Imobiliare, Stiri Brasov

Tatian Diaconu, Ceetrus: Coresi este un model de parteneriat public-privat. „Când construiești mii de locuințe, noile şcoli, grădiniţe, puncte medicale şi alte servicii de nivel comunitar trebuie discutate din timp cu autorităţile”

Expertiza celor din mediul privat înseamnă o implementare mai rapidă a proiectelor şi şanse mai mari de a atrage şi valorifica fondurile europene pe care România le are acum la dispoziţie, este de părere Tatian Diaconu, CEO Ceetrus România, fostul Immochan divizia imobiliară a familiei franceze care deţine Auchan.

„România are nevoie de o dezbatere de tip „şi şi“ nu „sau sau“ când vine vorba de dezvoltarea ţării. Există compe­tenţe şi în zona administrativă dar şi cea privată. Nu este important doar să începi o autostradă, ci să te asiguri că în următorii cinci ani ai resursele necesare pentru a şi termina acea autostradă. Vestea celor 80 mld. euro fonduri europene la dispoziţia României este una foarte bună, indiferent de condiţionări. Faptul că avem această sumă disponibilă pentru România este un suflu de oxigen care ne asigură o încredere în economie într-o perioadă influenţată de pandemie“, este de părere Tatian Diaconu.

Din cele aproape 80 mld. euro fonduri europene pe care România le are la dispoziţie, 17 mld. euro sunt pentru infrastruc­tura de transport, suficient pentru cel puţin 1.700 km de autostradă.

„Nevoile sunt peste tot în fiecare sector de activitate. Răspunsul nu poate fi unul simplu deoarece avem nevoie de o strategie la care să participe actori din administrativ dar şi privat. Discutăm despre infrastructură, un element critic pentru România, iar aici mă refer la cea de transport, de comunicaţii, socială – partea sanitară, cea de educaţie. Sumele sunt unele extrem de importante şi de la viziunea pe care o poate imprima Guvernul României, au nevoie de resurse şi competenţe. Competenţele din mediul adminstrativ trebuie compensate de cele din mediul privat pentru că şi timpul este o resursă limitată şi importantă“, a spus CEO-ul Ceetrus.

În opinia lui cea mai bună soluţie care poate fi implementată este parteneriatul public-privat (PPP) în condiţiile în care mediul privat poate veni cu expertiza necesară accesării fondurilor şi utilizarea eficientă a acestora.

„România se poate dezvolta cu mai mare viteză în PPP-uri. Nu există de nicio parte a baricadei toate resursele şi toate instru­mentele şi cel mai smart lucru ar fi să ne întâlnim pe proiecte comune. Ne putem întâlni în proiecte de educaţie, sănătate, infrastructură, gări, aeroporturi, fiecare cu competenţele pe care le are la dispoziţie. Aici vorbim şi de  timp ca resursă.

România are în continuare o resursă umană de calitate, calificată, are competenţe pe care le poate exploata şi banii pot proveni din surse europene, guvernamentale şi din mediul privat, dar noţiunea de timp este fundamentală acum – noi avem de recuperat anumite arierate în dezvoltarea infrastructurii iar şi condiţiile actuale, sanitare ne împing către o criză pe care trebuie să o surmontăm împreună“, a spus Tatian Diaconu.

Un tip de parteneriat public-privat dat exemplu de CEO-ul Ceetrus este proiectul Coresi din Braşov, unde dezvoltatorul construieşte de opt ani pe un teren de 120 de hectare.

„La Braşov după 8 ani de dezvoltare am inventat o nouă formulă de parteneriat public-privat moral, pentru că nu avem nimic scris. Atunci când urbanizezi 120 ha într-un oraş, impactul asupra comunităţii este evident. Pentru a nu crea noi poli urbani, cum vedem în multe oraşe din România, cu o dezvoltare haotică, m iniţiat un dialog cu autorităţile locale. Atunci când construieşti 2-3 mii de noi locuinţe într-un oraş, nevoia de noi şcoli, grădiniţe, puncte medicale şi alte servicii de nivel comunitar trebuie realizate din timp cu autorităţile, care au viziunea asupra oraşului şi nu trebuie noi să avem o viziune într-o vizune“, a explicat Tatian Diaconu.

Ceetrus România are în plan o investiţie de 50 mil. euro la Reşiţa, într-un oraş de 70.000 – 80.000 de locuitori, pe o platformă de 40 de hectare unde va fi construit un centru comercial, o zonă turistică şi locuinţe.

El explică faptul că un oraş poate atrage astfel de investiţii, chiar dacă nu se află pe „radarul“ marilor investitori instituţionali, cum sunt fondurile de investiţii, dacă vin cu propuneri concrete de dezvoltare.

În România, Ceetrus a luat fiinţă în ianuarie 2012 şi administrează un portofoliu de 23 de centre comerciale la nivel naţional. În 2016, Ceetrus şi-a lărgit sfera de activitate pe noi segmente de business: cel rezidenţial, prin dezvoltarea Coresi Avantgarden şi office, prin Coresi Business Campus în Braşov.

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

Speriați de gândul că fosta platformă IUS s-ar putea transforma în parc, austriecii de la Immofinanz au demarat refacerea documentațiilor
Compania Brașov Imobiliara, cea care deține terenul fostei platforme IUS SA, a reluat documentațiile necesare demarprii construcției unui ansamblu rezidențial.
STUDIU Brașovul are peste 57.000 de locuri de parcare și încasează de pe urma lor de trei ori mai puțin
Parcările publice din România dispun de aproximativ 1,2 milioane locuri, la un total de 7 milioane autovehicule înmatriculate, iar veniturile
Biserica din Centrul Civic intră, într-un final, în legalitate. De acum, se vor putea trage clopotele
La aproape doi ani de când polițiștii locali au aplicat prima sancțiune pentru lipsa autorizației de construire în cazul clopotniței
Contract de 12,5 milioane de lei pentru ridicarea gunoiului zărneștenilor
Operatorul de salubritate Comprest SA a câștigat licitația lansată de Primăria Zărnești în vedere asigurării serviciului de colectare a deșeurilor
Scopul Legii mirosurilor: disconfortul olfactiv să nu afecteze sănătatea populaţiei şi mediul
Scopul principal al Legii mirosurilor nr. 123/2020, intrată în vigoare în luna iulie a acestui an, nu îl reprezintă amenzile
Lecție deschisă duminică, la Zoo Brașov, pentru a sărbători Ziua Internațională a Animalelor Sălbatice
Duminică, între orele 11:00 și 16:00, vizitatorii Grădinii Zoologice Brașov vor putea afla o mulțime de lucruri interesante, de la
O brașoveancă a învins prejudecățile și obstacolele și este printre puținele femei-preot
În Biserica Neagră slujbele sunt oficiate şi de o femeie. Adriana Florea a învins toate prejudecăţile şi obstacolele – inclusiv
Politica de alianțe a PNL, fixată de la Centru: Nicio colaborare cu PSD
Președintele PNL, Ludovic Orban, a anunțat miercuri, la finalul ședinței Biroului Permanent Național (BPN) al partidului, că s-a adoptat decizia
FOTO Unul dintre primele glampinguri din România a fost inaugurat la Brașov: „O oază de natură și liniște în tumultul
Sunt multe zilele în care aș da cu dragă inimă confortul practic al unui hotel, pe confortul emoțional al unui
COVID-19: România a sărit de 2.100 de cazuri raportate în 24 de ore. La Brașov au fost anunțate 31 de
2158 de cazuri de COVID-19 au fost confirmate în ultimele 24 de ore în România, un record absolut de la
Trafic blocat pe DN 13 spre Sighișoara, după ce două autocamioane s-au lovit
Traficul rutier este blocat pe DN13, la ieșire din localitatea Bunești spre Sighișoara în urma unei coliziuni între două autocamioane.„În
eJobs: Peste 10.000 de IMM-uri și startup-uri au făcut angajări în ultimele 9 luni. Care au fost cele mai căutate
În ultimele 9 luni ale lui 2020, peste 10.000 de IMM-urile și companii startup au făcut angajări, acest număr fiind
Iarna și-a intrat în drepturi pe munte. Meteorologii anunță noi ninsori
Stratul de zăpadă măsoară 2 centimetri la Bâlea Lac, în Munţii Făgăraş, şi 3 centimetri la Vârful Omu, în Bucegi,
Gușă a prevăzut de luna trecută pierderea primăriilor din Brașov, Timișoara și Alba Iulia de către PNL în favoarea candidaților
Luna trecută, Cozmin Gușă anunța că primăriile din Brașov, Timișoara și Alba Iulia vor fi sacrificate de către PNL pentru
VIDEO Melodie dedicată unui primar reales din județul Brașov: „Haideți cu toții să bem, că doar un primar avem!
Radu Baston (foto sus), un interpret de muzică de petrecere extrem de căutat la nunţi, a ieşit în evidenţă în
După ce a fost pe șantierul aeroportului de la Ghimbav, primarul din Sfântu Gheorghe a fost depistat cu COVID-19
Primarul din Sfântu Gheorghe, Antal Arpad, proaspăt reales pentru un nou mandat, a fost testat pozitiv cu coronavirus. Edilul a
Brașovenii de la ELMAS au lansat lifturile cu decontaminare a aerului care pot fi comandate prin butoane touchless
Brașovenii de la ELMAS au lansat lifturile cu decontaminare a aerului care pot fi comandate prin butoane touchless Compania brașoveană
SVN: Unde sunt cele mai scumpe și cele mai ieftine locuințe din Brașov
Piaţa rezidenţială din Braşov a crescut uşor în acest an, după ce anul trecut a atins niveluri record, atât la
Hotelul Aurelius din Poiana Brașov vrea să intre în legalitate, dar, cel puțin teoretic, partea de construcție neautorizată ar trebui
Reprezentanții Hotelului Aurelius din Poiana Brașov au depus la Primăria Brașov o solicitare în vederea intrării în legalitate a construcțiilor
CJ Brașov caută constructor pentru noi lucrări de anvergură la aeroport. Acestea sunt evaluate la peste 34,1 milioane de lei
Consiliul Județean Brașov a lansat licitația în vederea demarării lucrărilor pentru îndiguirea canalului Besălcin și pentru amenajarea sistemului de protecție