Imobiliare, Stiri Brasov

Peste 3.400 de locuințe vor fi livrate în Brașov anul acesta. Dezvoltatorii mizează pe o scumpire cu 5%, în urma creșterii costurilor de construcție/ Vezi care sunt cele mai scumpe și cele mai ieftine zone din Brașov

Aproximativ 3.400 de noi apartamente și vile ar putea fi finalizate în acest an în Brașov și împrejurimi, potrivit raportului de piață ”Romania Residential Market Gemone 2021” întocmit de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania. Dezvoltări semnificative ar urma să înregistreze și în alte piețe rezidențiale regionale din România, precum București, Constanța sau Cluj–Napoca.

Numărul de locuințe preconizate a fi livrate în Brașov și împrejurimi în 2021 ar urma să fie similar cu cel înregistrat în 2020, potrivit datelor SVN Romania | Brașov, biroul local al consultantului imobiliar. Piața rezidențială din Brașov a rezistat de altfel foarte bine șocului produs de efectele macroeconomice ale pandemiei Covid-19.

Astfel, anul trecut au fost încheiate cu 8,5% mai multe tranzacții imobiliare în județ comparativ cu 2019, potrivit datelor oficiale publicate de către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) – orașul Brașov și localitățile limitrofe atrag cea mai mare pondere din aceste tranzacții.

2021 a debutat de asemenea cu dreptul pentru piața rezidențială locală, numărul tranzacțiilor imobiliare încheiate în Brașov în lunile ianuarie și februarie fiind cu 32,9% mai mare comparativ cu primele două luni din 2020.

„Segmentul rezidențial din Brașov evoluează bine, existând și efecte pozitive ale pandemiei Covid-19. Astfel, în Brașov am înregistrat și avem în continuare o cerere mare pentru locuințe din partea cumpărătorilor din sudul țării sau din județele Moldovei. Noi înregistrăm cele mai mari bugete de achiziție disponibile din totată activitatea noastră: se caută case și se caută și locuințe premium și high end din partea românilor din străinătate care doresc să revină în Brașov. Profilul clientului s-a schimbat semnificativ și asta deoarece Brașovul este un oraș liniștit de munte, ideal pentru persoanele aflate la vârsta maturității. Există și oferte profesionale atractive, și numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber iar ușurința cu care se poate ajunge în București sau în Cluj – Napoca reprezintă un alt atu”, a declarat Răzvan Calița, managing partner SVN Romania | Brașov.

Aproximativ jumătate dintre locuințele care ar putea fi livrate în acest an în Brașov și împrejurimi pot fi încadrate pe segmentul mass market. De regulă, acestea sunt amplasate în zonele limitrofe orașului sau în marile cartiere ale orașului și au prețuri de tranzacționare cuprinse între 890 și 1.100 de euro pe metrul pătrat util.

Datele SVN Romania | Brașov mai arată că aproximativ 38% din oferta nouă din Brașov țintește segmentul middle market, caracterizat de amplasamente în zone precum Tractorul sau Răcădău, și prețuri medii de tranzacționare de aproximativ 1.250 de euro pe metrul pătrat util.

Segmentul premium și de lux din Brașov a înregistrat o dezvoltare semnificativă în ultimii ani, ajungând să dețină aproximativ 12% din oferta nouă din oraș. De regulă, aceste locuințe sunt amplasate în proiecte care au un concept arhitectural de top și sunt amplasate ori în zone ultracentrale sau pe Calea Poienii, prețurile putând să depășească și 1.750 de euro pe metrul pătrat util.

Prețul mediu la care s-au tranzacționat locuințele în Brașov în 2020 a fost de 1.210 euro pe metru pătrat util potrivit calculelor SVN Romania | Brașov. Compania estimează o creștere medie de preț de 5% în 2021, în principal ca urmare a creșterii costurilor de construire.

SVN Romania este unul dintre cei mai mari jucători activi pe piața de consultanță imobiliară din România și liderul detașat al segmentului rezidențial. Compania are și două birouri regionale, în Brașov și Cluj – Napoca, și este consultantul imobiliar și agentul a peste 15 proiecte rezidențiale amplasate în București, Brașov, Cluj – Napoca, Constanța, Sibiu și Oradea. SVN International Corp. are peste 200 de birouri în opt țări și regiuni, în care activează peste 1.600 de  consultanți imobiliari și personal administrativ.

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

Poiana Narciselor: Locul fermecat din România cu milioane de flori
Dacă nu ai auzit până acum despre Poiana Narciselor, trebuie să știi că este loc deosebit din România în care
Amenzi de 1,1 milioane de lei pentru furnizorii de energie electrică. Cât au de plată Enel, CEZ, E.On și Electrica
Autoritatea de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE), a dat noi amenzi, de 1,1 milioane de lei, celor patru firme mari
Când claxonatul poate fi considerat abuziv și poți să primești 4 – 5 puncte de amendă? Nuntașii zgomotoși, vizați de
Cu toții ne-am obișnuit ca traficul să fie infernal, nu doar din cauza aglomerației, ci mai ales din cauza șoferilor
Două străzi din centrul Brașovului vor rămâne mâine fără apă, din cauza unor lucrări
Compania Apa Brașov anunță că mâine va realiza o cuplare de branșament în Piața Teatrului nr. 1, ce va implica
Peste 86.000 de persoane s-au vaccinat anti-COVID la centrele de imunizare din județ
86.014 persoane s-au vaccinat anti-COVID până ieri la centrele de imunizare din județul Brașov, arată ultimele date ale Direcției de
Reprezentanții CFR au demarat curățenia generală pe marginea liniilor de cale ferată, după ce polițiștii locali i-au somat. Dacă nu
Sucursala Regională de Căi Ferate Brașov salubrizează întreg aliniamentul situat între cartierul Tractorul și zona Triaj. Este o acțiune de
Ministerul Culturii propune o serie de măsuri și reguli pentru deschiderea sălilor de cinema
Ministerul Culturii propune măsuri pentru reluarea activităților cultural – creative de la 1 iunie 2021, în spații închise și deschise, pe
Mara Pîndaru, brașoveanca admisă la Oxford, își dorește să lucreze la Apple sau Intel. Ce ar schimba la sistemul educațional
Mara Pîndaru este elevă din clasa a XII-a la Colegiul Național „Andrei Șaguna” din Brașov, care la începutul acestui an
CFR Călători va suplimenta, de Paște, trenurile de la Brașov către litoral
CFR Călători a anunțat luni că va introduce legături cu trenuri directe din țară spre litoral în minivacanța de Paște.
ENGIE România achiziționează echipamente medicale în valoare de 110.000 de euro pentru trei spitale din Brașov și București
ENGIE România răspunde nevoii acute de a achiziționa echipamente medicale pentru dotarea a trei unități medicale din București și Brașov
Protest în fața Primăriei Brașov pentru mult-promisul monument al Eroilor Revoluției. Deși anul trecut exista o finanțare de 500.000 de
Ridicarea unui monument al eroilor Revoluției din Decembrie 1989 la Brașov este un subiect vechi, care a rămas de decenii
Brokerii vor intermedia în acest an cu 50% mai multe credite decât în 2020. Românii se vor împrumuta de la
Activitatea de creditare din acest an va fi influentață de digitalizare și de automatizarea proceselor, precum și de nevoia românilor
Incendiu la o casă din Codlea!
Un incendiu a izbucnit în urmă cu câteva minute la o casă din Codlea. Aceasta este pe strada Plopului, la
2 scenarii pentru reluarea activităților cultural-creative în spații închise și deschise. Cum vor fi organizate evenimentele de la 1 iunie
Ministerul Culturii propune măsuri pentru reluarea activităților cultural-creative de la 1 iunie 2021, în spații închise și deschise, pe baza legislației și
Tensiuni între Comisia Europeană și AstraZeneca pe baza întârzierilor de livrare a vaccinurilor anti-COVID
Comisia Europeană ar putea să nu mai prelungească contractul cu AstraZeneca pe baza întârzierilor de livrare a vaccinurilor firmei. La
COVID Brașovul a depistat doar 49 de infectări, pe fondul unei testări reduse/ România anunță 1.768 de cazuri noi din
Până astăzi, 19 aprilie, pe teritoriul României, au fost confirmate 1.031.072 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus (COVID
STUDIU Ivermectina nu are niciun efect benefic în tratarea pacienților cu o afectare moderată după infecția cu SARS-CoV-2
Cel mai mare studiu științific realizat până acum de către cercetători arată că Ivermectina nu are niciun efect benefic în
Până se va finaliza eternul litigiu pentru Cetățuie, Primăria ar putea începe amenajarea unui parc pe Dealul Straja. Urmează un
Primăria Brașov ar urma să realizeze un studiu independent de oportunitate pentru amenajarea de spaţii verzi, astfel încât edilii să aibă
Florin Cîțu, în ședința PNL: Orice ministru va ataca Guvernul pleacă acasă. Nu poți fi și la putere și în
Premierul Florin Cîțu le-a transmis liberalilor, în ședința Biroului Executiv Național la care participă luni, că nu va ezită să
Meteorologii anunță două săptămâni cu temperaturi oscilante. Minimele vor fi între 3 și 7 grade Celsius, iar maximele nu vor
Meteorologii anunță pentru perioada următoare o încălzire a vremii în toată țara, care însă va fi urmată de o răcire.