Imobiliare, Stiri Brasov

Tatian Diaconu, Ceetrus: Coresi este un model de parteneriat public-privat. „Când construiești mii de locuințe, noile şcoli, grădiniţe, puncte medicale şi alte servicii de nivel comunitar trebuie discutate din timp cu autorităţile”

Expertiza celor din mediul privat înseamnă o implementare mai rapidă a proiectelor şi şanse mai mari de a atrage şi valorifica fondurile europene pe care România le are acum la dispoziţie, este de părere Tatian Diaconu, CEO Ceetrus România, fostul Immochan divizia imobiliară a familiei franceze care deţine Auchan.

„România are nevoie de o dezbatere de tip „şi şi“ nu „sau sau“ când vine vorba de dezvoltarea ţării. Există compe­tenţe şi în zona administrativă dar şi cea privată. Nu este important doar să începi o autostradă, ci să te asiguri că în următorii cinci ani ai resursele necesare pentru a şi termina acea autostradă. Vestea celor 80 mld. euro fonduri europene la dispoziţia României este una foarte bună, indiferent de condiţionări. Faptul că avem această sumă disponibilă pentru România este un suflu de oxigen care ne asigură o încredere în economie într-o perioadă influenţată de pandemie“, este de părere Tatian Diaconu.

Din cele aproape 80 mld. euro fonduri europene pe care România le are la dispoziţie, 17 mld. euro sunt pentru infrastruc­tura de transport, suficient pentru cel puţin 1.700 km de autostradă.

„Nevoile sunt peste tot în fiecare sector de activitate. Răspunsul nu poate fi unul simplu deoarece avem nevoie de o strategie la care să participe actori din administrativ dar şi privat. Discutăm despre infrastructură, un element critic pentru România, iar aici mă refer la cea de transport, de comunicaţii, socială – partea sanitară, cea de educaţie. Sumele sunt unele extrem de importante şi de la viziunea pe care o poate imprima Guvernul României, au nevoie de resurse şi competenţe. Competenţele din mediul adminstrativ trebuie compensate de cele din mediul privat pentru că şi timpul este o resursă limitată şi importantă“, a spus CEO-ul Ceetrus.

În opinia lui cea mai bună soluţie care poate fi implementată este parteneriatul public-privat (PPP) în condiţiile în care mediul privat poate veni cu expertiza necesară accesării fondurilor şi utilizarea eficientă a acestora.

„România se poate dezvolta cu mai mare viteză în PPP-uri. Nu există de nicio parte a baricadei toate resursele şi toate instru­mentele şi cel mai smart lucru ar fi să ne întâlnim pe proiecte comune. Ne putem întâlni în proiecte de educaţie, sănătate, infrastructură, gări, aeroporturi, fiecare cu competenţele pe care le are la dispoziţie. Aici vorbim şi de  timp ca resursă.

România are în continuare o resursă umană de calitate, calificată, are competenţe pe care le poate exploata şi banii pot proveni din surse europene, guvernamentale şi din mediul privat, dar noţiunea de timp este fundamentală acum – noi avem de recuperat anumite arierate în dezvoltarea infrastructurii iar şi condiţiile actuale, sanitare ne împing către o criză pe care trebuie să o surmontăm împreună“, a spus Tatian Diaconu.

Un tip de parteneriat public-privat dat exemplu de CEO-ul Ceetrus este proiectul Coresi din Braşov, unde dezvoltatorul construieşte de opt ani pe un teren de 120 de hectare.

„La Braşov după 8 ani de dezvoltare am inventat o nouă formulă de parteneriat public-privat moral, pentru că nu avem nimic scris. Atunci când urbanizezi 120 ha într-un oraş, impactul asupra comunităţii este evident. Pentru a nu crea noi poli urbani, cum vedem în multe oraşe din România, cu o dezvoltare haotică, m iniţiat un dialog cu autorităţile locale. Atunci când construieşti 2-3 mii de noi locuinţe într-un oraş, nevoia de noi şcoli, grădiniţe, puncte medicale şi alte servicii de nivel comunitar trebuie realizate din timp cu autorităţile, care au viziunea asupra oraşului şi nu trebuie noi să avem o viziune într-o vizune“, a explicat Tatian Diaconu.

Ceetrus România are în plan o investiţie de 50 mil. euro la Reşiţa, într-un oraş de 70.000 – 80.000 de locuitori, pe o platformă de 40 de hectare unde va fi construit un centru comercial, o zonă turistică şi locuinţe.

El explică faptul că un oraş poate atrage astfel de investiţii, chiar dacă nu se află pe „radarul“ marilor investitori instituţionali, cum sunt fondurile de investiţii, dacă vin cu propuneri concrete de dezvoltare.

În România, Ceetrus a luat fiinţă în ianuarie 2012 şi administrează un portofoliu de 23 de centre comerciale la nivel naţional. În 2016, Ceetrus şi-a lărgit sfera de activitate pe noi segmente de business: cel rezidenţial, prin dezvoltarea Coresi Avantgarden şi office, prin Coresi Business Campus în Braşov.

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

Francezii de la Leroy Merlin au dat cinci milioane de euro pe clădirea Praktiker unde vor deschide al doilea magazin
Francezii de la Leroy Merlin au plătit 5,088 milioane de euro pe clădirea Praktiker din Brașov, intenționând să deschidă un
În plină pandemie, Sergiana a deschis două magazine, a lansat un program de livrări pentru reţeaua de comerţ şi a
Reţeaua de magazine Sergiana, parte a grupului cu acelaşi nume, are astăzi 58 de unităţi sub trei formate – supermarketuri,
Primăria Brașov se apucă de „afaceri imobiliare” și vinde un teren din Craiter
În ședința Consiliului Local Brașov din această vineri ar urma să fie dezbătut un proiect de hotărâre ce vizează vânzarea
Dotarea sălii de sport pentru persoanele cu dizabilități, în impas, din cauza lipsei ofertelor de la furnizori. Valoarea echipamentelor, estimată
Prin Programul de bugetare participativă lansat în acest an de Primăria Brașov, sala de sport de la fostul Liceu Astra
Fermierii de la Bio Carpathia deschid un magazin mobil la Brașov/ „Testăm conceptul la noi acasă, după care ne putem
Cooperativa agricolă Bio Carpa­thia, formată din 22 de fermieri care produc lapte, carne, fructe, legume şi miere, îşi pro­pune să
Spitalul Militar „Regina Maria” Brașov devine centru regional de depozitare a vaccinului anti-COVID
Ministerul Apărării Naţionale a transmis, luni seară, după ce preşedintele Klaus Iohannis a anunţat că instituţia se va ocupa de
Prefectul Văsii îi amenință pe cei din HoReCa cu dosare penale dacă nu respectă legislația COVID-19
Prefectul județului Brașov, Mihai Cătălin Văsii, a trimis astăzi o adresă către administratorii structurilor de primire turistice din județ. „Având
37 de piloți amatori și-au testat mașinile pe un traseu de lângă fostul Stadion Municipal. Conducătorul unui Audi S3, câștigătorul
A treia etapă a sezonului cu numărul șase Promo Rally powered by Total s-a desfășurat Duminică, pe tradiționalul traseu amenajat
Anchetă disciplinară la Spitalul de Pneumoftiziologie, după ce în spațiul public au apărut informații cu privire la o „afacere funerară”
În spațiul public au fost vehiculate informații potrivit cărora la Spitalul de Pneumoftiziologie s-ar face afaceri pe seama persoanelor decedate
Auchan va începe să vândă smartphone-uri recondiționate la prețuri reduse
În Auchan Titan și Auchan Drumul Taberei, din București, se desfășoară un proiect pilot în care sunt comercializate peste 10
Cărți la împrumut de la Bibliotecă, printr-un pachetomat asemănător easy-boxurilor. Le aduceți înapoi când se redeschide instituția pentru public
Biblioteca Județeană „George Barițiu” a achiziționat un pachetomat pentru cărți pentru sediul central, un fel de aparat de tipul easy-boxurilor
O nouă licitație, de peste 420.000 de lei, pentru a creiona regulile de urbanism în zona centrală. Proiectantul desemnat inițial
Primăria Brașov a lansat procedura de achiziție pentru  actualizarea Planului urbanistic zonal „Zona istorică Braşovul Vechi” şi a Planului urbanistic
Magnolia își lansează propriul serviciu de delivery, fără taxe de livrare, în condiții de maximă igienă și siguranță
Magnolia Delivery îți aduce food-courtul acasă. Tu comanzi liniștit orice ai poftă din meniurile Cartofisserie, Dei Frati, Haplea, MaPizza și chiar și Electric, iar Magnolia Delivery îți livrează
Consumatorii de gaz vor finanța prin facturile lor noile racordări la rețea. Guvernul nu are încă o estimare a sumelor
Guvernul nu are în momentul de față o estimare a sumelor pe care consumatorii de gaz le vor plăti ca
Și linia RATBV 9, cu traseul Rulmentul – Coresi – Independenței – Municipal, va fi electrificată/ Al 17-lea autobuz electric
După ce zilele trecute a fost livrat către RATBV cel de-al 17-lea autobuz electric SOR, începând de joi, 26 noiembrie
Polițiștii brașoveni au amendat 25 de persoane care au ieșit la plimbare noaptea pentru „a admira peisajul hibernal”
Polițiștii au desfășurat în weekend noi acțiuni de verificare a respectării măsurilor impuse în contextul stării de alertă, în zone
COVID-19: 302 cazuri noi la Brașov, care ajunge la 16.993 de îmbolnăviri/ În țară au fost depistate 4.207 cazuri noi
Până astăzi, 23 noiembrie, pe teritoriul României, au fost confirmate 422.852 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus (COVID
IMM-urile brașovene care vor să se dezvolte pe piața rusă pot participa gratuit la un webinar online organizat de CCIBV
Camera de Comerț și Industrie Brașov, împreună cu Camera de Comerț și Industrie Moscova- Comisia pentru afaceri Externe, organizează un
Soarta sportului brașovean, în dezbatere publică. Primarul Coliban vrea să afle care sunt problemele cu care se confruntă cluburile sportive,
După ce în ultimele săptămâni primarul și cei doi viceprimari au avut mai multe întâlniri cu reprezentanți ai învățământului public
FOTO 2 căsuțe de lemn în formă de A, cazări în stilul scandinav la poalele munților Bucegi cu vedere spre
Complexul Hai la Munte, Bran este format din 2 căsuțe de lemn, în forma literei A, cu una dintre fațade