Consilierii locali brașoveni au aprobat săptămâna trecută Planul Urbanistic Zonal pentru cartierul Alphaville 3, care se va întinde pe o suprafață de patru hectare la marginea străzii Vasile Alecsandri. În conformitate cu proiectul dezvoltat de Parc Industrial Uta SA ar urma să se construiască cinci imobile cu un regim de înălțime de până la 11 etaje. Astfel, conform PUZ-ului în această zonă ar urma să fie construit un imobil cu parter și un singur etaj care să aibă atât locuințe, cât și funcțiuni complementare. De asemenea, un alt imobil care avea tot parter și etaj va avea destințaia de spațiu commercial. Celelalte trei blocuri, vor avea regim de înălțime diferit, respectiv subsol + parter + 8 etaje, parter + 8 etaje și 2 subsoluri + parter + 11 etaje.
Procentul de ocupare a terenului variază în cazul noului cartier între 30% și 40%, iar coeficientul de utilitzare a terenului este cuprins între 1 și 3,5, în cazul imobilelor cu regimul de înălțime mai mare, dezvoltatorul urmând să amenajeze atât spații verzi, cât și parcări terane, dar și subterane.
Accesele principale către noile imobile ar urma să se realizează atât din strada principală, Carpaţilor, cât și din Vasile Alecsandri, Temeliei şi Calcarului. Documentația PUZ este valabilă timp de trei ani.
Un comentariu
Mai…nu sunt eu arhitect, dar, conform documentelor publice pe site-ul Primariei BV: „Memoriu PUZ” si „Memoriu general” intocmit de S.C. AS PROIECT S.R.L, „cartierul” Alphaville 3 despre care vorbiti este doar un bloc (cel care se construieste acum + anexa care va avea 10 etaje).
Ia uite:
Suprafata teren reglementat S.C. PARC INDUSTRIAL UTA S.A.: 4204.00 mp
Suprafata totala teren studiat : 40062.00 mp
Deci, Alphaville 3 are 4000 mp, nu 4 hectare!!!! PUZ-ul cuprinde cele 4 hectare care, in mare parte, nu sunt in posesia celor de la Alphaville.
Iar cele 5 imobile despre care vorbiti in articol, probabil sunt cele 5 zone din PUZ (cea mai mare parte din ele fiind deja construita – vezi Lidl plus Alphavile1 si 2, celalat bloc ridicat pe strada Calcarului, etc, etc).
In concluzie: un articol paralel cu orice urma de realitate. Felicitari!