet într-o viroză sezonieră și dacă va mai…

    Sănătate By Laura Nilescu Gal0

    Cum se extrage corect căpuşa din piele dacă ai ghinionul să fii muşcat. Greşeala frecventă care agravează situaţia

    16 mai 2022

    În plin sezon al atacurilor căpuşelor, medicii amintesc că este esenţial ca acestea să fie îndepărtate la timp şi corect.…

    Social By Ionuț Dincă0

    Campanie de colectare a deșeurilor electrice, la Săcele. Cei care reciclează vor participa și la o tombolă cu premii

    16 mai 2022

    Asociația de Dezvoltare Intercomunitară (ADI) ISO Mediu Brașov, în parteneriat cu centrul de colectare Eco Civica Center și Primăria Săcele,…

    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Brașovul va fi împânzit de camere de supraveghere: peste 1.000 de bucăți, în valoare de cel mult 10 milioane de lei

    16 mai 2022

    Primăria Brașov a lansat licitația pentru ,,Furnizare echipamente și Lucrări de instalare Sisteme de Supraveghere Video (CCTV)”, care presupune încheierea…

    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Compania suedeză ABB ar putea oferi soluții „smart” la necesitățile Brașovului în domeniul electrificării și tehnologiilor verzi

    16 mai 2022

    E.S. Therese Hydén, Ambasador Extraordinar și Plenipotențiar al Suediei în România, însoțită de reprezentanții companiei suedeze ABB, s-a întâlnit astăzi…

    Evenimente By Bianca Ivașcu0

    Spectacolul de balet neoclasic „Romance” va putea fi vizionat în această săptămână la Opera Brașov

    16 mai 2022

    Opera Brașov vă așteaptă, în luna mai, într-un spațiu neconvențional de concert, sala mare de expoziții a Muzeului de Artă…

    Administratie By Ionuț Dincă0

    CJ Brașov a semnat cu o firmă din Turcia un contract de aproape 3,9 milioane de lei pentru a proiecta 1.000 de kilometri de piste pentru bicicliști în tot județul, dar și o serie de perdele forestiere

    16 mai 2022

    Administraţia publică judeţeană a stabilit firma care va întocmi Studiul de Fezabilitate privind realizarea unor piste de biciclete și perdele…

    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Ministerul Sănătății s-a răzgândit: Nu mai distribuie pastilele cu iod. ”Doar dacă vom avea, ferească Dumnezeu, un accident nuclear”

    16 mai 2022

    Pastilele de iodură de potasiu vor fi împărțite populației numai în caz de accident nuclear, a declarat un secretar de…

    Stiri Brasov By Bianca Ivașcu0

    În perioada interbelică, 36 de angajați ai Fabricii Franck din Brașov produceau 4.000 de tone de înlocuitor de cafea din cicoare

    16 mai 2022

    Brașovenii care au trăit începuturile comunismului în România își mai amintesc de fabrica „Cicoarea”, de unde ieșea înlocuitorul de cafea.…

    Evenimente By Bianca Ivașcu0

    Violonistul brașovean Bogdan Costache lansează albumul Emotions, care cuprinde miniaturi romantice ale celor mai renumiți compozitori. Turneul va ajunge pe 3 iunie și la Brașov

    16 mai 2022

    Violonistul Bogdan Alexandru Costache alături de pianista Liliana Iacobescu, doi artiști brașoveni deosebiți, cu nume sonore pe scenele de muzică…

    Economie By Laura Nilescu Gal0

    Programul Start-Up Nation ar urma să fie lansat în iunie. 200.000 de lei ar putea obține firmele aflate la început de drum

    16 mai 2022

    După câteva amânări, programul Start-Up Nation ar urma să fie lansat în iunie. Firme aflate la început de drum, vor…

    Ultimele Știri Adăugate

    Peste 1.100 de locuri de muncă în Brașov, disponibile prin AJOFM. Se caută zugravi, vânzători și agenți de pază

    Economie 17 mai 2022

    De ce acte au nevoie cei care vor să devină rezerviști. Înscrierile se încheie pe 10 iunie

    Social 17 mai 2022

    Stejarul de la Mercheașa, cel mai vârstnic copac din România. Are peste 900 de ani și a fost descoperit de o fetiță în 2011

    Stiri Brasov 17 mai 2022

    Aro Palace, demersuri pentru a intra în legalitate în cazul unor lucrări executate acum aproape două decenii

    Stiri Brasov 17 mai 2022

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    cumpara revista fwdbv
    Ultimele Comentarii
    • Creanga la Incidența COVID, în scădere: 0,98/1000 în municipiul Brașov și 0,64/1000 în județ
    • Creanga la Organizatorul european al Eurovision a schimbat voturile date de juriile din România și Moldova la 24 de ore după ce au fost transmise
    • Eu la FOTO VIDEO Sete de cultură sub Tâmpa! Oamenii au luat cu asalt muzeele Brașovului, formând cozi ca pe vremea lui Ceaușescu
    • Marius la Un spațiu verde împădurit de pe strada Cloșca a fost defrișat în totalitate, fiindcă „în acte” are o altă destinație: „Copaci mai bătrâni decât toți locuitorii Brașovului sunt tăiați și dați la o parte”
    Alte Știri Brașov

    Stejarul de la Mercheașa, cel mai vârstnic copac din România. Are peste 900 de ani și a fost descoperit de o fetiță în 2011

    17 mai 2022

    Aro Palace, demersuri pentru a intra în legalitate în cazul unor lucrări executate acum aproape două decenii

    17 mai 2022

    Maternitatea Brașov, contract pentru pază de peste 870.000 de lei cu agenții de la Euroguard Security

    17 mai 2022

    Primăria Brașov testează cu peste 86.000 de lei rezistența a patru vechi centrale termice, cărora vrea să le dea o nouă utilitate

    17 mai 2022

    Înființat în anul 2012, site-ul www.bizbrasov.ro a devenit principala sursă zilnică de informație pentru cititorii brașoveni. BizBrasov.ro este un site de știri locale care oferă conținut de calitate pentru orașul și județul Brașov.

    S.C. BIZ AFACERI MEDIA S.R.L
    Brasov, Str. Octavian Goga Nr.9
    office@bizbrasov.ro

    Facebook
    Știri Brașov
    • Viața Brașovului
    • Știri Brașov
    • Economie
    • Sănătate
    • Opinii
    • Social
    • Știri Naționale
    • Timp liber
    Info & Servicii
    • Abonamente fwdBV
    • Servicii BizBrasov
    • Trimite Stire
    • Confidentialitate
    • Utilizare Cookie-uri
    • ANPC

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    Copyright © 2022 - Toate drepturile rezervate. Numele si identitatea vizuala BizBrasov.ro sunt marci inregistrate BIZ AFACERI MEDIA.
    web hosting by romarg

    Tastați mai sus și apăsați Enter pentru a căuta. Apăsați Esc pentru a anulare.

    Folosim cookie-uri pentru a-ți oferi cea mai bună experiență pe situl nostru.

    Poți afla mai multe despre ce cookie-uri folosim sau să le dezactivezi în setări.

    Biz Brasov
    Prezentare generală a confidențialității

    Acest site folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în browser-ul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe site-ul nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile site-ului pe care le găsești mai interesante și mai utile.

    Cookie-urile strict necesare

    Cookie-urile strict necesar trebuie să fie activate tot timpul, astfel îți putem salva preferințele pentru setările cookie-urilor.

    Dacă dezactivezi aceste cookie-uri, nu vom putea să-ți salvăm preferințele. Aceasta înseamnă că de fiecare dată când vizitezi acest site va trebui să activezi sau să dezactivezi cookie-urile din nou.