Piața imobiliară din Brașov este într-o continuă efervescență în municipiul Brașov, unde prețul mediu al unei locuințe a ajuns să fie de 1.360 de euro/metrul pătrat. Punctul minim al ultimilor ani în ceea ce privelte tranzacțiile imobiliare s-a înregistrat în mai 2014, când prețul mediu al unei locuințe era de 806 euro/metrul pătrat. Practic, în șapte ani – mai 2014 – mai 2021, locuințele din Brașov s-au scumpit cu 68,7%.
Interesantă este evoluția prețurilor locuințelor noi, unde creșterea este mult mai mare – de 82,4%, de la 808 euro/mp la 1.474 de euro/mp. Practic, cu banii pe care îi dai acum pentru achiziția unui apartament nou ai fi putut să îți cumperi aproape două în 2014.
O creștere mai redusă, de doar 60,7%, se înregistrează la apartamentele vechi, unde prețurile au urcat de la 799 de euro în mai 2014 la 1.284 de euro în mai 2021.
4.000 de apartamente vândute în primele cinci luni
Brașovenii au scos banii de la ciorap sau din bănci și arată un apetit în creștere pentru investițiile în imobiliare. În primele cinci luni ale acestui an, în județul Brașov s-au vândut 3.943 de apartamente, aproape dublu față de anul trecut, când în perioada similară s-au vândut 2.141 de unități locative. Cea mai afectată lună a fost anul trecut luna aprilie, când s-au vândut doar 142 de apartamente, în rest în toate lunile mergând cam la nivelul lui 2019.
Cele mai căutate au fost anul acesta terenurile intravilane fără construcții, semn că mulți dintre brașoveni își doresc să stea la casă pe care să o construiască în regie proprie. Practic, în primele cinci luni din acest an s-au cumpărat 5.290 de terenuri fără construcții în intravilanul localităților din județ, dar și 4.734 de terenuri cu construcții (case sau hale industriale). Adică peste 10.000 de terenuri cu sau fără construcții.
În perioada similară a anului trecut, de exemplu, se înregistra achiziția a 2.508 de terenuri intravilane cu construcții și 2.710 fără construcții.
