Imobiliare, Stiri Brasov

Antreprenorul brașovean Iulian Enache prevede o amânare a demarării de proiecte rezindețiale noi până la identificarea tendințelor din economie

Iulian Enache, proprietarul Eren Grup, companie care deţine atât o divizie în imobiliare cât şi una în construcţii, spune că pe timp de pandemie activitatea a continuat în cazul proiectelor deja demarate, însă în cazul celor noi, se amână demararea până la identificarea tendinţelor din economie.

„Lucrările începute în 2018 sau 2019 au continuat în ritmul programat, câteva dintre ele urmând să se finalizeze în trimestrul al treilea din 2020. În martie, după instituirea stării de urgenţă, impactul asupra proiectelor aflate în derulare a fost mic, luând măsurile care se impuneau în şantiere. Impactul imediat s-a simţit în proiectele care erau pe punctul de a începe sau care erau în faze finale de negociere, mai ales în arealul comercial (birouri) şi rezidenţial, care s-au amânat pe termen scurt (2-3 luni), iar mai apoi unul nedefinit“, explică Iulian Enache. În anul 2019 compania a atins cea mai mare cifră de afaceri din ultimi 15 ani, 143 de milioane de lei.

„Făcând un sumar putem spune că am început anul la capacitate maximă, evoluţia fiind din păcate diminuată brusc la final de trimestru, cu premise de revenire firavă în trimestrul 4, mult sub estimările iniţiale, probabil până la 50% din cifra de afaceri estimată la început de an“, a spus Iulian Enache.

Grupul Eren are în prezent în execuţie două proiecte industriale în Bucureşti – extinderea capacităţilor de producţie a producătorului de salate Eisberg şi de extinderea capacităţilor de depozitare şi de birouri ale producătorului german de echipamente Stihl. „Avem în execuţie un proiect rezidenţial la Brasov, Belveo, a cărui valoare de investiţie este de 4 milioane de euro şi care cuprinde 30 de apartamante, proiect pe care îl dezvoltăm în cadrul grupului. Tot în această perioadă am început primul proiect rezidenţial şi pentru Takenaka, proiect ce se execută în Brăneşti şi care se dezvoltă pentru a deservi personalul care lucrează la fabrica Makita. Am predat de curând o etapă a unui proiect rezidenţial de 560 de apartamente în Bucureşti, Onix Residence, şi două structuri de beton armat bar pentru proiectul Isho din Timişoara“, a spus Iulian Enache. El a subliniat că Eren Group pregăteşte acum  două proiecte industriale şi sunt în discuţii pentru un al treilea, iar pe zona de  rezidenţiale au în discuţii trei proiecte care trebuie să înceapă anul acesta în trimestrul al patrulea.

„După ce impactul primelor săptămâni de situaţie de urgenţă a trecut, activitatea a început să se organizeze şi s-a reluat şi activitatea de ofertare. Având acest răgaz, tempoul alert de până atunci s-a redus, ducând la o prelungire a duratei de ofertare, analize de oferte, modificări de soluţii, optimizări şi destul de puţine decizii finale. Aprecierea noastră este că aceste investiţii sunt temporizate pentru a vedea ce se întâmplă în trimestrul III şi IV, încotro o să meargă economia şi care sunt domenile care vor continua dezvoltarea, care rămân aşa cum sunt şi care vor suferi o contracţie“, a spus Iulian Enache. El spune că, după estimările sale, s-au luat decizii pentru sub 20% din volumul de lucrări ofertate, ajungând la revizii de ofertă de ordinul a trei sau patru revizii, pe o perioada de peste trei-patru luni de discuţii.

În ceea ce priveşte piaţa rezidenţială, antreprenorul spune că a existat un moment de «suspensie» în primăvară, odată cu criza medicală, lucrul de acasă, şomajul tehnic şi tot ceea ce s-a întâmplat.

„Apoi, ceea ce cred că e normal după orice şoc, am început să ne mişcăm. Piaţa se mişcă. Este clar ca proiectele începute nu s-au oprit deloc. Proiectele nedemarate, care erau pe punctul de a începe, au demarat. Proiectele nedemarate care erau la etapa de negocieri şi contractare au câstigat un respiro, dar noi estimăm că o să continue“, a explicat Iulian Enache.

3 Comentarii

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

Francezii de la Leroy Merlin au dat cinci milioane de euro pe clădirea Praktiker unde vor deschide al doilea magazin
Francezii de la Leroy Merlin au plătit 5,088 milioane de euro pe clădirea Praktiker din Brașov, intenționând să deschidă un
În plină pandemie, Sergiana a deschis două magazine, a lansat un program de livrări pentru reţeaua de comerţ şi a
Reţeaua de magazine Sergiana, parte a grupului cu acelaşi nume, are astăzi 58 de unităţi sub trei formate – supermarketuri,
Primăria Brașov se apucă de „afaceri imobiliare” și vinde un teren din Craiter
În ședința Consiliului Local Brașov din această vineri ar urma să fie dezbătut un proiect de hotărâre ce vizează vânzarea
Dotarea sălii de sport pentru persoanele cu dizabilități, în impas, din cauza lipsei ofertelor de la furnizori. Valoarea echipamentelor, estimată
Prin Programul de bugetare participativă lansat în acest an de Primăria Brașov, sala de sport de la fostul Liceu Astra
Fermierii de la Bio Carpathia deschid un magazin mobil la Brașov/ „Testăm conceptul la noi acasă, după care ne putem
Cooperativa agricolă Bio Carpa­thia, formată din 22 de fermieri care produc lapte, carne, fructe, legume şi miere, îşi pro­pune să
Spitalul Militar „Regina Maria” Brașov devine centru regional de depozitare a vaccinului anti-COVID
Ministerul Apărării Naţionale a transmis, luni seară, după ce preşedintele Klaus Iohannis a anunţat că instituţia se va ocupa de
Prefectul Văsii îi amenință pe cei din HoReCa cu dosare penale dacă nu respectă legislația COVID-19
Prefectul județului Brașov, Mihai Cătălin Văsii, a trimis astăzi o adresă către administratorii structurilor de primire turistice din județ. „Având
37 de piloți amatori și-au testat mașinile pe un traseu de lângă fostul Stadion Municipal. Conducătorul unui Audi S3, câștigătorul
A treia etapă a sezonului cu numărul șase Promo Rally powered by Total s-a desfășurat Duminică, pe tradiționalul traseu amenajat
Anchetă disciplinară la Spitalul de Pneumoftiziologie, după ce în spațiul public au apărut informații cu privire la o „afacere funerară”
În spațiul public au fost vehiculate informații potrivit cărora la Spitalul de Pneumoftiziologie s-ar face afaceri pe seama persoanelor decedate
Auchan va începe să vândă smartphone-uri recondiționate la prețuri reduse
În Auchan Titan și Auchan Drumul Taberei, din București, se desfășoară un proiect pilot în care sunt comercializate peste 10
Cărți la împrumut de la Bibliotecă, printr-un pachetomat asemănător easy-boxurilor. Le aduceți înapoi când se redeschide instituția pentru public
Biblioteca Județeană „George Barițiu” a achiziționat un pachetomat pentru cărți pentru sediul central, un fel de aparat de tipul easy-boxurilor
O nouă licitație, de peste 420.000 de lei, pentru a creiona regulile de urbanism în zona centrală. Proiectantul desemnat inițial
Primăria Brașov a lansat procedura de achiziție pentru  actualizarea Planului urbanistic zonal „Zona istorică Braşovul Vechi” şi a Planului urbanistic
Magnolia își lansează propriul serviciu de delivery, fără taxe de livrare, în condiții de maximă igienă și siguranță
Magnolia Delivery îți aduce food-courtul acasă. Tu comanzi liniștit orice ai poftă din meniurile Cartofisserie, Dei Frati, Haplea, MaPizza și chiar și Electric, iar Magnolia Delivery îți livrează
Consumatorii de gaz vor finanța prin facturile lor noile racordări la rețea. Guvernul nu are încă o estimare a sumelor
Guvernul nu are în momentul de față o estimare a sumelor pe care consumatorii de gaz le vor plăti ca
Și linia RATBV 9, cu traseul Rulmentul – Coresi – Independenței – Municipal, va fi electrificată/ Al 17-lea autobuz electric
După ce zilele trecute a fost livrat către RATBV cel de-al 17-lea autobuz electric SOR, începând de joi, 26 noiembrie
Polițiștii brașoveni au amendat 25 de persoane care au ieșit la plimbare noaptea pentru „a admira peisajul hibernal”
Polițiștii au desfășurat în weekend noi acțiuni de verificare a respectării măsurilor impuse în contextul stării de alertă, în zone
COVID-19: 302 cazuri noi la Brașov, care ajunge la 16.993 de îmbolnăviri/ În țară au fost depistate 4.207 cazuri noi
Până astăzi, 23 noiembrie, pe teritoriul României, au fost confirmate 422.852 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus (COVID
IMM-urile brașovene care vor să se dezvolte pe piața rusă pot participa gratuit la un webinar online organizat de CCIBV
Camera de Comerț și Industrie Brașov, împreună cu Camera de Comerț și Industrie Moscova- Comisia pentru afaceri Externe, organizează un
Soarta sportului brașovean, în dezbatere publică. Primarul Coliban vrea să afle care sunt problemele cu care se confruntă cluburile sportive,
După ce în ultimele săptămâni primarul și cei doi viceprimari au avut mai multe întâlniri cu reprezentanți ai învățământului public
FOTO 2 căsuțe de lemn în formă de A, cazări în stilul scandinav la poalele munților Bucegi cu vedere spre
Complexul Hai la Munte, Bran este format din 2 căsuțe de lemn, în forma literei A, cu una dintre fațade