Acum la începerea noului an universitar este cel mai potrivit moment pentru a-ţi da apartamentul în chirie în marile oraşe din România. Ţine cont însă că apartamentul tău va fi casă pentru viitorii chiriaşi şi dacă urmăreşti să-l închiriezi pe termenul lung trebuie să fii atent la câteva aspecte. Experţii portalului imobiliar compariimobiliare.ro îţi vin în ajutor cu câteva sfaturi.
Stabileşte preţul corect şi fii dispus să negociezi
Compariimobiliare.ro oferă statistici, valabile pentru fiecare mare oraş al României în parte, cu media preţurilor de închiriat pe zone. Preţul trebuie stabilit însă şi în funcţie de dotări şi utilităţi, poziţionarea pe harta oraşului şi vecinătăţi: accesul la mijloace de transport în comun, magazine, parcuri, alte puncte de interes. Cheia succesului stă în abilităţile ambelor părţi de a negocia. Câteva aspecte demne de luat în calcul: loc de parcare, profilul chiriaşului şi perioada pe care se închiriază apartamentul, animale de companie, etc.
Aspectul apartamentului şi formularea anunţului imobiliar
Dacă vrei să închiriezi apartamentul la un preţ bun, atenţie la aspectul proprietăţii. Dă cu un strat de lavabil, curăţă bine baia şi bucătăria, verifică instalaţiile de gaz şi electricitate, nu încărca apartamentul cu mobilă şi în niciun caz cu mobilă veche. În funcţie de pretenţiile viitorului chiriaş, oferă-te să schimbi pe parcurs mici lucruri ce nu se prezintă într-o stare foarte bună. Prima interacţiune a posibilului client cu apartamentul este anunţul imobiliar. Foloseşte cât mai multe fotografii, la calitate bună, care să pună în valoare spaţiul. Nu în ultimul rând, nu te zgârci la detalii: listează toate dotările, utilităţile şi facilităţile. Foloseşte un ton cât mai prietenos.
Contractul de închiriere cu clauze clare
Oferă o mare mare credibiliate în faţa clientului şi cere tu, în calitate de proprietar, semnarea unui contract de închiriere. Acordă o atenţie deosebită clauzelor din contract: valoarea chiriei, modul de plată, obligaţiile şi drepturile fiecăruia. Nu uita să stabileşti şi preavizul, adică termenul în care se anunţă reciproc că locuinţa devine liberă sau trebuie eliberată. Foarte important! Anunţă din timp vizitele tale în apartament şi încearcă să nu fie prea dese.
Oferta compariimobiliare.ro cuprinde peste 200 de apartamente de inchiriat in Brasov, 5.800 în Bucureşti, 322 în Timişoara, 560 în Constanţa, 952 în Iaşi şi 2400 în Cluj.
