Expansiunea imobiliară pe câmpul dintre Tractorul și Rulmentul continuă, iar pe site-ul Primăriei Brașov a fost supus dezbaterii Planul Urbanistic Zonal aferent unui nou proiect imobiliar dezvoltat de către Maurer Imobiliare și Isaran. Zona pe care ar urma să se clădească un nou cartier are o suprafață de 59.637 de mp și este cuprinsă între străzile Ioan C. Bratianu, 13 Decembrie şi Ioan Popasu.
„Amplamentul studiat este situat într-o zonă a municipiului Braşov aflată în plină dezvoltare. Actualmente teren arabil intravilan, terenul este înconjurat de noi dezvoltări imobiliare şi este în proximitatea noului centru comercial Coresi, ceea ce îl transformă într-un areal cu un potenţial ridicat din punct de vedere al dezvoltărilor rezidenţiale şi a funcţiunilor complementare”, au precizat inițiatorii PUZ-ului.
Peste 1.300 de apartamente
Conform PUZ-ului, parcela este împărțită în două zone. Pe prima parcelă, care are 35.604 mp, se vor construi blocuri cu un regim de înălțime Subsol (demisol) – Parter, 8 etaje și un etaj retras. În total, ar urma să fie amenajate 800 de apartamente. Cea de-a doua zonă este formată dintr-o parcelă de 24.033m și ar urma să fie amenajate tot blocuri, însă ceva mai înalte, cu demisol, parter și 10 etaje, iar în total ar urma să fie 530 de apartamente „Toată suprafața rămasă liberă după amplasarea construcțiilor și circulațiilor va fi amenajată ca zonă verde, astfel încât să se realizeze minim 2 mp spații verzi pe locuitor”, au susținut dezvoltatorii imobiliari. Pentru noul cartier Procentul de Ocupare a Terenului (POT) este de 40%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT), respectiv suprafața construită desfășurată a tuturor nivelurilor și suprafața parcelei, variind între 3 și maximum 4. Dezvoltatorii au precizat că se va realiza și un număr de locuri de parcare corespunzător, respectiv un loc de parcare pentru fiecare unitate locativă, în interiorul cartierului fiind prevăzute străzile de legătură cu Ioan Popasu și IC Brătianu care asigură accesul spre strada 13 Decembrie, care este de altfel singura cale de acces către noile dezvoltări urbane proiectate în această zonă.
La parterul blocurilor sunt prevăzute funcțiuni complementare, respectiv spații comerciale sau de birouri.
La doi pași de acest cartier, și Isaran dezvoltă un alt complex de blocuri.
Citește în continuare mai multe amănunte despre proiectul celor de la Isaran:
http://www.bizbrasov.ro/2016/02/08/doua-noi-cartiere-in-zonele-tractorul-si-racadau-au-obtinut-certificatul-de-nastere-de-la-consiliul-local/
