Servicii BizBrasov
    • Abonamente FwdBV
    • Publicitate
    • Trimite Stire!
    Facebook
    • Abonamente FwdBV
    • Publicitate
    • Trimite Stire!
    Facebook
    Biz BrasovBiz Brasov
    • Știri Brasov
    • Economie
      • Imobiliare
      • Turism
      • IT
    • Timp liber
      • Evenimente
      • Cultură
      • Media
    • Viața Brașovului
      • Administratie
      • Politica
    • Sănătate
    • Social
    • Opinii
    • Știri Naționale
    Biz BrasovBiz Brasov

    ANALIZĂ: Apartamentele din Brașov s-au scumpit cu 1,9% în ultimul trimestru al anului trecut, ajungând la 1.220 de euro/mp

    0
    De Ovidiu Vranceanu pe 5 februarie 2021 Stiri Brasov, Imobiliare
    Distribuie
    WhatsApp Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email*

    În ultimul trimestru din 2020, toate cele 11 mari orașe (cu peste 200.000 de locuitori) analizate au consemnat majorări ale sumei medii solicitate la vânzarea unui apartament – spre deosebire de cele trei luni anterioare, când au avut loc și scăderi. Marjele trimestriale de creștere s-au situat, în general vorbind, sub pragul de 2%, excepție de la regulă făcând doar Capitala, cu un plus de 2,1% (până la o medie de 1.470 de euro pe metru pătrat).

    Pe următoarele locuri în clasamentul majorărilor de preț se află Brașovul (+1,9%, până la 1.220 de euro pe metru pătrat) și Galațiul (+1,9%, până la 970 de euro pe metru pătrat), apoi Oradea (+1,3%, până la 1.060 de euro pe metru pătrat), Craiova (+1%, până la 1.180 de euro pe metru pătrat), Brăila (+0,9%, până la 860 de euro pe metru pătrat), Iași (+0,7%, până la 1.080 de euro pe metru pătrat), Cluj-Napoca (+0,6%, până la 1.810 euro pe metru pătrat util), Constanța (+0,6%, până la 1.250 de euro pe metru pătrat), Timișoara (+0,3%, până la 1.270 de euro pe metru pătrat) și, respectiv, Ploieștiul (+0,2%, până la 940 de euro pe metru pătrat).

    Dintre reședințele de județ ale țării, cea mai mare majorare de preț din perioada analizată, respectiv 5,6%, a avut loc în Miercurea-Ciuc, până la o medie de 1.080 de euro pe metru pătrat util – capitala județului Harghita depășind, astfel, pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util. Cu un avans de 5,6%, până la 830 de euro pe metru pătrat util, Slobozia se situează la egalitate cu Harghita, în vreme ce Călărașiul ocupă poziția secundă în topul scumpirilor (+3,6%, până la 770 de euro pe metru pătrat), urmat fiind de Reșița (+3,5%, până la 600 de euro pe metru pătrat) și, respectiv, Giurgiu (+2,4%, până la 650 de euro pe metru pătrat).

    În ultimul trimestru din 2020 au existat și câteva reședințe de județ în care au avut loc scăderi de preț – cu mențiunea că aceste variații negative s-au situat, cu o singură excepție, sub pragul de 1%. Pe primul loc în clasamentul ieftinirilor se află, astfel, Vasluiul, cu un minus de 1,1% (până la 850 de euro pe metru pătrat util), orașul din Moldova fiind urmat de Alexandria (-0,4%, până la 620 de euro pe metru pătrat), Zalău (-0,2%, până la 790 de euro pe metru pătrat) și, respectiv, Sfântu Gheorghe (-0,1%, până la 870 de euro pe metru pătrat).

    Citește și:

    RIAL scoate la licitație pentru închiriere mai multe locuințe, dar și spații cu altă destinație

    Pe hârtie, România are printre cele mai mici chirii din Europa. În Brașov, prețul mediu lunar este de 6,60 euro/mp

    QUALIS finalizează parcul logistic Modulis, în urma unei investiții de 15 milioane de euro

    Cererea și activitatea de tranzacționare

    O analiză a evoluției cererii de locuințe din marile centre regionale pe tot parcursul lui 2020 relevă că, după impactul măsurilor luate de autorități ca reacție la noul coronavirus, acest indicator și-a revenit în destul de bună măsură în T3, dar a mai scăzut în T4 – tendință explicabilă, cel puțin în parte, prin ciclicitatea sezonieră a pieței. Astfel, după atingerea unui punct minim în luna aprilie, interesul pentru apartamente și case disponibile își revenise vizibil la nivelul lunii septembrie, când Bucureștiul recuperase aproximativ 85% din volumul consemnat în ianuarie, în vreme ce Timișoara se situa la puțin peste 80%, Brașovul, Iașiul și Constanța depășeau pragul de 70%, iar Cluj-Napoca ajungea la aproape 65%.

    După prima lună de toamnă, însă, recunoscută ca fiind cea mai activă în materie de tranzacții imobiliare, interesul cumpărătorilor s-a mai diminuat în lunile următoare, astfel că, în decembrie, acesta coborâse la sub 70% în București și, respectiv, la sub 60% în celelalte mari centre regionale ale țării. Per ansamblu, în T4 2020 aproximativ 132.400 de potențiali cumpărători au căutat, pe Imobiliare.ro, apartamente și case în cele mai mari șase centre regionale ale țării. Această cifră relevă un declin de circa 14% față de cele trei luni anterioare (când de asemenea imobile se interesau aproximativ 154.500 de vizitatori), iar comparativ cu perioada similară a anului 2019 poate fi observată o diferență asemănătoare, respectiv -16%.

    „Deși în ușoară scădere față de 2019, de la un total de 482.000 de potențiali cumpărători, cererea pentru achiziția de apartamente și case în cele șase orașe mari și-a revenit gradual odată cu ridicarea restricțiilor și a atins 455.000 de potențiali cumpărători în 2020. Din estimările noastre, cererea potențială este de patru ori mai mare decât oferta de proprietăți rezidențiale, atât pe piața nouă, cât și pe cea existentă. Deși segmentul majoritar de căutări în principalele șase județe îl reprezintă apartamentele, totuși, începând cu luna aprilie a anului trecut, s-a evidențiat în mod clar interesul crescut pentru achiziția de case și terenuri pentru construcții, atât în zonele periurbane ale marilor orașe, cât și în zonele cu potențial turistic.”

    Dorel Niță, Head of Data & Research, Imobiliare.ro

    Distribuie. WhatsApp Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email* Telegram
    Articol precedentLanțul Continental, tot mai aproape de a demara construcția la un hotel de 20 de milioane de euro în Centrul Civic
    Următorul articol RATBV ar putea extinde cursele metropolitane până la Predeal de la 1 martie
    Ovidiu Vranceanu
    • Website
    • Facebook

    ovidiu@bizbrasov.ro

    Comenteaza aceasta stire

    Scrie-ne părerea ta Anuleaza raspunsul

    Alte stiri similare

    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    FOTO S-a făcut „bec” pe DN 1, după ce drumarii au golit coșurile de gunoi din parcări, au făcut curățenie și au tuns vegetația de pe marginea drumului. Ce va fi luni, după plecarea turiștilor

    19 august 2022

    „Azi a fost zi de curățenie generală pe DN1. Am făcut curat, am golit cosurile de gunoi din parcări și…

    Stiri Brasov By Bianca Ivașcu0

    Reportaj Bloomberg de la Cincu: „Podul principal spre oraș este într-o stare atât de groaznică încât se vede râul care curge dedesubt”/ Baza NATO de aici ar trebui să fie gata până la finalul anului

    19 august 2022

    Agenția de presă Bloomberg publică un reportaj de la Cincu, unde francezii construiesc o bază NATO și arată uriașele probleme…

    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Poliția Locală Brașov angajează agenți pentru biroul Disciplina în Construcții

    19 august 2022

    Poliţia Locală Braşov organizează concurs pentru ocuparea a 2 posturi de polițist local, clasa I, grad debutant, cu atribuții principale…

    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Ce drepturi ai în relația cu furnizorii de energie electrică și gaze și cum să înțelegi factura. Campanie ANRE, demarată în curând

    19 august 2022

    Cum să-ți alegi cea mai bună ofertă ori cum să înțelegi informațiile din factură, acestea sunt unele dintre obiectivele unei…

    Economie By Ionuț Dincă0

    Peste 2,4 miliarde de lei decontate furnizorilor de energie pentru compensările acordate la facturi începând din noiembrie 2021

    19 august 2022

    ANRE a anunțat vineri că a verificat și transmis spre decontare de la bugetul de stat peste 2,4 miliarde de…

    Administratie By Ionuț Dincă0

    Fără motiv, Guvernul refuză fondurile europene pentru autostrada Brașov – Comarnic și susține parteneriatul public-privat, care a eșuat deja de patru ori, în ultimele decenii

    19 august 2022

    Premierul Nicolae Ciucă a anunțat joi seară la Sinaia că Guvernul urmează să își asume construirea autostrăzii Comarnic – Brașov…

    Stiri Brasov By Bianca Ivașcu0

    O nouă tentativă de fraudă îi vizează pe cei care așteaptă un colet. Ce trebuie să faci pentru a nu pica în plasa raufăcătorilor

    19 august 2022

    „O nouă tentativă de phishing exploatează folosirea serviciilor de curierat, care în perioada reducerilor de sezon au o activitate mult…

    Social By Biz Brasov0

    Motive pentru care ar trebui să încercați să jucați jocuri de sloturi online

    19 august 2022

    Jocurile de sloturi au suferit multe schimbări de când au fost create pentru prima dată în 1891 și au rezistat…

    Opinii By Biz Brasov0

    Victor Ilie, deputat USR: Modelul „Cornul, laptele și mărul” de la Brașov, implementat la nivel național! (GUEST POST)

    19 august 2022

    Ce n-au gândit guvernanții noștri ani de zile a reușit administrația USR la Brașov. Flavia Boghiu, viceprimarul Brașovului, care are…

    Economie By Biz Brasov0

    Trei motive pentru a alege un aparat de aer condiționat de la Mitsubishi

    19 august 2022

    În lunile mai calde și în această perioadă pandemică în care mulți dintre noi petrec mai mult timp acasă ne…

    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Petre Daea vrea sisteme cu rachetă antigrindină în toată țara. O rachetă costă 3.200 de euro

    19 august 2022

    Ministrul Agriculturii vrea să combată fenomenele meteo din ţara noastră şi anunţă că sistemul cu rachete antigrindină va fi extins…

    Stiri Brasov By Bianca Ivașcu0

    Recesiunea în România: Avertismentele despre prăbușirea economia țării vin pe bandă rulanta, cu o criză a energiei la ușă și însoțite de proteste

    19 august 2022

    De câteva zile, avertismentele serioase legate de starea economiei în România și în regiune vin pe bandă rulantă. O analiză…

    Economie By Biz Brasov0

    O companie brașoveană a investit două milioane de euro într-o fabrică de smart lockere. Deja a demarat discuții cu companii americane de curierat interesate de achiziția dulapurilor inteligente

    19 august 2022

    Compania brașoveană Arka Rec a investit două milioane de euro într-o fabrică de smart lockere dezvoltată pe platforma industrială Roman…

    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Brașovul, printre sucursalele unde vor fi realizate lucrări de întreținere a căii ferate. CFR a desemnat ofertele câștigătoare pe 4 loturi, aparținând mai multor sucursale din țară

    19 august 2022

    Compania Naţională de Căi Ferate „CFR” SA a desemnat ofertele câştigătoare pe 4 loturi aparţinând sucursalelor regionale Bucureşti, Timişoara, Cluj…

    Evenimente By Bianca Ivașcu0

    Grupul Junilor Dorobanți vă invită duminică, de la ora 10.00, la „Jocul Strâmoșesc de la Crucea Dreptății”

    19 august 2022

    Grupul Junilor Doboranți vă invită să luați parte la „Jocul Strămoșesc de la Crucea Dreptății”, eveniment care va avea loc…

    Administratie By Ionuț Dincă0

    Primăria Brașov a ratat șansa de a accesa 6,6 milioane de lei de la AFM pentru modernizarea iluminatului public. Care este explicația

    19 august 2022

    Consiliul Local a aprobat astăzi, în ședință „de îndată“, la propunerea primarului, documentele necesare depunerii proiectului „Creșterea eficienței energetice a…

    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    FOTO Percheziții ale polițiștilor în mașini și corturi la un festival de muzică electronică din Harghita, în căutare de droguri. Oamenii legii au găsit hașiș, o cultură indoor de ciuperci halucinogene și droguri de risc și mare risc

    19 august 2022

    foto: diicot.ro Procurorii și polițiștii au făcut percheziții în mașini și corturi ale participanților la un festival de muzică electronică…

    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Sigla Brașovului de pe Tâmpa și clădirea Primăriei vor fi luminate în culorile Ungariei, sâmbătă seara

    19 august 2022

    Sâmbătă seara, literele de pe Tâmpa și clădirea Primăriei Brașov vor fi iluminate în culorile roșu, alb, verde, specifice drapelului…

    Cultură By Laura Nilescu Gal0

    Premieră la Zoo Brașov: Lansare de carte la Planetariu. În 26 august volumul „12 umbre” va fi prezentat publicului în cadrul evenimentului „Îndrăgostit de eclipse!”

    19 august 2022

    În 26 august, începând cu ora 17.00, la Planetariul Cosmonaut Dumitru Prunariu va avea loc evenimentul „Îndrăgostit de eclipse!”, organizat…

    Stiri Brasov By Bianca Ivașcu0

    Revista Sunete aniversează 60 de ani de Beatles cu o ediție specială dedicată formației: 164 de pagini și o sacoșă Yellow Submarine

    19 august 2022

    Revista SUNETE aniversează 60 de ani de BEATLES printr-o ediție specială dedicată în întregime formației britanice. Pachetul conține revista SUNETE tipărită în…

    Ultimele Știri Adăugate

    FOTO S-a făcut „bec” pe DN 1, după ce drumarii au golit coșurile de gunoi din parcări, au făcut curățenie și au tuns vegetația de pe marginea drumului. Ce va fi luni, după plecarea turiștilor

    Stiri Brasov 19 august 2022

    Reportaj Bloomberg de la Cincu: „Podul principal spre oraș este într-o stare atât de groaznică încât se vede râul care curge dedesubt”/ Baza NATO de aici ar trebui să fie gata până la finalul anului

    Stiri Brasov 19 august 2022

    Poliția Locală Brașov angajează agenți pentru biroul Disciplina în Construcții

    Stiri Brasov 19 august 2022

    Ce drepturi ai în relația cu furnizorii de energie electrică și gaze și cum să înțelegi factura. Campanie ANRE, demarată în curând

    Stiri Brasov 19 august 2022

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    cumpara revista fwdbv
    Ultimele Comentarii
    • Ben la În doar o singură zi aproape 70 de conducători de biciclete și trotinete au fost sancționați de polițiștii brașoveni
    • Burbu la VIDEO Nemulțumit de muzica din mall, un tânăr s-a conectat la sistemul audio din AFI Brașov și a pus o manea
    • Neculai Ghindeal la VIDEO Compania brașoveană Roman SA a mai produs un autocamion pe care îl prezintă la târgurile militare. Fabrica mai are doar 100 de angajați, după ce în vremurile de glorie ajunsese la 20.000 de muncitori
    • Barbu Gh. la O nouă variantă pentru majorarea salariilor tuturor bugetarilor: un sfert din diferența dintre salariul prevăzut pentru anul 2022 în legea salarizării bugetare și cel din luna decembrie 2021
    Alte Știri Brașov

    Poliția Locală Brașov angajează agenți pentru biroul Disciplina în Construcții

    19 august 2022

    Ce drepturi ai în relația cu furnizorii de energie electrică și gaze și cum să înțelegi factura. Campanie ANRE, demarată în curând

    19 august 2022

    Peste 2,4 miliarde de lei decontate furnizorilor de energie pentru compensările acordate la facturi începând din noiembrie 2021

    19 august 2022

    Fără motiv, Guvernul refuză fondurile europene pentru autostrada Brașov – Comarnic și susține parteneriatul public-privat, care a eșuat deja de patru ori, în ultimele decenii

    19 august 2022

    Înființat în anul 2012, site-ul www.bizbrasov.ro a devenit principala sursă zilnică de informație pentru cititorii brașoveni. BizBrasov.ro este un site de știri locale care oferă conținut de calitate pentru orașul și județul Brașov.

    S.C. BIZ AFACERI MEDIA S.R.L
    Brasov, Str. Octavian Goga Nr.9
    office@bizbrasov.ro

    Facebook
    Știri Brașov
    • Viața Brașovului
    • Știri Brașov
    • Economie
    • Sănătate
    • Opinii
    • Social
    • Știri Naționale
    • Timp liber
    Info & Servicii
    • Abonamente fwdBV
    • Publicitate
    • Trimite Stire
    • Confidentialitate
    • Utilizare Cookie-uri
    • ANPC

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    Copyright © 2022 - Toate drepturile rezervate. Numele si identitatea vizuala BizBrasov.ro sunt marci inregistrate BIZ AFACERI MEDIA.
    web hosting by romarg

    Tastați mai sus și apăsați Enter pentru a căuta. Apăsați Esc pentru a anulare.

    Folosim cookie-uri pentru a-ți oferi cea mai bună experiență pe situl nostru.

    Poți afla mai multe despre ce cookie-uri folosim sau să le dezactivezi în setări.

    Biz Brasov
    Prezentare generală a confidențialității

    Acest site folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în browser-ul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe site-ul nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile site-ului pe care le găsești mai interesante și mai utile.

    Cookie-urile strict necesare

    Cookie-urile strict necesar trebuie să fie activate tot timpul, astfel îți putem salva preferințele pentru setările cookie-urilor.

    Dacă dezactivezi aceste cookie-uri, nu vom putea să-ți salvăm preferințele. Aceasta înseamnă că de fiecare dată când vizitezi acest site va trebui să activezi sau să dezactivezi cookie-urile din nou.