Imobiliare, Stiri Brasov

Proiectul rezidențial cu 600 de apartamente din locul fostei întreprinderi de reparații vagoane, primul care se va construi cu centrală termică „de cartier” și contor la fiecare ușă

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a avizat astăzi proiectul de reconversie urbană a fostei Întreprinderi de Reparații Vagoane (CFR SIRV Brașov) de pe Aleea Sânzienelor, care prevede construirea unui ansamblu de blocuri cu aproximativ 600 de apartamente.

Printre condițiile impuse dezvoltatorului au fost și cele referitoare la introducerea unui sistem centralizat de producere a energiei termice și a contorizării individuale, conform prevederilor H.C.L. nr. 227/2020. Conform acestei hotărâri, dezvoltatorii imobiliari trebuie să opteze pentru un sistem unic de alimentare cu energie termică și apă caldă pe imobil/condominiu, cu distribuție pe orizontală și contorizare individuală, sistem care să permită evacuarea emisiilor la o înălțime optimă, astfel încât calitatea aerului să nu aibă de suferit (peste limita aticului) și, în același timp, să asigure calitatea vizuală a ansamblului și coerență arhitecturală. Tot în obligațiile dezvoltatorilor intră contorizarea individuală pentru fiecare unitate de locuit, inclusiv pentru consumul de apă.

Soluția aleasă de compania care derulează acest proiect imobiliar, SC Exfactor Grup SRL, a fost de instalare a unei centrale termice pentru întregul cvartal de blocuri, cu contorizare individuală la fiecare apartament și cu implementarea unui sistem de independență energetică, astfel încât fiecare locatar își poate porni sistemul de încălzire în orie moment.

Detalii proiect:

– suprafața terenului este de 21.267 m.p;

– regim de înălțime propus = 2S+P+4E/8E;

– ansamblu este compus din 6 corpuri de clădire care descresc ca înălțime dinspre Vest spre Est de la P+8 la P+4;

– odată cu realizarea acestei investiții se creează, pentru cetățenii din zonă, acces către toate cele trei artere de circulație principale care înconjoară zona str. Hărmanului, b-dul Gării, b-dul Victoriei;

– număr total apartamente/spații comerciale: aprox. 580-600 apartamente;

– spații verzi – totalul spațiului verde va fi de 39.2% din suprafața lotului, cu mult peste prevederile PUZ-ului, de 26%. La acesta se adaugă și amenajarea de zone verzi adiacente.

– parcări: pentru a asigura o zonă de spațiu verde cât mai mare, soluția aleasă a fost de a amenaja parcările la subsol. Fiecare bloc va avea două niveluri subterane de parcări.

5 Comentarii

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

„Ba pe-a mă-…”, în varianta de campanie electorală la Brașov, după ședința de Consiliu Local. USR îi arată cu degetul
După ședința de astăzi a Consiliului Local Brașov s-a încins Facebook-ul de comentarii acide ale unor lideri politici, care i-au
Deputatul USR Tudor Benga a anunțat că are COVID-19
Deputatul USR Tudor Benga a anunțat în urmă cu câteva minute că a primit rezultat pozitiv la testul COVID. „Am
CJ Brașov a alocat 7,7 milioane de lei pentru deszăpezirea din această iarnă. Peste 66 de kilometri de drumuri sunt
Plenul Consiliului Judeţean Braşov s-a întrunit în şedinţa ordinară a lunii noiembrie. Printre cele mai importante decizii adoptate astăzi se
Renegocierea contractului de finanțare pentru Drumul Gorița, respinsă în plenul Consiliului Local. Aleșii PNL și PSD nu s-au decis dacă
Unul dintre proiectele care au fost introduse pe ordinea de zi suplimentară a plenului Consiliului Local Brașov de astăzi a
RATBV va achiziționa un autoturism electric pentru monitorizarea circulației autobuzelor din Brașov
RATBV va achiziționa un autoturism complet electric, cu 0% emisii poluante, ce va fi utilizat de către Serviciul Monitorizare și
12.000 de locuri de muncă în IT și 11.000 de joburi în domeniul comerțului. Care au fost cei mai căutați
Domeniul IT ocupă primul loc în topul celor mai multe angajări de la începutul pandemiei de COVID-19, fiind urmat de
STUDIU În următorii 50 de ani, Brașovul ar urma să își reducă populația cu 4,5%/ Județele vecine Prahova și Argeș
Populația țării s-ar putea înjumătăți în următorii 50 de ani, arată Institutul Național de Statistică într-o lucrare publicată vineri la
Studenții vor fi premiați pentru dezvoltarea ecosistemului de digitalizare în sănătate la nivel național. Înscrierile se fac până pe 9
Hackathon4Health, cel mai important hackathon pe teme de sănătate din ultimii ani, va avea loc în perioada 11-13 decembrie în
60% dintre românii care își petreceau vacanța de iarnă în afara României vor opta în acest an pentru stațiuni montane
Turiștii români au renunțat să facă rezervări în ultimele luni pentru perioada vacanței de iarnă în proporție de 90% comparativ
Șoferii indisciplinați vor fi sancționați mai sever. RCA-ul se scumpește cu 40% pentru cei care provoacă vătămări corporale
Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) a propus schimbarea sistemului bonus/malus astfel încât șoferii indisciplinați să fie sancționați mai sever, la
COVID-19: Brașovul a descoperit încă 428 de persoane infectate/ În România, numărul cazurilor a scăzut sub 8.500
Până astăzi, 27 noiembrie, pe teritoriul României, au fost confirmate 457.848 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus (COVID
Propunerea de reducere a tarifelor la parcare în zona centrală nu a fost aprobată în Consiliul Local. Totuși, nu se
Consilierii locali au dezbătut în ședința de astăzi modificarea Regulamentului de funcționare și utilizare a locurilor de parcare publice din
STUDIU 1 din 3 elevi din întreaga lume nu are acces la învățarea online în contextul în care școlile sunt
O treime dintre elevii din toată lumea, respectiv 463 de milioane, nu au acces la învățarea online în contextul în
Reducerea cu 50% a impozitului pe clădiri pentru agenții economici afectați de pandemie, „interpretată” electoral de aleșii Brașovului și rămasă
Unul dintre subiectele care au stârnit o adevărată polemică în ședința din această dimineață a Consiliului Local Brașov a fost
COVID-19: Rata de infectare este în scădere în municipiul Brașov, unde a ajuns la 9,18/1000, în timp ce în județ
Rata de transmitere a virusului SARS-CoV-2 a scăzut în județul Brașov de la 7,02 la 6,79 cazuri la mia de
Pentru anul viitor, conducerea Primăriei Brașov promite că luminițele Crăciunului vor ajunge și în cartiere. Anul acesta… nu a mai
În ședința din această dimineață a Consiliului Local Brașov, una dintre interpelări, adresată de către consilierul Alexandra Crivineanu, a vizat
Amenzi de 119.000 de lei, la Brașov, pentru comercializarea măștilor neconforme. Printre cei amendați – Jumbo, Auchan sau Carrefour, dar
Comisariatul Regional pentru Protecția Consumatorului Brașov a dat amenzi de 119.000 de lei și a oprit de la comercializare măști
„Untold” la Brașov? Organizatorii sunt interesați, dar „am avut o singură întâlnire și e prea devreme să spunem că se
Brașovul a ajuns în vizorul organizatorilor marilor evenimente muzicale, autoritățile locale având deja întâlniri cu o parte dintre aceștia. Încă
Un bucătar brașovean a lansat în pandemie conceptul de „private chef”/ „Am fost alături de prim-ministrul Republicii Moldova şi de
Într-o perioadă în care restaurantele sunt închise la interior sau sunt pe cale să o facă, iar pandemia a schimbat
Stația de asfalt din Bartolomeu se va reloca până la vară în urma unei investiții de 700.000 de euro/ Se
Compania Fincodrum, care deține stația de betoane din cartierul Bartolomeu, și-a propus să își mute activitatea în zona străzii Cucului