Vânzătorii de apartamente aşteaptă preţuri tot mai mari pentru ofertele cu care ies în piaţă, impulsionaţi de o cerere în creştere şi de lipsa produselor imobiliare noi, apreciază Dorel Niţă, şeful departamentului de analiză imobiliară a portalului de anunţuri imobiliare.ro. El estimează că locuinţele se vor scumpi cu 10% anul acesta.
„Din trimestrul doi al anului 2014, când s-a înregistrat punctul minim al preţului la locuinţe (după criza economică n.red.), avem doar creşteri de preţ până astăzi. Începând de anul trecut, creşterea preţurilor s-a accelerat“, a declarat Niţă.
De ce cresc preţurile
Motivul scumpirilor este dat de ofertele tot mai puţine din piaţă. În ultimul an, proprietarii din cele mai mari şase oraşe ale ţării au scos la vânzare cu 30% mai puţine apartamente şi case. La Brașov, de exemplu, oferta de locuințe scoase pe piață este cu 31% mai mică, potrivit datelor imobiliare.ro.
„La capitolul cerere, pe de altă parte, datele pe primul trimestru al anului arată o creştere importantă faţă de perioada similară a anului trecut – în opoziţie, aşadar, cu trendul ofertei. În cele şase mari oraşe analizate, interesul pentru achiziţia de locuinţe s-a majorat, per ansamblu, cu 16% faţă de primele trei luni din 2016. Cel mai semnificativ avans (de 38%) a avut loc în Braşov, iar cel mai mic în Bucureşti (13%). Cluj-Napoca este singura excepţie de la regulă: aici, cererea de locuinţe este cu 7% mai mică decât în urmă cu 12 luni – comparativ cu trimestrul anterior însă, interesul potenţialilor cumpărători din oraş este cu 37% mai mare”, precizează portalul Imobiliare.ro.