Deși încă există cumpărători tentați de prețurile mici și ofertele bombastice, piața brașoveană se bucură de o creștere tot mai mare a clienților orientați spre calitate, capabili să observe detalii tehnice, să înțeleagă beneficiile garanției și să aprecieze plus valoarea. Confirmarea vine de cele mai multe ori chiar de la locatarii deja existenți.
“Oferim o garanție reală și, prin urmare, suntem mereu interesați să eficientizăm, încă din stadiul de proiectare și construcție eventualele puncte slabe ale clădirilor. Nu lăsăm asta pe umerii viitorilor locatari. Vivamus Park Residence a crescut constant nivelul calității oferite, de la o construcție la alta, oferind atenție detaliilor tehnice, aspectului clădirilor, zonelor de relaxare, intrărilor în scară și spațiilor verzi. Clienții nu mai sunt deschiși să achiziționeze de la dezvoltatori cu experiență puțină, în stadiul de proiect, probabil și din cauza eșecului unora de a oferi ceea ce promit. Piața se orientează, tot mai mult, către dezvoltatorii care reușesc să îmbine arhitectura deosebită, funcționalitatea și utilitatea spațiului, totul pe un fundament al bunei execuții din punct de vedere al construcției” spun reprezentanții Vivamus Park Residence.
Atenție la detalii și grijă pentru confortul locatarilor
Pentru a oferi un confort ridicat proprietarilor, dezvoltatorul Vivamus Park Residence tratează cu multă importanță detaliile cu privire la rezistența clădirii, hidroizolație, compartimentare, izolarea fonică și termică.
Blocul aflat în construcție, cu 119 apartamente și boxe, este compus din subsol + parter + 6 etaje și pod, urmând șarpanta pe care se aplică învelitoarea din țiglă metalică cu o durată de viață mult mai mare față de hidroizolațiile obișnuite, mai ales în zona Brașovului, unde avem foarte multe cicluri de îngheț-dezgheț.
Siguranța și rezistența clădirii se reflectă în alegeri multiple, cele mai importante fiind: zidăria fixată cu ancoră chimică în stâlpii de beton, aspect rar întâlnit în construcțiile din prezent și existența adăpostului A.L.A. (apărare locală antiaeriană) care se va utiliza în cazul unor situații de forță majoră.
Hidroizolațiile sunt realizate încă de la fundația blocului, mai exact, de la o cotă de -2,8 metri față de terenul amenajat, subsolul având inclusiv termosistem și o ventilație naturală pentru a permite utilizarea corespunzătoare a boxelor prevăzute la acest nivel. Pentru a facilita accesul confortabil, liftul coboară până la subsol. Toate balcoanele și băile sunt hidroizolate inclusiv pe pereți cu membrane și soluții bicomponente, colțurile și muchiile având o membrană suplimentară.
Cărămida este unul dintre materialele cele mai utilizate pe șantierul Vivamus. Pereții exteriori sunt realizați din cărămidă de 30 cm, compartimentările interioare având o grosime de 12,5 cm, iar între apartamente sunt 25 sau 30 cm cărămidă sau chiar diafragme de beton de 30 sau 60 cm.
Termosistemul îmbină polistiren de 12 cm cu vată, diminuând punțile termice. Inclusiv alegerea ferestrelor a fost strâns legată de scopul minimalizării trasferului termic, optându-se pentru un profil compensator la nivel de pardoseală, profil cu 5 camere și sistem de microventilație.
Izolarea fonică între apartamente este oferită de grosimea pereților despărțitori, iar pe plan vertical, între etaje, se aplică 5 cm de polistiren între placă și șapă. Toate ghenele care conțin scurgeri sunt izolate cu spumă și vată, iar pereții de cărămidă sunt acoperiți cu un strat de aproximativ 3 cm grosime de tencuială.
Șarpanta a fost alegerea dezvoltatorului imobiliar pentru a putea oferi proprietarilor o clădire cu durată de viață lungă, mentenanță scăzută și siguranță. În plus, această soluție vine cu lipsa dezavantajelor cu privire la apartamentele de la ultimul etaj, care rămân doar cu beneficiul suplimentar al peisajului de ansamblu.
“Alegerea de a achiziționa un apartament în complexul rezidențial Vivamus este cu siguranță o investiție rentabilă, deoarece valoarea imobilelor din acest ansamblu este într-o continuă ascensiune” completează reprezentanții dezvoltatorului.
Reprezentanții Vivamus Park Residence vă așteaptă la biroul de vânzări situat la adresa construcțiilor pe str. Orizontului nr. 2, Brașov, pentru a primi toate detaliile și oferta completă a apartamentelor. (P)
