Imobiliare, Stiri Brasov

SVN: Unde sunt cele mai scumpe și cele mai ieftine locuințe din Brașov

Piaţa rezidenţială din Braşov a crescut uşor în acest an, după ce anul trecut a atins niveluri record, atât la nivelul preţurilor, cât şi al numărului de tranzacţii, arată o analiză a companiei de consultanţă imobiliară SVN Romania.

Livrările de locuinţe în Braşov şi împrejurimi au fost în uşoară scădere, dar gradul general de absorbţie s-a menţinut ridicat, la peste 85% până la predarea proiectelor.

Aproximativ 80% din unităţile rezidenţiale predate în acest an sunt amplasate în Braşov, iar cele mai dezvoltate suburbii sunt Ghimbav, Tărlungheni şi Sânpetru.

Preţul mediu al locuinţelor a crescut în ultimele 12 luni cu 2,1%, la 1.195 de euro pe metrul pătrat util.

Cele mai mici preţuri la locuinţele noi se înregistrează în localităţile limitrofe Braşovului, de aproximativ 850 de euro pe metrul pătrat util, în timp ce în zonele Astra şi Tractorul preţurile ajung la 1.100 – 1.150 de euro pe metrul pătrat util.

Cele mai scumpe apartamente sunt în zona centrală, de circa 1.400 de euro, şi pe Calea Poienii, în medie 1.630 de euro pe metrul pătrat util, potrivit datelor SVN Romania | Braşov.

Cu toate acestea, numărul de tranzacţii a crescut foarte uşor comparativ cu primele opt luni din 2019, cu 0,8%, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.

„Piaţa rezidenţială din Braşov prezintă în continuare interes pentru investitori; chiar dacă gradele de ocupare ale locuinţelor administrate în regim hotelier s-a redus la sub jumătate faţă de nivelul din 2019, randamentul anual potenţial care poate fi obţinut din închiriere clasică este de circa 6%. Avem peste 25.000 de studenţi, iar Braşovul prezintă, poate, cel mai mai potenţial de creştere dintre toate pieţele rezidenţiale regionale din România, ţinând cont de investiţiile majore care se vor finaliza în viitor, de la noul aeroport la autostrada Ploieşti – Braşov”, afirmă Răzvan Caliţa, managing partner SVN Romania | Braşov.

Sectorul rezidenţial reprezintă de asemenea unul dintre principalele motoare ale economiei regionale, livrările din interiorul oraşului şi principalele localităţi limitrofe stabilizându-se la un nivel de aproximativ 3.500 de noi locuinţe anual.

Aproximativ 3.250 de locuinţe ar urma să fie predate în acest an în Braşov şi în împrejurimi, în uşoară scădere faţă de nivelul înregistrat în 2019, involuţie explicabilă prin numărul tot mai redus de autorizaţii primite în ultimii ani de către investitori, în urma schimbării cadrului legislativ.

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

„Ba pe-a mă-…”, în varianta de campanie electorală la Brașov, după ședința de Consiliu Local. USR îi arată cu degetul
După ședința de astăzi a Consiliului Local Brașov s-a încins Facebook-ul de comentarii acide ale unor lideri politici, care i-au
Deputatul USR Tudor Benga a anunțat că are COVID-19
Deputatul USR Tudor Benga a anunțat în urmă cu câteva minute că a primit rezultat pozitiv la testul COVID. „Am
CJ Brașov a alocat 7,7 milioane de lei pentru deszăpezirea din această iarnă. Peste 66 de kilometri de drumuri sunt
Plenul Consiliului Judeţean Braşov s-a întrunit în şedinţa ordinară a lunii noiembrie. Printre cele mai importante decizii adoptate astăzi se
Renegocierea contractului de finanțare pentru Drumul Gorița, respinsă în plenul Consiliului Local. Aleșii PNL și PSD nu s-au decis dacă
Unul dintre proiectele care au fost introduse pe ordinea de zi suplimentară a plenului Consiliului Local Brașov de astăzi a
RATBV va achiziționa un autoturism electric pentru monitorizarea circulației autobuzelor din Brașov
RATBV va achiziționa un autoturism complet electric, cu 0% emisii poluante, ce va fi utilizat de către Serviciul Monitorizare și
12.000 de locuri de muncă în IT și 11.000 de joburi în domeniul comerțului. Care au fost cei mai căutați
Domeniul IT ocupă primul loc în topul celor mai multe angajări de la începutul pandemiei de COVID-19, fiind urmat de
STUDIU În următorii 50 de ani, Brașovul ar urma să își reducă populația cu 4,5%/ Județele vecine Prahova și Argeș
Populația țării s-ar putea înjumătăți în următorii 50 de ani, arată Institutul Național de Statistică într-o lucrare publicată vineri la
Studenții vor fi premiați pentru dezvoltarea ecosistemului de digitalizare în sănătate la nivel național. Înscrierile se fac până pe 9
Hackathon4Health, cel mai important hackathon pe teme de sănătate din ultimii ani, va avea loc în perioada 11-13 decembrie în
60% dintre românii care își petreceau vacanța de iarnă în afara României vor opta în acest an pentru stațiuni montane
Turiștii români au renunțat să facă rezervări în ultimele luni pentru perioada vacanței de iarnă în proporție de 90% comparativ
Șoferii indisciplinați vor fi sancționați mai sever. RCA-ul se scumpește cu 40% pentru cei care provoacă vătămări corporale
Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) a propus schimbarea sistemului bonus/malus astfel încât șoferii indisciplinați să fie sancționați mai sever, la
COVID-19: Brașovul a descoperit încă 428 de persoane infectate/ În România, numărul cazurilor a scăzut sub 8.500
Până astăzi, 27 noiembrie, pe teritoriul României, au fost confirmate 457.848 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus (COVID
Propunerea de reducere a tarifelor la parcare în zona centrală nu a fost aprobată în Consiliul Local. Totuși, nu se
Consilierii locali au dezbătut în ședința de astăzi modificarea Regulamentului de funcționare și utilizare a locurilor de parcare publice din
STUDIU 1 din 3 elevi din întreaga lume nu are acces la învățarea online în contextul în care școlile sunt
O treime dintre elevii din toată lumea, respectiv 463 de milioane, nu au acces la învățarea online în contextul în
Reducerea cu 50% a impozitului pe clădiri pentru agenții economici afectați de pandemie, „interpretată” electoral de aleșii Brașovului și rămasă
Unul dintre subiectele care au stârnit o adevărată polemică în ședința din această dimineață a Consiliului Local Brașov a fost
COVID-19: Rata de infectare este în scădere în municipiul Brașov, unde a ajuns la 9,18/1000, în timp ce în județ
Rata de transmitere a virusului SARS-CoV-2 a scăzut în județul Brașov de la 7,02 la 6,79 cazuri la mia de
Pentru anul viitor, conducerea Primăriei Brașov promite că luminițele Crăciunului vor ajunge și în cartiere. Anul acesta… nu a mai
În ședința din această dimineață a Consiliului Local Brașov, una dintre interpelări, adresată de către consilierul Alexandra Crivineanu, a vizat
Amenzi de 119.000 de lei, la Brașov, pentru comercializarea măștilor neconforme. Printre cei amendați – Jumbo, Auchan sau Carrefour, dar
Comisariatul Regional pentru Protecția Consumatorului Brașov a dat amenzi de 119.000 de lei și a oprit de la comercializare măști
„Untold” la Brașov? Organizatorii sunt interesați, dar „am avut o singură întâlnire și e prea devreme să spunem că se
Brașovul a ajuns în vizorul organizatorilor marilor evenimente muzicale, autoritățile locale având deja întâlniri cu o parte dintre aceștia. Încă
Un bucătar brașovean a lansat în pandemie conceptul de „private chef”/ „Am fost alături de prim-ministrul Republicii Moldova şi de
Într-o perioadă în care restaurantele sunt închise la interior sau sunt pe cale să o facă, iar pandemia a schimbat
Stația de asfalt din Bartolomeu se va reloca până la vară în urma unei investiții de 700.000 de euro/ Se
Compania Fincodrum, care deține stația de betoane din cartierul Bartolomeu, și-a propus să își mute activitatea în zona străzii Cucului