Baza Olimpia a scăpat de chiriașul nedorit, însă va sta cu lacătul pe poartă până când va fi scoasă la licitație

Baza Olimpia va fi scoasă la licitaţie pentru închiriere, după ce Consiliul Județean a reușit, după aproape un an, să preia la începutul acestei săptămâni activele acesteia, ținând cont că imobilul fusese ocupat de către un chiriaș. “Am reușit să-l evacuăm pe chiriașul care era acolo, am schimbat toate încuietorile și lacătele, iar, în prezent, obiectivul este păzit de către agenții Direcției de Pază și Ordine din subordinea CJ Brașov”, a precizat vicepreședintele CJ Brașov. Pentru a își redeschide porțile din nou, CJ Brașov vrea să scoată baza la licitație și să o dea în administrare unui operator.

Consiliul Judeţean Braşov a achiziţionat baza sportivă în anul 2013, iar la sfârşitul acelui an a semnat un contract de asociere cu Clubul Sportiv Societatea Patinaj Braşov, fostul proprietar, documentul fiind valabil până la data de 1 martie 2014. Contractul a avut ca obiect cele patru terenuri de tenis şi parterul clădirii Olimpia. Ținând cont că nu mai existau contracte de închiriere sau asociere valabile, în conformitate cu documentele prezentate plenului CJ Braşov, încă din luna iunie a anului trecut aleșii județeni au constatat că în incinta bazi funcţionau ilegal Clubul Sportiv Olimpia 2011 Braşov şi Olimpia Lounce SRL, care au fost notificate la acea vreme pentru evacuarea voluntară a imobilului.

Care fuseseră prețurile inițiale stabilite pentru închiriere

Pentru această bază, în vara anului trecut au fost stabilite și tarife de închiriere, însă Adrian Gabor a precizat că s-a demarat un nou studiu pentru stabilirea prețului la care va fi scoasă la licitație. “Există o serie de solicitări pentru utilizarea terenurilor, atât din partea celor care pratică tenisul, cât și din partea celor care aveau copii înscriși la cursuri de tenis aici. O posibilitate ar fi ca aceștia să se unească într-o asociație, să liciteze și să administreze această bază sportivă”, a precizat Adrian Gabor.

Preţul de pornire alo licitaţiei, stabilit anul trecut pentru terenul de 5.098 mp al bazei, era de 1,2 euro/mp/lună, la cotaţia BNR din ziua plăţii (adică aproximativ 27.000 de lei/lună), pentru clădirea bazei (781 mp), de la 7,7 euro/mp/lună – aproximativ 26.500 lei/lună, iar preţul de strigare la o magazie de 93 mp era de 2,3 euro/mp/lună, 930 de lei/lună.

Istoria Bazei Olimpia

Imobilul a fost construit în 1894 şi a avut parte de reparaţii capitale în 2008, având destinaţia de bază sportivă şi de agrement, cu spaţii administrative, bar, terasă, sală de evenimente, centru de închiriere materiale sportive etc. În 1894, Comuna Orăşenească Braşov a încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu Asociaţia de Patinaj din Braşov, prin care cea din urmă a cumpărat un teren trecut în cartea funciară nr.1 nr. curent 404, teren pe care se află astăzi Baza Sportivă Olimpia. Cumpărătorul se obliga ca terenul să fie folosit exclusiv pentru scopuri de patinaj  şi nu-i era îngăduit să înstrăineze terenul cumpărat, în totalitate sau în parte, fără aprobarea expresă a comunei orăşeneşti.

În 1945, Baza Olimpia a fost confiscată de comunişti. După 1990, urmaşii de drept ai Asociaţiei de Patinaj s-au constituit într-o asociaţie numită Clubul Sportiv „Societatea de Patinaj” Braşov, care a obţinut în 2001 dreptul de proprietate asupra clădirii Baza Olimpia, prin hotărâre definitivă şi irevocabilă a Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie.

În 2005 Consiliul Judeţean Braşov a încheiat un protocol cu „Clubul Sportiv «Societatea de Patinaj» Braşov” prin care se obliga să modernizeze patrimoniul clubului, contribuind pentru aceste modernizări cu suma de 1.500.000 lei, până în data de 31.12.2006 şi să aloce un fond separat necesar pentru desfăşurarea activităţilor sportive în cadrul secţiilor de patinaj şi de tenis, de cel puţin 300.000 lei anual. La Olimpia şi Primăria Braşov deţine unele active, respectiv terenul de tenis cu tribune şi o clădire anexă.