Imobiliare, Stiri Brasov

Tatian Diaconu, Ceetrus: Coresi este un model de parteneriat public-privat. „Când construiești mii de locuințe, noile şcoli, grădiniţe, puncte medicale şi alte servicii de nivel comunitar trebuie discutate din timp cu autorităţile”

Expertiza celor din mediul privat înseamnă o implementare mai rapidă a proiectelor şi şanse mai mari de a atrage şi valorifica fondurile europene pe care România le are acum la dispoziţie, este de părere Tatian Diaconu, CEO Ceetrus România, fostul Immochan divizia imobiliară a familiei franceze care deţine Auchan.

„România are nevoie de o dezbatere de tip „şi şi“ nu „sau sau“ când vine vorba de dezvoltarea ţării. Există compe­tenţe şi în zona administrativă dar şi cea privată. Nu este important doar să începi o autostradă, ci să te asiguri că în următorii cinci ani ai resursele necesare pentru a şi termina acea autostradă. Vestea celor 80 mld. euro fonduri europene la dispoziţia României este una foarte bună, indiferent de condiţionări. Faptul că avem această sumă disponibilă pentru România este un suflu de oxigen care ne asigură o încredere în economie într-o perioadă influenţată de pandemie“, este de părere Tatian Diaconu.

Din cele aproape 80 mld. euro fonduri europene pe care România le are la dispoziţie, 17 mld. euro sunt pentru infrastruc­tura de transport, suficient pentru cel puţin 1.700 km de autostradă.

„Nevoile sunt peste tot în fiecare sector de activitate. Răspunsul nu poate fi unul simplu deoarece avem nevoie de o strategie la care să participe actori din administrativ dar şi privat. Discutăm despre infrastructură, un element critic pentru România, iar aici mă refer la cea de transport, de comunicaţii, socială – partea sanitară, cea de educaţie. Sumele sunt unele extrem de importante şi de la viziunea pe care o poate imprima Guvernul României, au nevoie de resurse şi competenţe. Competenţele din mediul adminstrativ trebuie compensate de cele din mediul privat pentru că şi timpul este o resursă limitată şi importantă“, a spus CEO-ul Ceetrus.

În opinia lui cea mai bună soluţie care poate fi implementată este parteneriatul public-privat (PPP) în condiţiile în care mediul privat poate veni cu expertiza necesară accesării fondurilor şi utilizarea eficientă a acestora.

„România se poate dezvolta cu mai mare viteză în PPP-uri. Nu există de nicio parte a baricadei toate resursele şi toate instru­mentele şi cel mai smart lucru ar fi să ne întâlnim pe proiecte comune. Ne putem întâlni în proiecte de educaţie, sănătate, infrastructură, gări, aeroporturi, fiecare cu competenţele pe care le are la dispoziţie. Aici vorbim şi de  timp ca resursă.

România are în continuare o resursă umană de calitate, calificată, are competenţe pe care le poate exploata şi banii pot proveni din surse europene, guvernamentale şi din mediul privat, dar noţiunea de timp este fundamentală acum – noi avem de recuperat anumite arierate în dezvoltarea infrastructurii iar şi condiţiile actuale, sanitare ne împing către o criză pe care trebuie să o surmontăm împreună“, a spus Tatian Diaconu.

Un tip de parteneriat public-privat dat exemplu de CEO-ul Ceetrus este proiectul Coresi din Braşov, unde dezvoltatorul construieşte de opt ani pe un teren de 120 de hectare.

„La Braşov după 8 ani de dezvoltare am inventat o nouă formulă de parteneriat public-privat moral, pentru că nu avem nimic scris. Atunci când urbanizezi 120 ha într-un oraş, impactul asupra comunităţii este evident. Pentru a nu crea noi poli urbani, cum vedem în multe oraşe din România, cu o dezvoltare haotică, m iniţiat un dialog cu autorităţile locale. Atunci când construieşti 2-3 mii de noi locuinţe într-un oraş, nevoia de noi şcoli, grădiniţe, puncte medicale şi alte servicii de nivel comunitar trebuie realizate din timp cu autorităţile, care au viziunea asupra oraşului şi nu trebuie noi să avem o viziune într-o vizune“, a explicat Tatian Diaconu.

Ceetrus România are în plan o investiţie de 50 mil. euro la Reşiţa, într-un oraş de 70.000 – 80.000 de locuitori, pe o platformă de 40 de hectare unde va fi construit un centru comercial, o zonă turistică şi locuinţe.

El explică faptul că un oraş poate atrage astfel de investiţii, chiar dacă nu se află pe „radarul“ marilor investitori instituţionali, cum sunt fondurile de investiţii, dacă vin cu propuneri concrete de dezvoltare.

În România, Ceetrus a luat fiinţă în ianuarie 2012 şi administrează un portofoliu de 23 de centre comerciale la nivel naţional. În 2016, Ceetrus şi-a lărgit sfera de activitate pe noi segmente de business: cel rezidenţial, prin dezvoltarea Coresi Avantgarden şi office, prin Coresi Business Campus în Braşov.

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

Mai multe loturi de îngheţată Milka vor fi retrase de pe piaţă după ce s-a constatat că ingredientul stabilizator pe
Tamás Sándor, preşedintele Consiliului Județean Covasna, îl acuză pe primarul USR al Braşovului, Allen Coliban, că „ori nu vrea, ori
Numărul de doze de vaccin administrate, în județ, până în data de 23 iulie, este de 312.682 (+485 față de
Până astăzi, 24 iulie, pe teritoriul României, au fost confirmate 1.082.183 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus (COVID
Ana Maria Popescu (36 de ani) s-a calificat în finala probei de spadă de la Jocurile Olimpice de la Tokyo.
Dr. Valeriu Gheorghiţă, preşedintele CNCAV, a afirmat, sâmbătă, la Cluj, că majoritatea persoanelor diagnosticate cu COVID-19 sunt nevaccinate ș tot
Ministerul Educației a publicat sâmbătă, 24 iulie, pe site-ul admitere.edu.ro, rezultatele repartizării computerizate în învățământul liceal de stat a absolvenților
Raed Arafat, șeful DSU, a declarat, la Digi24, că, în contextul unui așteptat val patru al pandemiei, abordarea se schimbă
În timp ce jocurile olimpice de la Tokyo se desfășoară cu sălile și arenele goale, la Brașov, Biblioteca Județeană „George
Te invităm la înălțime, în Munții Făgăraș! La un festival inedit, deschis, generos, mixând nume prestigioase ieșite din avangarda naturii:
Braşovul trebuie să înveţe din criza deşeurilor din sectorul 1 al Capitalei şi trebuie să urgenteze decizia de amplasare a
Serviciul de urgență 112 a fost apelat abuziv de peste 231.000 de ori, în prima jumătate a anului, cele mai
Criza din domeniul sanitar a accentuat căutările de personal medical la nivel global, notează o analiză a platformei de recrutare
Elevii nu vor scăpa de masca de protecţie nici în această toamnă. Ministrul Sănătăţii a declarat că intenţia în momentul
Coordonatorul Departamentului de Comunicare din cadrul USR Brașov, Radu Hossu, îl acuză pe viceprimarul Sebastian Rusu de faptul că Brașovul
Primarul Allen Coliban și Pieter Bult, reprezentantul UNICEF în România, au semnat astăzi, 23 iulie, „Memorandumul de înţelegere între Municipiul
Deserturile care nu necesită coacere sunt perfecte pentru zilele de vară, perioadă în care cu siguranță nimeni nu ar prefera
Parlamentul European i-a acordat fotografului român Dávid Botond, din Odorheiu Secuiesc, premiul „Cetățeanul european 2021” pentru proiectul Geofolk, care reunește
Președintele Klaus Iohannis a promulgat proiectul de lege privind indexarea anuală, cu rata medie a inflației din anul precedent, a
Președintele Iohannis a promulgat inițiativa legislativă prin care este acordată zi liberă plătită persoanelor care se vaccinează, inclusiv elevilor, studenților