Imobiliare, Stiri Brasov

QUALIS, un proiect rezidențial de 24 de milioane de euro în cartierul Tractorul

Planurile dezvoltatorului imobiliar Qualis pentru 2020 decurg în tocmai cu graficul realizat cu un an în urmă, atunci când a fost demarat complexul Qualis II din Tractorul. Ritmul de dezvoltare și construcție este sincronizat cu cel de vânzare.

Chiar dacă piața imobiliară din Brașov a avut un ritm accelerat în ultimii ani, atunci când îți setezi ca prioritate livrarea la timp a apartamentelor nu te poți lăsa angrenat în curentul dictat de cererea din piață, ci păstrezi un echilibru între cerințe, respectarea standardelor de calitate, capacitatea de construcție și eficientizarea costurilor.

Când am demarat construcția complexului Qualis I, în 2017, am făcut o radiografie a pieței rezidențiale și am constatat că unul dintre principalele motive de nemulțumire în rândul clienților se datora întârzierilor. Am setat împreună cu echipa câteva obiective majore, în deplin acord cu valorile după care ne ghidăm ca și companie: să folosim materiale de foarte bună calitate, să respectăm termenele de predare din antecontract și să îmbunătățim constant proiectul, sporind calitatea vieții celor care aleg să locuiască în ansamblurile construite de noi.

Dragoș Țigău, Development Manager Qualis

Complexul de locuințe Qualis II, dezvoltat pe o suprafață de teren de 1.1 ha, cuprinde 5 imobile cu regim de înălțime P+8+R ce însumează 298 de unități locative și spații comerciale. 60% dintre locurile de parcare sunt acoperite, iar cele deschise sunt situate la câtiva metri de cele cinci imobile. Valoarea de piață a proiectului este de 24 milioane de euro. Conceptul este unul inovator, menit să ofere rezidenților confort, modernitate și intimitate, prin proiectarea unor zone de relaxare în interiorul complexului.

Qualis II se adresează unui segment de clienți activi, iubitori de activități sportive și socializare. Arhitectul proiectului – George Orzan – a introdus în proiect o pistă de alergare în interiorul viitoarei comunități, mici parcuri suspendate și zone de recreere, precum și un loc de joacă pentru copii. Facilitățile completează arhitectura futuristă și finisajele deosebite, crescând standardul de calitate pe piața rezidențială.

Pe toată durata stării de urgență s-a lucrat constant pe șantierul de pe strada 13 Decembrie, dar s-au luat măsuri pentru respectarea normelor de protecție impuse de autorități cu scopul de a evita apariția unor probleme de sănătate în rândul angajaților și colaboratorilor. Lucrările la primele trei clădiri sunt avansate, primul bloc urmând a fi livrat în luna octombrie a acestui an. Celelalte două imobile vor fi predate pe parcursul anului 2021. Demararea construcției pentru ultimele două blocuri este planificată tot pentru acest an, cu termen de recepție în 2022.

Evoluția vânzărilor

Din punct de vedere al vânzărilor, prețurile rămân deocamdată la același nivel; nu au existat de la începutul anului modificări în ceea ce privește costul materiei prime sau al forței de muncă.

Cererea cea mai mare se înregistrează în continuare pentru apartamentele cu 2 camere, care predomină ca și pondere în proiect. Media de vânzare pentru acest tip de locuință este de 67 000 euro.

Dezvoltatorul Qualis a observat o schimbare de comportament în rândul clienților, în ultimele luni. După restricțiile impuse în perioada de urgență generată de pandemie, mulți dintre clienți își doresc suprafețe mai generoase și ușor de compartimentat sau care pot căpăta rapid funcțiuni noi. Dorința de a delimita zona dedicată membrilor familiei și cea alocată spațiului de lucru de acasă a determinat mulți dintre clienți să opteze pentru apartamente cu suprafețe mai mari. Această cerere este satisfăcută de apartamentele cu 3 camere și cele de tip penthouse. Avantajul oferit de dezvoltatori îmbină confortul, finisajele atent alese de arhitect și folosite în complexul Qualis II, precum și tehnologiile oferite la preț de producător, așa cum este cazul încălzirii în pardoseală. Băile din complexul Qualis II se predau complet mobilate și utilate, finisajele fiind inspirate de ultimele tendințe în design interior.

Viitorii rezidenți au acordat o atenție deosebită zonelor de relaxare din proiect, precum și locului de joacă ce va deservi comunitatea. Echipa de proiectare Qualis a acordat atenție tendințelor în materie de tehnologie, design și construcții, creând spații care îmbină un mediu plăcut cu un mediu de relaxare și bună dispoziție.

Criterii de selecție

În continuare criteriile de care țin cont clienții atunci când iau decizia de a-și alege o locuință rămân locația, accesul facil la mijloacele de transport în comun, conceptul proiectului și calitatea materialelor utilizate, finisajele și costurile de întreținere.

Proiectul Qualis II este situat în imediata apropiere a unui centru comercial și a celui mai mare hypermarket din regiune, iar facilitățile zonei sunt multiple. Accesul la grădinițe, școli sau unități medicale este facil. Parcul Sportiv Tractorul, situat la 1 km de complex, constituie un avantaj pentru cei care preferă activitățile în aer liber sau plimbările în natură.

Pentru cei care se gândesc să investească în Brașov, localizarea este extrem de importantă în momentul în care se dorește revânzarea proprietății.

Conceptul Qualis proiectează o atmosferă vibrantă și relaxantă. Facilitățile din complex, parcările acoperite, pistele de alergare suspendate sau zonele de relaxare sunt menite să ofere confort rezidenților și să ofere un plus calității vieții.

Dezvoltatorul Qualis va prelua administrarea post-vânzare, un avantaj major pentru viitorii rezidenți. Intreținerea complexului la un anumit standard asigură păstrarea aspectului și a valorii în timp.

Portofoliu proiecte

Primul proiect Qualis, situat pe strada Ioan Popasu 48, a fost demarat în 2017 și cuprinde 170 de unități locative. Acest proiect se va extinde cu alte 270 de apartamente până la finalul anului 2022.

Complexul Qualis II, cu acces stradal din 13 Decembrie, a fost demarat în 2018. Primii proprietarii vor primi cheile în acest an, iar proiectul va fi finalizat și predat integral până în decembrie 2022. (P)

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

FOTO VIDEO Participanții la petrecerea cu taraf de la Prejmer au mâncat produse expirate. Păstrăvăria Dasmin, amendată cu încă 20.000
Comisarii de la Protecția Consumatorului au fost și ei în control la Păstrăvăria Dasmin din Prejmer și au descoperit o
Polițiștii au închis restaurantul care a organizat aseară o petrecere cu lăutari. Organizatoarea evenimentului a administrat un salon erotic din
Poliția Brașov anunță că a închis restaurantul din Prejmer unde aseară a fost organizat un concert cu taraf. Acolo, foarte
VIDEO Polițiștii au amendat ieri două terase care nu respectau normele COVID-19 și 42 de inconștienți care nu purtau măști
Pentru prevenirea și limitarea îmbolnăvirilor cu Covid-19, începând cu seara de 03 iulie 2020, sub autoritatea Instituției Prefectului, polițiști din
Brașovul ajunge la 1.651 de infectări, după încă 36 de cazuri depistate. România a raportat încă 416 cazuri de infectare
Până astăzi, 4 iulie, pe teritoriul României, au fost confirmate 28.582 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus (COVID
De ce apar cazurile noi de infectare? La Prejmer sute de oameni s-au înghiontit să o asculte pe Vlăduța Lupău
În plină pandemie de COVID și alertă în spitale, Brașovul sfidează regulile. Zeci de persoane s-au adunat la un concert
Brașovul, sub un nou cod portocaliu de ploi și vijelii până mâine dimineață
ANM a emis sâmbătă mai multe avertizări de vreme rea, între care un Cod portocaliu de ploi şi vijelii în
În ciuda deciziei CCR, cei mai mulți brașoveni infectați cu SARS-CoV-2 preferă să rămână în spitale
Decizia Curții Constituționale de a asimila internarea persoanelor infectate cu noul coronavirus „privării de libertate” tinde să afecteze întreaga societate,
După explozia cazurilor de COVID-19 de la Brașov, polițiștii și jandarmii încep controale dure în spațiile publice. În următoarele două
Pentru prevenirea și limitarea infectării cu noul coronavirus SARS-CoV-2, care provoacă boala COVID-19, începând din această seară, efective din cadrul
FOTO VIDEO Ruperea de nori din Centrul Istoric a umplut străzile de apă
O rupere de nori de jumătate de oră a umplut străzile din Centrul istoric din apă, sistemul de canalizare nefăcând
Boloș: Proiectul Aeroportului de la Ghimbav va beneficia de bani de la Guvern și din alte surse
Ministrul Fondurilor Europene, Marcel Boloş, a declarat vineri, la Braşov, că proiectul noului aeroport va beneficia atât de susţinerea Guvernului,
„Francezul din Cobor”, primarul Brașovului și primarul comunei Homorod au primit distincții onorifice din partea ISU Brașov
Astăzi cu ocazia aniversării a 84 de ani de la înființarea primei companii de pompieri militari, ISU Brașov a organizat
O fabrică din Brașov cu 150 de angajați a fost închisă după ce au fost depistați 12 infectați cu SARS-CoV-2.
Brașovul este lider, astăzi, în clasamentul infectărilor nou-depistate, cu 62 de noi cazuri. Potrivit Ancăi Bâtiu, purtătorul de cuvânt al
Teatrul Sică Alexandrescu își desfășoară activitatea la Bastionul Țesătorilor. Care este programul spectacolelor din luna iulie
03 IULIE 2020Ora 20.00 – Portugalia – de Zoltan EgressyRegia artistică: Sorin Militaru, Scenografia: Alina HerescuBastionul Țesătorilor 05 IULIE 2020Ora 20.00 – 20
Procedurile pentru înființarea firmelor vor fi simplicate începând din 5 iulie
Legea societăților comerciale din România va suferi o serie de modificări care intră în rigoare din 5 iulie, scopul acestora
Trafic greoi, cu coloane la Bușteni, pe DN1, pe sensul către Brașov
Se circulă cu dificultate pe DN1, unde se stă în coloană în stațiunea Bușteni, dar și pe tronsonul cuprins între
Brașovul va avea un Centru Național de preluare și procesare al apelurilor către 112
ANCOM supune consultării publice condițiile tehnice de interconectare pe baza tehnologiei IP între Sistemul Național Unic pentru Apeluri de Urgență
Brașovenii bolnavi de COVID-19 care au nevoie de ventilare sunt transferați la secțiile ATI din Covasna și Harghita
După ce Braşovul a avut astăzi un număr record de infectaţi cu Covid-19 – 62 de noi cazuri de îmbolnăviri
VIDEO Șoferii RATBV, solidari cu un coleg din Bacău, încătușat de polițiști pentru că nu purta mască la volan
Soferii de pe autobuzele RATBV din Brasov poarta astazi banderola alba pe masini, in semn de solidaritate fata de colegul
România, fruntașă în ceea ce privește rata mortalității rutiere din UE. 96 de victime per milion de locuitori
România a avut cea mai mare rată a mortalității rutiere din Uniunea Europeană în 2018, respectiv 96 de victime per
Fiica unui fost primar PDL al Branului vrea 10.000 de euro pe lună de la statul român pentru a nu
Muzeul Etnografic Bran, care deține 18 monumente de patrimoniu categoria A, a fost închis publicului, săptămâna trecută, iar căsuțele unicat,