Starea de urgenta instaurata pe plan national in contextul raspandirii infectiilor cu noul coronavirus (COVID-19) nu a avut, pana in momentul de fata, un efect transant asupra preturilor de pe piata rezidentiala.
In Brasov Indicele Imobiliare.ro a consemnat, dupa o scadere de 2,4% in februarie, un avans de 3,1% in martie, de la 1.162 la 1.198 de euro pe metru patrat util.
In momentul de fata, un apartament vechi poate fi achizitionat, in medie, cu 1.185 de euro pe metru patrat util, respectiv cu 0,8% mai mult decat luna trecuta, cand ar fi costat 1.176 de euro pe metru patrat.
Pe de alta parte, o locuinta intr-unul dintre ansamblurile rezidentiale nou-construite din Brasov are o valoare medie de listare de 1.219 euro pe metru patrat.
La nivel național, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, in ultimele 31 de zile, un avans de 1,8% la nivel de tara – marja de crestere comparabila cu cea din februarie, anume 1,6%.
Suma medie solicitata pentru un apartament, fie el vechi sau nou, a ajuns, astfel, la 1.391 de euro pe metru patrat util la finele lui martie (fata de 1.367 de euro pe metru patrat in februarie).
Mentinerea unei traiectorii ascendente a preturilor in actualul context de piata poate fi pusa atat pe seama inertiei ce caracterizeaza, in general, atat piata imobiliara, cat si economia per ansamblu.
Totodata, de notat este si faptul ca efectele evenimentelor din plan social au inceput sa fie resimtite in piata abia in a doua parte a lunii trecute.
De remarcat este, totusi, ca Bucurestiul si Iasiul fac nota discordanta in randul marilor centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro, aici fiind consemnate ieftiniri luna trecuta – in aceste orase preturile au scazut, insa, si in februarie.
Un comentariu
Atunci sa si-le pastreze daca le-au scumpit si profita de criza!