Imobiliare, Stiri Brasov

Israelienii de la Season Residence au vrut să se extindă la Brașov, într-un „cadru natural deosebit”, însă proiectul le-a fost respins de Primărie

Foto: Wikimapia

După ce firma care a dezoltat complexul de locuințe Season Residence a intrat în faliment, israelienii din spatele afacerii au înființat o nouă firmă, cu sediul social în Capitală, iar recent și-au manifestat intenția de a derula un nou proiect imobiliar la poalele Tâmpei. Aceștia au demarat procedura de avizare din punct de vedere urbanistic, însă solicitarea le-a fost respinsă de către urbaniștii Primăriei Brașov ținând cont că investiția era propusă a fi amplasată pe strada După Iniște, respectiv în zona Coasta Vacii – Warthe II.

Potrivit motivației oferite de către Direcția Arhitect Șef din cadrul Primăriei, în zonă nu se pot realiza construcții, deoarece, conform actualizării studiului de trafic aferent municipiului Brașov, nu este asigurată o circulație continuă cu rețea stradală majoră, și dezvoltarea infrastructurii edilitare, care este subdimensionată. „Având în vedere că terenul pentru care aţi solicitat certificat de urbanism este situat într-o zona puţin dezvoltată a municipiului Braşov în ceea ce priveste evoluţia fondului construit, dar poziţionata într-un cadru natural cu totul deosebit: Coasta Vacilor şi Warthe II, aspectul arhitectural urbanistic nu este conturat în totalitate, existând zone neconstruite cu locuinţe răzleţe sau aflate în curs de execuţie şi zone cu un fond valoros de arhitectură, toate prezentând disfuncţionalităţi majore prin lipsa/insuficienţa reţelelor edilitare şi arterelor de circulaţie,prezentul certificat este de informare”, se precizează în certificatul de urbanism emis de către Primăria Brașov și solicitat de către Proiect Season Residence SRL.

Cum a ajuns în faliment Season Residence

Israelianul Yuval Rishpi, singurul acţionar al firmei Gespi Investments, a lansat în 2007 proiectul rezidenţial Seasons Residence cu 180 de apartamente pe drumul dintre Braşov şi Poiana Braşov. Investitorul stabilise preţuri de la 100.000 de euro plus TVA pentru un studio şi a atras o finanţare de aproape 10 milioane de euro de la Piraeus Bank pentru realizarea investiţiei.
La jumătatea anului 2008 dezvoltatorii proiectului anunţau că jumătate din cele 130 de apartamente ale primei faze au fost vândute, o parte dintre acestea către investitori speculativi, dar odată cu venirea crizei situaţia pieţei rezidenţiale s-a deteriorat, lucrările au fost oprite, iar în martie 2011 a fost pronunţată intrarea în insolvenţă.
Casa de Insolvenţă Transilvania şi RVA Insolvency au fost desemnate administratori judiciari, iar în februarie 2012 a fost luară decizia intrării în faliment, astfel că s-au căutat soluţii pentru valorificarea activelor.
În condiţiile în care pe piaţă nu erau investitori dispuşi de preluarea acestui proiect, Piraeus a preluat la finalul lui 2012, prin firma Proiect Season Residence SRL, activele firmei intrate în faliment (teren de 13.000 de metri pătraţi şi şase blocuri în diverse faze de construcţie) pentru un preţ de aproximativ 10 milioane de euro plus TVA.

Complexul Seasons Residence a fost construit pe un teren cu o suprafaţă de 12.000 metri pătraţi, la marginea Drumului de Poiană.  

Un comentariu

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

După Uber și Free Now, și platforma de transport la cerere Bolt intră pe piața Brașovului
Bolt, principala platformă europeană de transport la cerere, lansează serviciul de ride-hailing în Brașov, continuând astfel extinderea serviciilor sale în
Marius Dunca: Voi demisiona din Parlament în ultima zi de mandat pentru a nu beneficia de pensie specială!
Senatorul Marius Dunca a anunțat în urmă cu puțin timp că își va da demisia din Parlament în ultima zi
Toți parlamentarii USR își vor prezenta azi demisia pentru a nu beneficia de pensie specială
Toți parlamentarii USR își vor prezenta azi demisia pentru a nu beneficia de pensii speciale, conform unei știri Hotnews confirmată
Francezii de la Leroy Merlin au dat cinci milioane de euro pe clădirea Praktiker unde vor deschide al doilea magazin
Francezii de la Leroy Merlin au plătit 5,088 milioane de euro pe clădirea Praktiker din Brașov, intenționând să deschidă un
În plină pandemie, Sergiana a deschis două magazine, a lansat un program de livrări pentru reţeaua de comerţ şi a
Reţeaua de magazine Sergiana, parte a grupului cu acelaşi nume, are astăzi 58 de unităţi sub trei formate – supermarketuri,
Primăria Brașov se apucă de „afaceri imobiliare” și vinde un teren din Craiter
În ședința Consiliului Local Brașov din această vineri ar urma să fie dezbătut un proiect de hotărâre ce vizează vânzarea
Dotarea sălii de sport pentru persoanele cu dizabilități, în impas, din cauza lipsei ofertelor de la furnizori. Valoarea echipamentelor, estimată
Prin Programul de bugetare participativă lansat în acest an de Primăria Brașov, sala de sport de la fostul Liceu Astra
Fermierii de la Bio Carpathia deschid un magazin mobil la Brașov/ „Testăm conceptul la noi acasă, după care ne putem
Cooperativa agricolă Bio Carpa­thia, formată din 22 de fermieri care produc lapte, carne, fructe, legume şi miere, îşi pro­pune să
Spitalul Militar „Regina Maria” Brașov devine centru regional de depozitare a vaccinului anti-COVID
Ministerul Apărării Naţionale a transmis, luni seară, după ce preşedintele Klaus Iohannis a anunţat că instituţia se va ocupa de
Prefectul Văsii îi amenință pe cei din HoReCa cu dosare penale dacă nu respectă legislația COVID-19
Prefectul județului Brașov, Mihai Cătălin Văsii, a trimis astăzi o adresă către administratorii structurilor de primire turistice din județ. „Având
37 de piloți amatori și-au testat mașinile pe un traseu de lângă fostul Stadion Municipal. Conducătorul unui Audi S3, câștigătorul
A treia etapă a sezonului cu numărul șase Promo Rally powered by Total s-a desfășurat Duminică, pe tradiționalul traseu amenajat
Anchetă disciplinară la Spitalul de Pneumoftiziologie, după ce în spațiul public au apărut informații cu privire la o „afacere funerară”
În spațiul public au fost vehiculate informații potrivit cărora la Spitalul de Pneumoftiziologie s-ar face afaceri pe seama persoanelor decedate
Auchan va începe să vândă smartphone-uri recondiționate la prețuri reduse
În Auchan Titan și Auchan Drumul Taberei, din București, se desfășoară un proiect pilot în care sunt comercializate peste 10
Cărți la împrumut de la Bibliotecă, printr-un pachetomat asemănător easy-boxurilor. Le aduceți înapoi când se redeschide instituția pentru public
Biblioteca Județeană „George Barițiu” a achiziționat un pachetomat pentru cărți pentru sediul central, un fel de aparat de tipul easy-boxurilor
O nouă licitație, de peste 420.000 de lei, pentru a creiona regulile de urbanism în zona centrală. Proiectantul desemnat inițial
Primăria Brașov a lansat procedura de achiziție pentru  actualizarea Planului urbanistic zonal „Zona istorică Braşovul Vechi” şi a Planului urbanistic
Magnolia își lansează propriul serviciu de delivery, fără taxe de livrare, în condiții de maximă igienă și siguranță
Magnolia Delivery îți aduce food-courtul acasă. Tu comanzi liniștit orice ai poftă din meniurile Cartofisserie, Dei Frati, Haplea, MaPizza și chiar și Electric, iar Magnolia Delivery îți livrează
Consumatorii de gaz vor finanța prin facturile lor noile racordări la rețea. Guvernul nu are încă o estimare a sumelor
Guvernul nu are în momentul de față o estimare a sumelor pe care consumatorii de gaz le vor plăti ca
Și linia RATBV 9, cu traseul Rulmentul – Coresi – Independenței – Municipal, va fi electrificată/ Al 17-lea autobuz electric
După ce zilele trecute a fost livrat către RATBV cel de-al 17-lea autobuz electric SOR, începând de joi, 26 noiembrie
Polițiștii brașoveni au amendat 25 de persoane care au ieșit la plimbare noaptea pentru „a admira peisajul hibernal”
Polițiștii au desfășurat în weekend noi acțiuni de verificare a respectării măsurilor impuse în contextul stării de alertă, în zone
COVID-19: 302 cazuri noi la Brașov, care ajunge la 16.993 de îmbolnăviri/ În țară au fost depistate 4.207 cazuri noi
Până astăzi, 23 noiembrie, pe teritoriul României, au fost confirmate 422.852 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus (COVID