Companiile au închiriat, în primul trimestru, o suprafaţă dublă de birouri în Bucureşti şi în principalele oraşe, faţă de aceeaşi perioada din 2015, fiind tranzacţionaţi circa 140.000 metri pătraţi, faţă de 76.000 metri pătraţi în primele trei luni de anul trecut, potrivit experţilor imobiliari JLL.
O treime din suprafaţa închiriată este în afara Bucureştiului, dar şi în oraşe precum Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Braşov. Astfel, în marile oraşe din ţară, suprafaţa de birouri tranzacţionată în primele trei luni a fost de circa 41.000 metri pătraţi, comparativ cu 18.800 metri pătraţi, în intervalul corespunzător din 2015, în timp ce în Bucureşti cererea s-a dublat la aproape 100.000 de metri pătraţi.
La nivel naţional, faţă de perioada similară a anului trecut, când companiile au închiriat circa 76.000 de metri pătraţi în Bucureşti şi în principalele oraşe din ţară, cererea din primele trei luni din 2016 este aproape dublă.
”Piaţa de birouri continuă să performeze foarte bine şi în acest an. Statisticile privind cererea din primele trei luni ale anului sunt încurajatoare. Cererea nouă (pre-închirieri şi contracte noi) a cumulat peste 70.000 de metri pătraţi, respectiv jumătate din piaţă. Acest lucru demonstrează că România rămâne atractivă pentru investitori. Mai mult, valul de închirieri din afara Capitalei creează un mediu investiţional atractiv şi competitiv, iar apariţia pe piaţa locală a unor nume mari din diferite domenii, ar putea atrage în viitor şi alţi jucători internaţionali”, a declarat Claudia Cetăţoiu, senior consultant Tenant Representation JLL Romania.
Iaşi concurează, în acest an, cu Bucureşti, înregistrând una dintre cele două cele mai mari tranzacţii din perioada ianuarie-martie 2016, respectiv 13.000 de metri pătraţi, contract în care JLL a reprezentat chiriaşul.
În Bucureşti, cea mai mare tranzacţie a fost de 13.000 de metri pătraţi, fiind însă o prelungire de contract existent.
În Iaşi au fost tranzacţionaţi 17.200 de metri pătraţi, în Timişoara 16.300 metri pătraţi, pe locurile următoare clasându-se Braşov şi Cluj-Napoca.
Companiile din domeniul BPO, IT&C şi servicii profesionale continuă să fie motorul cererii şi, în acest an, în România, cu peste 60% din suprafaţa tranzacţionată în primul trimestru, în timp ce sectorul bancar şi cel de servicii financiare au închiriat 10.000 metri pătraţi, iar companiile de FMCG au semnat contracte pentru 3.000 metri pătraţi.
