Imobiliare, Stiri Brasov

Casa „Gheorghe Nica” din Centrul Istoric al Brașovului, scoasă la vânzare cu peste un milion de euro

Casa „Gheorghe Nica”, ridicată în secolul 19 în centrul Braşovului, este scoasă la vânzare pornind de la 1,05 milioane de euro.

Potrivit Artmark Historical Estate, imobilul – subiectul unei reconversii în pensiune sau hotel – are o valore estimată la 1,1 – 1,2 milioane de euro.

Casa are 15 camere şi 13 băi pe o suprafaţă construită de 1.350 de metri pătraţi. 

Monumentul istoric de categorie B se află în cartierul Cetate (Innere Stadt) din Braşov, pe strada Sf. Ioan, care face legătura între cele mai importante străzi din zona veche: Republicii (fostă Purzengasse) şi Mureşenilor (fostă Klostergasse).

Casa de la nr. 11 a fost construită spre sfârşitul sec. XIX şi modernizată la finalul perioadei antebelice, în stil modernist, cu accente mediteraneene.

Clădirea beneficiază de un proiect de schimbare a destinaţiei din locuinţă în hotel/ pensiune cu 12 camere, realizat de un birou de arhitectură în anul 2016. Există autorizaţie de construcţie valabilă până în august 2020. Proiectul de remodelare a ansamblului şi amenajare include transformarea podului în 5 camere de cazare cu baie proprie şi compartimentarea subsolului în: zonă de spa cu jacuzzi, duşuri şi vestiare, spaţii depozitare, camere tehnice, spălătorie şi uscătorie.

Casa este complet consolidată – au fost efectuate subzidiri, cămăşuiri, au fost montat centuri, borduri metalice pentru golurile de uşă şi geam, au fost consolidate planşeele din lemn şi montate grinzi noi. Ultimul etaj şi acoperişul sunt complet schimbate.

Cele două niveluri ale clădirii sunt marcate, la faţadă, printr-un profil protejat de ţiglă. La etajul doi se găseşte un balcon în console şi un bovindou dreptunghiular, cu acoperiş individualizat şi ferestre pe toate laturile. Pasajul de acces în parcelă este mult mai lung în raport cu majoritatea pasajelor din Cetate, iar deasupra acestuia se află o terasă amplă, azi vitrată.

Primul proprietar cunoscut al casei a fost Bittermann Simon. În 1873, ca proprietar figura Nica J.G. (grafia numelui diferă: uneori apare scris Nicca, alteori Nika). Gheorghe I. Nica, comerciant, industriaş şi animator al vieţii culturale a românilor din Braşov şi din întreaga Ţară a Bârsei, este menţionat pe placa memorială de pe faţada la stradă: „Aici a trăit până la sfârşitul zilelor sale Gheorghe Nica, participant la Revoluţia de la 1848, unul din fondatorii Casinei Române şi ai liceului din Braşov, editorul primei pravile româneşti. În această casă au fost puse bazele «Gazetei de Transilvania» şi ale tipografiei din Braşov”. Următoarea înregistrare datează din 1920, când dreptul de proprietate a fost întabulat în favoarea lui Kertesz Henrik. La 9 octombrie 1936, după decesul lui, partea sa de moştenire a fost întabulată în favoarea văduvei Magda Kertesz, născută Dimmer. Câţiva ani mai târziu, la 4 martie 1941, dreptul de proprietate cu titlul de rentă viageră a fost întabulat în favoarea lui Zeno I. Rusu şi a soţiei sale Nadina, născută Roşca, Kertesz Magdalena ocupând doar apartamentul situat pe latura dinspre curte a clădirii, deasupra tipografiei. În decembrie 1964, clădirea a fost naţionalizată şi întabulată în favoarea ILL Braşov, la 15 decembrie 1999 fiind redată proprietarilor.

La începutul anilor ‘40, faţada, o parte a pasajului, precum şi detalii ale interioarelor (scări, uşi, ferestre) au fost modernizate, stilul arhitectonic preferat de noii locatari, familia Rusu, fiind cel modern, folosit în acei ani în centrele urbane la sud de Carpaţi.

Clădirea se distinge prin calităţile istorice, arhitecturale şi memoriale, fiind unul din puţinele imobile din Cetate care a păstrat în formă iniţială fostul spaţiu de producţie (tipografia), integrat locuinţei şi un inedit exemplu de clădire cu faţadă şi detalii de interior moderniste. 

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

APC solicită Guvernului înghețarea prețurilor produselor pentru un trai de subzistență pe o perioadă de un an
Asociația Pro Consumatori (APC) cere Guvernului să înghețe prețurile la produsele agroalimentare care reprezintă coșul de consum al populației corespunzător
Din 6 aprilie se vând miei, dar numai în trei piețe din Brașov
Serviciul Administrare Pieţe împreună reprezentanţii Direcției Sanitar Veterinar și pentru Siguranța Alimentelor (DSVSA) au verificat potențialele amplasamente pentru comerțul cu
ÎPS Teodosie vrea ca bisericile să fie deschise de Înviere, cu păstrarea normelor de siguranță medicală
ÎPS Teodosie, arhiepiscopul Tomisului, a transmis, joi, că ”nădăjduiește” ca bisericile să fie deschise, iar credincioșii să poată participa la
Omul de afaceri Gelu Dumitru, internat la Spitalul TBC de pe Stejeriș, după ce a fost infectat cu noul coronavirus
Omul de afaceri Gelu Dumitru, proprietarul companiei Tess, este internat la Spitalul de Pneumoftiziologie, pe Stejeriș, după ce a fost
Filtre de poliție prin tot Brașovul. Din această noapte, minimuml amenzii pentru deplasările fără motiv crește la 2.000 de lei
Polițiștii brașoveni, în colaborare cu Jandarmeria, Poliția Locală, dar și Armata, au organizat astăzi filtre în toate punctele cheie ale
117 cazuri de infectări la Brașov. La nivel național avem 2.738 de infectări cu COVID-19
Un număr de 278 noi cazuri de coronavirus au fost confirmate în România în ultimele 24 de ore, astfel că
Măsuri împotriva COVID – 19: Angajații Uzinei de Apă, cazați la serviciu pe perioada crizei. Concentrația de clor din apa
Apa potabilă disponibilă non-stop a fost mereu un aspect care a ținut de civilizație și progres. Pentru a asigura serviciul
Firmele vor ca statul să subvenționeze salariile angajaților din mediul privat în timpul pandemiei
În contextul pandemiei de coronavirus COVID-19, investitorii germani și români care sunt membri ai Camerei de Comerț Româno-Germane (AHK) solicită
Stranierii care stau în autoizolare la Brașov caută tot felul de șiretlicuri ca să iasă din casă: ultimul motiv invocat,
Persoanele venite din străinătate, cu precădere din zone roșii precum Italia, caută tot felul de șiretlicuri ca să mai iasă
Opera Brașov suspendă toate spectacolele și evenimentele din această lună
Pe perioada Stării de Urgență, instituită de Președintele României în data de 16 martie 2020, Opera Brașov menține decizia de suspendare
HOSPICE Casa Speranței oferă spații de cazare pentru medicii care luptă cu noul COVID-19
La HOSPICE Casa Speranței am învățat, de-a lungul istoriei de 28 de ani, că împreună suntem mai puternici. Am depășit
Sute de pachete cu produse de igienă și alimente distribuite vârstnicilor fără ajutor din Brașov
Direcția de Asistență Socială a început astăzi distribuția pachetelor cu produse de igienă și alimentare de strictă necesitate pentru 300
Încă trei asistenți de la Ambulanța Codlea, pozitivi la COVID-19
După ce în noaptea de marți spre miercuri au fost depistați pozitiv cu coronavirus doi asistenți medicali de la subunitatea
Semne de revenire la viața normală: Dacia ia în calcul repornirea producției din a doua parte a lui aprilie
Reprezentanţii Dacia pregătesc un scenariu de reluare a producţiei, în aşa fel încât să protejeze sănătatea oamenilor, şi sunt optimist
Două noi decese cauzate de coronavirus. Numărul victimelor ajunge la 94
Alte noi decese în România din cauza coronavirusului au fost anunțate joi, bilanțul ajungând astfel la 94. Este vorba despre
Fostul mare baschetbalist Zeljko Bubanja, antrenor la CS Transilvania Brașov, infectat cu COVID-19
Fostul mare baschetbalist Zeljko Bubanja (46 de ani), acum antrenor -coordonator la CS Transilvania Braşov, şi soţia lui au fost
105 cazuri de infectare cu noul coronavirus la Brașov
În ciuda faptului că statul român continuă să ascundă informații despre modul în care afectează noul coronavirus județele, Casa Jurnalistului
Paracetamol cu rația de la farmacii. Acestea nu mai pot vinde mai mult de două cutii de persoană
Nu vom mai putea cumpăra mai mult de două cutii de paracetamol de la farmacie. Decizia a fost luată după
Soluția pentru ca România să iasă din criza coronavirus propusă de un renumit medic: este nevoie de testare în masă,
Medicul de urgenţă Tudor Ciuhodaru lansează un apel public cu o serie de măsuri care pot limita epidemia cu noul
#fwdBV: Facilitățile de acasă, noul trend în imobiliare
Încă de la început, viziunea dezvoltatorului brașovean Urban Invest a fost aceea de a seta noi standarde pe piața imobiliară.