„Războiul” energiei electrice în Avantgarden: Maurer Imobiliare, acuzată că deține monopolul fără a avea licență de furnizare. Societatea susține că tarifele plătite de locatari sunt mai mici decât cele achitate de brașovenii care locuiesc în alte zone

Asociația Comunitară Bartolomeu Avatgarden a solicitat Autorității Naționale pentru Protecția Conumatorilor (ANPC) analizarea situației legale a contractelor pentru furnizarea energiei electrice încheiate între locatarii din cartierul Avantgarden 3 și societatea Maurer Imobiliare, precum și posibilele soluții legale pe care le au aceștia pentru a încheia contracte cu alți furnizori odată cu liberalizarea pieței energiei electrice.

Monopol sau avantaj?

Astfel, comisarii de la Protecția Consumatorilor au constatat că Maurerrefacturează, „corect și legal colocatarilor din cadrul Asociației Comunitare Bartolomeu Avantgarden, (în baza citirii contorului individual), consumul  de  energie electrică în acord cu cantitatea și pretul energiei  electrice  facturată  acestuia, de catre furnizorul SC ICCO ENERG SRL. De altfel, ANPC a constatat că infrastructura rețelei de distribuție a energiei electrice este în proprietatea dezvoltatorului imobiliar, însă marea problemă este că Maurer nu deține licență /autorizație ca operator de distribuție. Astfel, a fost demarată o verificare extinsă a condițiilor în care acest operator economic își desfașoară activitatea în domeniul energiei electrice, acțiunea de verificare fiind în derulare la data de 3 februarie, când a fost transmis răspunsul la solicitarea Asociației Comunitare. Practic, locatarii fdin cartier susțineau faptul că Maurer își ține captivi locatarii, deținând monopolul energiei electrice, iar aceștia nu au posibilitatea schimbării furnizorului (în contextul libearlizării piețeie energiei) și implicit alegerea unei oferte mai avantajoase din punct de vedere material.

Cost mai mic, deoarece furnizarea se face pe Medie Tensiune

În acest context, reprezentanții Maurer Imobiliare au precizat că refacturarea consumului de energie electrică în Avantgarden3 se efectuează în baza contractelor de furnizare încheiate între societate și proprietarii de apartamente. „Aceștia din urmă sunt informați clar cu privire la faptul că Maurer Imobiliare refacturează, corect și legal, așa cum a menționat și ANPC, costul cu energia electrică, în baza datelor măsurate individual, la prețul de achiziție, fără niciun adaos comercial. Societatea Maurer Imobiliare S.A., în calitate de client final/eligibil în relația cu furnizorul de energie, a fost direct interesată ca prețul final al energiei să fie unul competitiv iar locatarii, în calitate de consumatori, să beneficieze de un preț cât mai bun pentru acest serviciu. Mai mult decât atât, locatarii din Avantgarden3 au avut parte de avantajul unui cost redus al energiei electrice, datorat faptului că nivelul de alimentare al zonei rezidențiale Avantgarden3 este pe MT (Medie Tensiune). Din acest motiv, consumatorii au fost scutiți  de taxa de distribuție de pe JT (Joasă Tensiune) în valoare de 104,56 lei/ MWh pentru perioada 16.01.2020 – 30.06.2020 și 104,56 lei/ MWh pentru perioada 01.07.2020 – 31.12.2020.  Această taxă este plătită de consumatorii casnici aflați în alte zone, lucru care poate fi ușor verificat printr-o simplă comparație a costurilor finale cu energia electrică regăsite în facturile lunare ale locatarilor din diverse zone ale orașului”, după cum a explicat Viorica Vasu, Director Tehnic în cadrul companiei Maurer Imobiliare S.A.

Locatarii vor putea încheia contract cu orice furnizor de pe piață

Oficialii societății au mai adăugat faptul că până la data de 31.12.2020, din cauza parametrilor tehnici ai rețelei (sub 3 MW) și prevederilor legale în vigoare, la acea dată, Maurer Imobiliare S.A. s-a aflat în imposibilitate legală de a obține autorizarea ca operator al unei rețele cu circuit închis. „După modificările legislative intrate în vigoare la începutul anului 2021, societatea Maurer Imobiliare S.A. îndeplinește condițiile legale de autorizare, sens în care a și solicitat avizul ANRE. Astfel, în contextul liberalizării pieței energiei electrice și în sensul acordării drepturilor proprietarilor de apartamente din Avantgarden3 de a-și schimba furnizorul de energie electrică, societatea Maurer Imobiliare S.A. a demarat procedura de obținere a confirmării de la ANRE (Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei), a rețelei de distribuție aflate în proprietate, ca  sistem de distribuție închis. Acest lucru face posibil ca, imediat după obținerea acestei confirmări,  orice proprietar de apartament din Avantgarden3 să poată decide, independent, dacă dorește schimbarea furnizorului de energie electrică, putând, astfel, încheia contract cu orice furnizor existent pe piață”, se precizează în răspunsul transmis de societate la solicitarea Biz Brașov cu privire la situația semnalată de ANPC.

Reprezentanții Maurer Imobiliare au mai adăugat că din punct de vedere tehnic, toate lucrările cu rețeaua de distribuție a energiei electrice au fost executate conform normelor în vigoare, din resurse financiare proprii, societatea fiind de altfel, unicul proprietar și utilizator al rețelei de energie electrică. De asemenea, infrastructura rețelei de distribuție a energiei electrice va rămâne în proprietatea societății Maurer Imobiliare S.A. și după obținerea deciziei de la ANRE  de confirmare a unui sistem de distribuție închis, urmând ca ulterior acesteia, Maurer Imobiliare S.A. să practice un tarif, corect și transparent, de distribuție conform normelor aflate în vigoare.

Maurer promite că va furniza în continuare energie electrică fără adaos comercial

„Nu în ultimul rând, până la momentul obținerii deciziei din partea ANRE în ceea ce privește distribuția de energie electrică, Maurer Imobiliare S.A. va acorda consumatorilor un preț fără niciun adaos comercial și va continua să pună în prim plan satisfacția resimțită de către client din punct de vedere al eforturilor financiare atrase de furnizarea și consumul energiei electrice”, au asigurat reprezentanții companiei.