Imobiliare, Stiri Brasov

Investiție de 25 de milioane de euro într-un complex mixt – rezidențial și hotelier – în Poiana Brașov. Dezvoltatorul a vândut 40% din locuințe din stadiul de proiect

Grupul Nordis va investi circa 25 milioane euro într-un proiect mixt, format din apartamente şi camere de hotel, în Braşov pe Drumul Poienii, iar în 2021 ar urma să lanseze şi un proiect rezidenţial în nordul Capitalei, a explicat Alexandru Mihai, managing partner, Nordis Group, în cadrul emisiunii Investiţi în România!, realizată în parteneriat cu CEC Bank. 

„Am lansat în ianuarie Nordis Braşov, un proiect de lux, cu puţin peste 200 de unităţi, situat pe Drumul Poienii în Braşov. (…) Proiectul este compus din cinci blocuri, din care două cuprind circa 41 de apartamente, iar celelalte trei însumează undeva la 170 de camere de hotel”, a declarat Alexandru Mihai, managing partner al grupului fondat de antreprenorul Emanuel Poştoacă în 2008.

Termenul de construcţie pentru proiectul din Braşov este de 24 de luni, iar acesta va însemna în final 14.000 mp construiţi. Grupul este deja în discuţii pentru vânzarea unui bloc întreg cu 50 de camere de hotel. Simultan, grupul Nordis se pregăteşte să lanseze un proiect în nordul Capitalei, care va fi iniţial o dezvoltare rezidenţială, scrie zf.ro.

„Avem un proiect pe care nu l-am lansat încă, dăm detalii în 2-3 săptămâni. Terenul este deja achiziţionat, suntem pe finalul procesului de autorizare. (…) Deocamdată este doar rezidenţial. Plănuim şi un hotel lângă el”.

Dezvoltatorul axat pe segmentele premium şi de lux a anunţat încă de anul trecut un proiect mixt în Sinaia, cu 180 de camere de hotel şi 60 de apartamente. Construcţia proiectului va începe în 2021. 

„Din partea de hotel am vândut deja 85-90%, iar pe partea de rezidenţial suntem pe la 40%. Investiţia se ridică la circa 25 milioane de euro”. 

Cel mai mare proiect al grupului este Nordis Mamaia, un proiect de 90 mil. euro cu peste 80.000 mp construiţi, care va avea în final 1.400 de apartamente rezidenţiale şi camere de hotel. 

„Primele două corpuri cu 730 de camere de hotel sunt ridicate integral, iar unul este deja finisat. La celălalt se lucrează la interior şi faţadă şi ne propunem să lansăm anul acesta. Mai sunt celelalte două corpuri din complex care conţin cele 670 de apartamente, dintre care unul este ridicat până la etajul 6, iar la celălalt acum turnăm fundaţia. Practic, lansarea hotelului o facem în sezon, iar celelalte două blocuri spre sfârşitul anului, respectiv începutul anului viitor”.

Din acest proiect, segmentul cu camere de hotel este vândut în proporţie de peste 95%, iar în ceea ce priveşte blocurile de aparta­mente, primul corp este vândut în proporţie de 75, iar din al doilea grupul a vândut circa 40-45%. 

Grupul Nordis propune toate unităţile construite drept variante de investiţii imobilire. În cazul camerelor de hotel, cumpărătorul poate opta ca aceasta să fie administrată de Nordis în timp ce el primeşte un randament fix anualizat de 7%. În ceea ce priveşte apartamentele, acestea pot fi date spre administrarea Nordis ca unităţi de cazare, iar din fiecare noapte plătită proprietarul primeşte 66%, iar grupul 34%. 

La nivel de preţ, Alexandru Mihai estimează că preţul mediu pe proiectele Nordis depăşeşte 2.500 euro/mp, însă acesta se schimbă în funcţie de proiect şi unitate. „Avem un proiect exclusivist în Bucureşti, Nordis Primăverii, unde apartamentele se vând de la 7.000 euro/mp în sus”. 

Reprezentanţii Nordis au explicat că doar 2% dintre clienţii lor recurg la finanţare bancară pentru achiziţie. 

Grupul Nordis pariază în 2021-2022 pe revenirea turismului şi pe o creştere puternică a turismului naţional.

„Criza a generat o nevoie de turism intern. Noi estimăm că anul acesta şi anul acesta şi anul viitor turismul intern va creşte cu circa 40%. Când există încă această apăsare, preferi să fii mai aproape de casă, să fii la distanţă de câteva ore cu maşina, să nu depinzi de un avion sau de o potenţială carantină”.

2 Comentarii

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

COVID Rata de infectare scade la Brașov la 4,63/1000 după o lună de creștere/ Opt localități sunt în scenariul roșu
După patru săptămâni de creștere a ratei de infectare în municipiul Brașov, se înregistrează prima zi de scădere. Astfel, potrivit
Abandonată la naștere, o brașoveancă de 42 de ani mai are un singur vis: „Vreau să simt şi eu cum
Abandonată la scurt timp după naştere, Loreta a trecut prin nu mai puţin de 7 orfelinate diferite. Pentru un copil,
Rafila: „Vom ajunge din nou la 10.000 de cazuri de infectare cu SARS-CoV-2 pe zi”
Numărul pacienților infectați zilnic cu noul coronavirus va crește în următoarea perioadă, spune medicul Alexandru Rafila, reprezentantul României la OMS.
Directorul Poliției Locale Brașov îi reamintește primarului Coliban că și-a asumat modul ales pentru reorganizarea instituției, inclusiv dacă se va
Ținând cont că primarului Brașovului Allen Coliban a început să-i placă să comunice și cu subaternii pe Facebook, nu doar
Allen Coliban îi cere demisia șefului Poliției Locale dacă nu va dispune reluarea concursului. „Avem un raport care arată suspiciuni
Primarul Allen Coliban a anunțat, în această seară, că șeful Poliției Locale, Nicolae Aldea, trebuie să găsească măsuri pentru reorganizarea
Ultima oară când se schimbă ora în România ar putea fi în noaptea dintre 27 și 28 martie 2021
Ceasurile ar putea fi date pentru ultima oară în 2021 având în vedere că Parlamentul European a votat în urmă
Grevă la o fabrică Schaeffler din Germania, după ce angajaților li s-a cerut să se mute la uzina din Brașov
Muncitorii de la fabrica Schaeffler din orașul german Eltmann au intrat astăzi în grevă, după ce muncitorilor li s-a spus
Godină face „mișto” de Dragnea: I-a trimis un exemplar din ultima sa carte pentru copii, aluzie la faptul că fostul
Politistul Marian Godina a semnat un exemplar al noii sale carti cu o dedicatie speciala pentru fostul lider PSD, Liviu
132 de școli din județ funcționează în scenariul roșu începând de luni/ Alte patru au activitatea total suspendată în urma
132 de școli, grădinițe și licee din cele 417 din județul Brașov vor funcționa în scenariul roșu, începând de luni,
O companie IT cu sute de angajaţi la Brașov cumpără agenţia Five, cu sedii în SUA şi Croaţia
Endava, compania de software britanică prezentă pe piaţa locală cu şapte centre de livrare, a anunţat vineri că achiziţionează agenţia
Brașovul și stațiunile de pe Valea Prahovei, atracții pentru city break-uri de 8 martie
Cei mai mulţi români vor merge în acest weekend către staţiunile de pe Valea Prahovei şi Braşov, aceştia fiind dispuşi
Bucureștenii de la Viarom bagă în șantier timp de 18 luni drumul dintre Rupea și limita cu Harghita. Aproape 60
Ieri a avut loc predarea amplasamentului în vederea realizării proiectului de refacere a Drumului Judeţean 132, unul dintre cele mai
Cele mai avantajoase metode de finanțare pe termen scurt
Trebuie să recunoaştem, cardurile de cumpărături sunt parte din viaţa noastră. Și, trebuie să recunoaştem că le iubim, în special
Curățenie de primăvară pe marginea drumurilor județene. Se pregătește terenul pentru plantări, dar și pentru viitoarele piste de biciclete
O echipă de la Serviciul Judeţean pentru Protecţia Plantelor lucrează pe Drumul Judeţean 103 A Braşov – Cărpiniş – Tărlungeni
Medicul Petre Mitrea, membru PLUS Brașov, candidat la șefia Resurselor Umane din Ministerul Sănătății, condus de colegul de partid Vlad
Ministerul Sănătăţii a publicat miercuri anunţul privind rezultatul selecţiei dosarelor pentru ocuparea fără concurs, a funcţiei publice de conducere vacantă
STUDIU Echilibrul dintre viața profesională și cea personală s-a înrăutățit pentru 40% dintre femei în ultimul an. 25% chiar au
Pentru 40% dintre femei, echilibrul dintre viața profesională și cea personală s-a înrăutățit în ultimul an, de la declansașarea pandemiei.
Peste 30.000 de brașoveni s-au vaccinat anti-COVID. Numărul reacțiilor adverse ușoare este de 90, până acum
Potrivit datelor centralizate de Direcția de Sănătate Publică, până astăzi au fost distribuite centrelor de vaccinare din județ 43.937 doze
Învață ABC-ul comerțului electronic cu eMAG Academy
România este campioana Europei la capitolul comerț electronic. Țara noastră a înregistrat cea mai mare creștere din UE în 2020,
FOTO Primul „peco” de bere din Brașov a fost deschis în incinta AFI. Investiția într-o astfel de stație ajunge la
Brașovenii au la dispoziție începând de astăzi un magazin de unde se pot aproviziona cu bere artizanală, adusă la poalele
Atenție! Trei noi alerte privind comercializarea unor măști de protecție neconforme în România. Unele produse sunt destinate copiilor
Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a emis vineri trei noi alerte privind comercializarea unor măști de protecție neconforme în