Stiri Brasov, Turism

Doi bucureșteni au investit peste 300.000 de euro în cabanele Carpathian Log Home din Bran

La mai puţin de 200 de kilometri de Bu­cureşti, undeva aproape de civilizaţie – de Braşov şi mai ales de Bran – şi totuşi în „creierii“ munţilor – Piatra Craiului, se cuibăresc două cabane liniştite şi luminoase. Parte a proiectului Carpathian Log Home, cele două îşi aşteaptă cuminţi turiştii care caută să se conecteze cu natura şi să se deconecteze de la internet şi reţele sociale.

„Povestea Carpathian Log Home a început în 2012, absolut întâmplător şi neplanificat“, povesteşte Emanuela Butnaru, antreprenoarea care se ocupă de proiect alături de partenerul său de viaţă. Spune că nu are experienţă în domeniul ospitalităţii, deşi recunoaşte că visul său din copilărie a fost acela de a lucra în turism. De altfel, e la primul pariu antreprenorial după ce anterior lucrase în cadrul unei companii din SUA. O călătorie la Bran i-a schimbat însă planurile.

„Am avut şansa să ni se ofere spre închiriere această frumoasă casă, fusese construită în 2006, dar locuită extrem de rar.“ Proprietarul dorea să o vândă, aşa că a acceptat oferta de închiriere, în speranţa că va găsi un cumpărător în persoana chiriaşului. Aşa a şi fost, dar 2 ani mai târziu. „În aceşti 2 ani am avut ocazia să cunoaştem casa, să ne convingem că investiţia va fi una înţeleaptă. Referitor la proiect, evident nu avem niciun merit, altul decât cel de a descoperi un diamant neşlefuit.“

Emanuela Butnaru s-a ocupat singură de decoraţiuni şi de alegerea mobilei, pe care a comandat-o la un atelier micuţ din Târgu Mureş. A vrut doar materiale naturale, fiind vorba de o cabană din lemn, aşa că toată mobila este din lemn de brad. „Stilul adoptat cred că se apropie de shabby chic (o combinaţie de elemente simpliste, romantice şi elegante – n. red.). Am lucrat singură, fără să am cunoştinţe în domeniul amenajărilor interioare“.

Ea e unicul acţionar al firmei care operează cabanele Carpathian Log Home, dar recunoaşte că îi este alături partenerul de viaţă, Daniel Dobre. Momentan se ocupă singuri de toate aspectele afacerii, dar simt crunt nevoia de ajutor.

„Ne-am mutat din Bucureşti şi am investit iniţial doar în mobilarea şi decorarea primei cabane“.

Primii turişti le-au trecut pragul de Revelion acum mai bine de şase ani. A venit apoi 2013, pe care îl descrie ca an de tatonări, în care au învăţat din mers, iar la final au calculat un grad de ocupare de 50%. „A fost suficient pentru a mă convinge că investiţia este una de succes, aşa că în 2014 am achiziţionat imobilul.“

Prima cabană are 4 dormitoare duble cu băi proprii, saună, dar factorul wow este reprezentat de livingul spaţios ce se întinde pe o suprafaţă de 70 mp cu 10 metri înălţime, având faţada vitrată pe toată înălţimea. „Bucătăria este şi ea foarte spaţioasă, deschisă spre living şi dotată cu toate cele necesare pregătirii celor mai complexe meniuri.“

Lucrurile mergeau bine, aşa că în 2016 au achiziţionat şi cea de-a doua cabană situată 20 metri mai sus. A fost construită de acelaşi dezvoltator în 2006 şi folosită extrem de rar. „Am procedat la fel, investind în renovare, mobilă şi decoraţiuni.“ Această cabană are 5 dormitoare duble cu băi proprii, saună salină şi jacuzzi, arhitectura fiind identică.

Investiţia a fost finanţată din fonduri proprii iniţial, dar şi credit ipotecar. Profitul obţinut este, în mare parte, reinvestit in proprietate. „Estimez o investitie totală de peste 300.000  de euro.“

Cele două cabane se închiriază doar integral, în sistem self catering. Gradul de ocupare este unul extrem de ridicat pentru acest segment de nişă, spune Emanuela.

„Da, casele de vacanţă care pot fi închiriate în sistem self catering reprezintă un segment de nişă în România. Deşi nu este o locaţie de lux opulent, îmi place să cred că un sejur la Carpathian Log Home este un lux pe care şi-l poate permite oricine, iar asta ne face să fim căutaţi.“

Turiştii sunt străini în proporţie de peste 50%, cei mai mulţi fiind britanici şi israelieni. În total însă, pensiunile au găzduit oaspeţi de pe 6 continente, respectiv 50 de ţări.

„Turiştii români ne caută în special pentru sejururi de weekend în extrasezon, dar şi pentru reuniuni familiale şi mici evenimente.“ Anual, pragul Carpathian Log House este trecut de circa 1.800 turişti români şi străini.

Ei vin pentru a se relaxa în saună, jacuzzi sau pe terasă, dar şi pentru activităţile co-nexe pe care le oferă zona, precum drumeţii montane, schi, vizitarea castelelor şi a cetăţilor din zonă, echitaţie, plimbări cu atv-uri, ciclism sau paragliding.

„Carpathian Log Home se remarcă prin faptul că oferă turiştilor posibilitatea de a se simţi ca acasă pe perioada sejurului, dar într-o locaţie extraordinară. Atunci când intră în cabane ei zic „Wow, este exact ca în poze!“, iar privirile le sunt aţintite în sus, ca atunci când intri într-o catedrală.“ Sunt fascinaţi de tavanul foarte înalt, de grinzile din lemn expuse, precum şi de peretele din sticlă de 10 metri înălţime, adaugă gazda.

„Oriunde în zona de zi a cabanei ai impresia că eşti înconjurat de natură. E un sentiment extraordinar să te relaxezi pe canapea în faţa şemineului, dar să te bucuri de magia ninsorii în acelaşi timp.“

În ceea ce priveşte planurile de viitor, antreprenorii sunt în plin proces de achiziţionare a unui teren adiacent de 3.500 mp.

„Proiectul la care visez este construirea unei clădiri care să cuprindă o sală de sport/spa, precum şi o sală de evenimente. De asemenea, dorim să mai construim încă două cabane cu arhitectură similară, dar capacitate de cazare de maximum 4-6 locuri, astfel încât să fie perfecte pentru familiile cu copii.“

Planurile sunt însă posibile doar prin accesarea unor fonduri europene, astfel că acesta este următorul pas pe agendă.

Pe de altă parte, pe lista de priorităţi nu se numără şi deschiderea unui restaurant care să completeze acest proiect în domeniul ospitalităţii.

„Ne dorim o colaborare cu bucătari dispuşi să gătească ocazional la noi, turiştii caută asta. Este foarte greu să găsim colaboratori pentru aceste ocazii, însă nu ne permitem să lucrăm cu personal neautorizat.“

 

Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

Ultimele Articole

Schaeffler a trecut de 5.000 de angajați la Cristian și începe producția de rulmenți pentru aplicații feroviare
Schaeffler România, subsi­dia­ra locală a grupului german Schaeffler cu afaceri globale de peste 14 miliarde de euro şi aproximativ 89.000
Brașovenii de la Disofa au în plan să deschidă showromm-uri în București, Constanța și Iași
Dorina Codarin (45 de ani), o antreprenoare cu experienţă de peste 15 ani în producţia de mobilier, care în 2018
Parcare publică subterană cu 450 de locuri, în Centrul Civic
Primăria Brașov a prevăzut în bugetul pe acest an fonduri în vederea amenajării unor parcări în mai multe zone din
CJ Brașov alocă peste 3 milioane de lei pentru „hârțogăraia” aferentă proiectului de management integrat al deșeurilor
Consiliul Județean Brașov a încheiat în vara anului trecut contractul pentru realizarea Master Planului de gestionare a deșeurilor la nivelul
Râșnovul va investi peste 25 de milioane de lei într-un teatru de vară și o parcare etajată, în zona Cetății
Râșnovul continuă investițiile în vederea creșterii atractivității turistice a stațiunii. Unul dintre proiectele anunțate cu ani în urmă, pentru care
Compania Apa, factură de curent de până la 37,91 milioane de lei, în următorii doi ani
Compania Apa Brașov vrea să încheie un contract în vederea furnizării de energie electrică , la punctele de consum pe
Un fost europarlamentar este președintele CA al IAR Ghimbav
Președintele Agenției Metropolitane Brașov, Dragoș David, fost europarlamentar a fost ales președinte al Consiliului de Administrație al IAR Ghimbav. La
La Brașov, unul din patru șoferi încalcă legea în domeniul transporturilor rutiere publice de mărfuri și persoane. Amenzi de aproape
Polițiștii brașoveni de la Serviciul Rutier au desfășurat săptămâna trecută o acțiune ce a vizat combaterea încălcării normelor legale în
Primăria va aloca bani pentru aeroport când CJ Brașov va considera că este necesar și nevoie. „Factura” pe 2020 pentru
Ținând cont că una dintre cerințele venite din spațiul public a fost ca primarul Brașovului să aloce fonduri proiectului aeroportului
Ministrul de Interne, Marcel Vela, despre descinderile din casa liberalului Kadas: „Nu a fost o eroare!”
Marcel Vela a fost întrebat, la audierile din Parlament, dacă îşi cere scuze, din calitate de ministrul al Afacerilor Interne,
Brașovul atrage aproape trei milioane de turiști anual, dar doar jumătate dintre aceștia sunt înregistrați
Brașovul atrage aproape trei milioane de turiști anual, dar mai puțin de jumătate dintre aceștia sunt înregistrați, cazându-se la hoteluri
Designul interior creeaza echilibru
Caminul nostru este un proiect ce necesita investitii atat finaciare cat si de timp pentru a prinde contur. O parte
10 unități școlare, închise parțial din cauza gripei
10 școli brașovene sunt închise parțial din cauza gripei. Potrivit Ministerului Educaţiei şi Cercetării, situaţia centralizată la nivel naţional arată
Orban: Alegerile locale vor avea loc, cel mai probabil, pe 14 iunie
Premierul Ludovic Orban este de părere că data de 14 iunie este una „rezonabilă” pentru alegerile locale, comentând că organizarea
Dedeman face angajări la Brașov. Ce salarii oferă lanțul de magazine
Lanțul de magazine Dedeman face angajări în această perioadă în 15 orașe mari din țară, dintre care și Brașov, pe
Sfaturile polițiștilor către elevi, după ce un coleg de breaslă a agresat un copil în lift: „Nu urcați în lift
Polițiștii Biroului de Analiză și Prevenire a Criminalității din cadrul Inspectoratului de Poliție Județean Brașov continuă să desfășoare activități de
Chefii brașoveni au obținut doua medalii de argint și una de bronz la Olimpiada Mondială de Gastronomie de la Stuttgart
Încep să apară rezultatele de la Olimpiada Mondială de Gastronomie de la Stuttgart, Germania, acolo unde România a intrat în
Free Now, cea mai descărcată aplicație de ridesharing din România. A fost instalată de peste 100.000 de utilizatori
De la începutul anului până în prezent, Free Now a devenit cea mai descărcată aplicație de ridesharing din România din
Unul dintre puținele locuri unde mai este iarnă cu adevărat. Cum arată Transfăgărășanul printre nămeți
Transfăgărăşanul este închisă pe o porţiune de 27 kilometri timp de 8 luni din an, iarna şi primăvara, din cauza pericolului
În România, managerii au salarii de 10 ori mai mari decât subalternii
Salariul unui manager din România poate ajunge chair și la 15.000 de euro, acesta câștigând de 10 ori mai mult