Close Menu
    Servicii BizBrasov
    • Abonamente FwdBV
    • Publicitate
    • Trimite Stire!
    Facebook
    • Abonamente FwdBV
    • Publicitate
    • Trimite Stire!
    Facebook
    Biz BrasovBiz Brasov
    • Știri Brasov
    • Economie
      • Imobiliare
      • Turism
      • IT
    • Timp liber
      • Evenimente
      • Cultură
      • Media
    • Viața Brașovului
      • Administratie
      • Politica
    • Sănătate
    • Social
    • Opinii
    • Știri Naționale
    Biz BrasovBiz Brasov
    Home»Stiri Brasov»Impozitul pe tranzacțiile imobiliare se va plăti la nivelul declarat în contract

    Impozitul pe tranzacțiile imobiliare se va plăti la nivelul declarat în contract

    0
    By Ovidiu Vranceanu on 14 decembrie 2015 Stiri Brasov
    Share
    WhatsApp Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    case brasovImpozitul pe tranzacțiile imobiliare va fi plătit, de anul viitor, potrivit noului Cod fiscal, la valoarea declarată de părți în contract, chiar dacă este sub nivelul minim din grilele întocmite de notari. Totodată, vânzătorul va datora taxa locală pentru întreg anul, indiferent de momentul în care transferă proprietatea.
    Noul Cod fiscal aduce câteva noutăți și în privința impozitării tranzacțiilor imobiliare. Astfel, dacă, în prezent, impozitul se calculează la valorile minime din expertizele camerelor notariale – în cazul în care sumele sunt inferioare acestora –, de anul viitor vor putea fi aplicate la cuantumurile declarate de părți. Însă, notarii vor fi obligați să notifice fiscul dacă vânzările au loc sub aceste praguri și să transmită datele persoanelor implicate.
    Tot noul Cod fiscal prevede că, de anul viitor, taxa locală pentru clădiri, terenuri și mașini se datorează pentru întregul an fiscal de către cel care o avea în proprietate la data de 31 decembrie a anului anterior. În consecință, cei care vor vinde, în 2016, de exemplu, o casă, chiar și în luna ianuarie, vor datora integral impozitul aferent anului 2016. Impozitele locale nu se vor mai calcula pentru fracțiuni de an. În aceste condiții, modificarea este în avantajul cumpărărtorului, care va începe să plătească impozitul abia din anul următor celui în care a intrat în posesia bunului.

    Cum se calculează impozitul pe tranzacții

    Impozitul va fi calculat la valoarea declarată de părți, indiferent dacă această valoare este sub cea notarială. Noul Cod fiscal prevede că impozitul „se calculează la valoarea declarată de părți în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici, notarul public notifică organelor fiscale respectiva tranzacție”.
    În prezent, cota de impozit se aplică la prețul din contract doar dacă este mai mare decât cel din grilă. Însă, notificarea fiscului de către notari ar putea duce la verificări ale autorităților dacă apar suspiciuni că valorile declarate nu sunt reale.
    Cotele de impozit pe tranzacțiile imobiliare sunt stabilite în funcție de perioada de deținere. Dacă au fost dobândite într-un termen de până la trei ani inclusiv, anterior vânzării, impozitul este de 3% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv și de 6.000 lei + 2% la valoarea care depășește 200.000 lei inclusiv, dacă prețul este mai mare decât această valoare.
    Cota de impozit pentru imobilele avute în proprietate mai mult de trei ani este 2% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv și de 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depășește 200.000 lei inclusiv, dacă prețul este mai mare decât această valoare.

    Share. WhatsApp Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email Telegram
    Previous ArticleRestanțele fiscale mai mici de 40 de lei vor fi șterse din evidențe din 2016
    Next Article Rata scăderii populației Brașovului e mai mică decât în restul țării
    Ovidiu Vranceanu
    • Website
    • Facebook

    ovidiu@bizbrasov.ro

    Add A Comment
    Leave A Reply Cancel Reply

    Alte stiri similare

    Impozit mai mare pe proprietate de la 1 ianuarie 2026
    Social By Biz Brasov0

    Impozit mai mare pe proprietate de la 1 ianuarie 2026

    14 iunie 2025

    Impozitul pe proprietate va crește de la 1 ianaurie 2026, întrucât este jalon în PNRR, a declarat președintele PNL, Ilie…

    Val de toxiinfecții alimentare în spitalele din România
    Social By Biz Brasov0

    Val de toxiinfecții alimentare în spitalele din România

    14 iunie 2025

    Spitalele din țară se confruntă cu un val de pacienți care prezintă simptome specifice toxiinfecțiilor alimentare și infecțiilor digestive. Zeci…

    Curtea de Apel Brașov a decis definitiv: cota TVA de 19% pentru cafeaua și ceaiul servite în HoReCa este nelegală
    Social By Ionuț Dincă0

    Curtea de Apel Brașov a decis definitiv: cota TVA de 19% pentru cafeaua și ceaiul servite în HoReCa este nelegală

    13 iunie 2025

    Curtea de Apel Brașov a pus capăt uneia dintre cele mai controversate interpretări fiscale ale ultimilor ani: TVA-ul de 19% aplicat…

    Alpin Magic Land – paradisul copiilor în Poiana Brașov
    Stiri Brasov By Biz Brasov0

    Alpin Magic Land – paradisul copiilor în Poiana Brașov

    13 iunie 2025

    Poiana Brașov are punct de atracție pentru familiile cu copii: Alpin Magic Land, cel mai mare parc tematic în aer…

    Filtre rutiere organizate ieri în județul Brașov, pentru prinderea camionagiilor băuți și cu probleme la mașini. Un șofer de autocamion avea o alcoolemie de 0.53
    Social By Biz Brasov0

    Filtre rutiere organizate ieri în județul Brașov, pentru prinderea camionagiilor băuți și cu probleme la mașini. Un șofer de autocamion avea o alcoolemie de 0.53

    13 iunie 2025

    Ieri, agenții Poliției Rutiere Brașov au organizat mai multe filtre rutiere în puncte cheie din județul Brașov, într-un interval orar…

    Încă 7 șoferi de la RAT Brașov au ajuns în arestul Poliției Brașov pentru 24 de ore. Numărul celor acuzați că au făcut parte din grupul de hoți de motorină a ajuns la 42
    Social By Biz Brasov0

    Încă 7 șoferi de la RAT Brașov au ajuns în arestul Poliției Brașov pentru 24 de ore. Numărul celor acuzați că au făcut parte din grupul de hoți de motorină a ajuns la 42

    13 iunie 2025

    Polițiștii din cadrul Poliției Municipiului Brașov – Secția 3 Poliție, sub coordonarea procurorului de caz din cadrul Parchetului de pe…

    Autobuzele spre Sânpetru Residence vor circula temporar, luni, pe un traseu deviat și nu vor mai deservi patru stații
    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Autobuzele spre Sânpetru Residence vor circula temporar, luni, pe un traseu deviat și nu vor mai deservi patru stații

    13 iunie 2025

    Din cauza unor lucrări de infrastructură efectuate în comuna Sânpetru, luni, 16 iunie 2025, în intervalul orar aproximativ 11.00 –…

    Un bărbat din Bod a ajuns la închisoare, după ce și-a bătut concubina...din gelozie
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Un bărbat din Bod a ajuns la închisoare, după ce și-a bătut concubina…din gelozie

    13 iunie 2025

    Polițiștii din Feldioara au fost sesizați de o femeie, care le-a relatat că a fost bătută de concubinul ei. Incidentul…

    Polițiștii brașoveni au confiscat săptămâna aceasta peste 300 mc de material lemnos. S-au dat și amenzi de zeci de mii de lei, iar probleme au fost găsite și la unele ocoale silvice
    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Polițiștii brașoveni au confiscat săptămâna aceasta peste 300 mc de material lemnos. S-au dat și amenzi de zeci de mii de lei, iar probleme au fost găsite și la unele ocoale silvice

    13 iunie 2025

    Polițiștii din cadrul Inspectoratului de Poliție Județean Brașov au organizat și desfășurat, în ultimele zile, o amplă acțiune la care…

    Cetățuia Brașovului intră în șantier. În prima etapă, se face o scanare 3D a monumentului pentru identificarea suprafețelor unde sunt necesare intervențiile, apoi igenizarea și reparațiile minimale pentru a se realiza un circuit de vizitare pentru turiști
    Stiri Brasov By Ionuț Dincă0

    Cetățuia Brașovului intră în șantier. În prima etapă, se face o scanare 3D a monumentului pentru identificarea suprafețelor unde sunt necesare intervențiile, apoi igenizarea și reparațiile minimale pentru a se realiza un circuit de vizitare pentru turiști

    13 iunie 2025

    Primarul George Scripcaru și arhitectul care asigură municipalității asistența tehnică, Alexandra Stoica, au verificat, astăzi, starea Cetățuii de pe Dealul…

    Atenție, șoferi! Restricții de circulație pe DN1, la Predeal, în zona pasajului de peste calea ferată
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Atenție, șoferi! Restricții de circulație pe DN1, la Predeal, în zona pasajului de peste calea ferată

    13 iunie 2025

    Restricții de circulație pe DN1, la Predeal, în zona pasajului de peste calea ferată. „Duminică seara, în data de 15.06.2025,…

    ICCO Brașov - printre cele 19 firme românești care au rezistat pe piață din 1990 și până acum. Compania brașoveană aniversează 35 de ani de excelență (VIDEO)
    Economie By Biz Brasov0

    ICCO Brașov – printre cele 19 firme românești care au rezistat pe piață din 1990 și până acum. Compania brașoveană aniversează 35 de ani de excelență (VIDEO)

    13 iunie 2025

    Compania ICCO Brașov a pornit în 1990, într-o sufragerie de apartament, ca o firmă de asamblat computere. Astăzi, după 35…

    Anunț de la BCR pentru toți clienții: Nu trimiteți bani în conturi „securizate” și nu accesați linkuri primite prin e-mail pentru credite sau modificări
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Anunț de la BCR pentru toți clienții: Nu trimiteți bani în conturi „securizate” și nu accesați linkuri primite prin e-mail pentru credite sau modificări

    13 iunie 2025

    BCR a transmis un anunț important către toți clienții. Banca, a doua ca mărime din România, avertizează că încercările de…

    Autobuzele RATBV spre Zărnești își vor relua circulația pe traseul obișnuit
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    Autobuzele RATBV spre Zărnești își vor relua circulația pe traseul obișnuit

    13 iunie 2025

    Autobuzele care deservesc traseul metropolitan 140, Brașov – Zărnești, își vor relua de mâine, 14 iunie 2025, circulația pe traseul…

    Revoluție în PSD împotriva grupării Grindeanu - Ciolacu. Printr-o scrisoare internă, membrii partidului sunt convocați la un protest, la sediul partidului din București, pentru a cere demisia conducerii
    Politica By Ionuț Dincă0

    Revoluție în PSD împotriva grupării Grindeanu – Ciolacu. Printr-o scrisoare internă, membrii partidului sunt convocați la un protest, la sediul partidului din București, pentru a cere demisia conducerii

    13 iunie 2025

    O scrisoare de protest împotriva grupării Sorin Grindeanu – Marcel Ciolacu circulă începând de joi printre membrii PSD, potrivit documentului…

    După ce a fost amendat de Poliție cu 50.000 de lei, consilierul PNL care a construit ilegal 7 imobile la Râșnov a fost „călcat” și de reprezentanți ai Ministerului Turismului
    Administratie By Biz Brasov0

    După ce a fost amendat de Poliție cu 50.000 de lei, consilierul PNL care a construit ilegal 7 imobile la Râșnov a fost „călcat” și de reprezentanți ai Ministerului Turismului

    13 iunie 2025

    După cum vă informa Biz Brașov în urmă cu o lună, primarul orașului Râșnov, Horia Motrescu, a făcut o serie…

    Încă 30 de zile de arest preventiv pentru primarul din Sinaia. Edilul este acuzat că ar fi încălcat interdicțiile în cadrul controlului judiciar
    Administratie By Biz Brasov0

    Încă 30 de zile de arest preventiv pentru primarul din Sinaia. Edilul este acuzat că ar fi încălcat interdicțiile în cadrul controlului judiciar

    13 iunie 2025

    Tribunalul Bucureşti a dispus prelungirea cu 30 de zile a arestului preventiv în cazul primarului oraşului Sinaia, Vlad Oprea, într-un…

    CFR Călători a pierdut procesul intentat ARF pentru trenurile Alstom Coradia, care deservesc și Brașovul
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    CFR Călători a pierdut procesul intentat ARF pentru trenurile Alstom Coradia, care deservesc și Brașovul

    13 iunie 2025

    CFR Călători a pierdut procesul pe care l-a intentat Autorității pentru Reformă Feroviară și Bursei Române de Mărfuri în legătură…

    Programul Rabla 2025 pentru persoane fizice demarează pe 19 iunie la ora 10:00. Sunt „puse la bătaie” 610 milioane de lei
    Administratie By Biz Brasov0

    Programul Rabla 2025 pentru persoane fizice demarează pe 19 iunie la ora 10:00. Sunt „puse la bătaie” 610 milioane de lei

    13 iunie 2025

    Administraţia Fondului pentru Mediu va demara, începând cu data de 19 iunie 2025, ora 10:00, sesiunea de înscriere a persoanelor…

    „Raftul cu Bunătăți Locale”: Brașovul se alătură celui mai amplu program pentru susținerea micilor producători
    Stiri Brasov By Laura Nilescu Gal0

    „Raftul cu Bunătăți Locale”: Brașovul se alătură celui mai amplu program pentru susținerea micilor producători

    13 iunie 2025

    Județul Brașov devine, din luna iunie, parte a celui mai amplu program național de susținere a micilor producători locali. Profi…

    Ultimele Știri Adăugate
    Impozit mai mare pe proprietate de la 1 ianuarie 2026

    Impozit mai mare pe proprietate de la 1 ianuarie 2026

    Social 14 iunie 2025
    Val de toxiinfecții alimentare în spitalele din România

    Val de toxiinfecții alimentare în spitalele din România

    Social 14 iunie 2025
    Curtea de Apel Brașov a decis definitiv: cota TVA de 19% pentru cafeaua și ceaiul servite în HoReCa este nelegală

    Curtea de Apel Brașov a decis definitiv: cota TVA de 19% pentru cafeaua și ceaiul servite în HoReCa este nelegală

    Social 13 iunie 2025
    Alpin Magic Land – paradisul copiilor în Poiana Brașov

    Alpin Magic Land – paradisul copiilor în Poiana Brașov

    Stiri Brasov 13 iunie 2025

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    cumpara revista fwdbv
    Ultimele Comentarii
    • Anonim la Aeroportul Internațional Brașov Ghimbav: „Suntem în discuții permanente cu mai multe companii aeriene pentru a aduce zboruri la Brașov și vom avea și rezultate, vom termina acest an cu peste 400.000 de pasageri”
    • Ursa la În Săcele, urșii „patrulează” și ziua în amiaza mare prin curțile localnicilor. Și crescătorii de animale se plâng că sunt „vizitați” tot mai des
    • ion drumaru la VIDEO După aproape 10 ani de la deschiderea primei discuții despre acest obiectiv, centura ocolitoare a municipiului Făgăraș este gata. Nu este foarte clar când va fi dată în folosință
    • Bălan la Prems va cheltui 200.000 de euro pentru a elibera de hale terenul din Tractorul unde vrea să demareze o dezvoltare imobiliară
    Alte Știri Brașov
    Curtea de Apel Brașov a decis definitiv: cota TVA de 19% pentru cafeaua și ceaiul servite în HoReCa este nelegală

    Curtea de Apel Brașov a decis definitiv: cota TVA de 19% pentru cafeaua și ceaiul servite în HoReCa este nelegală

    13 iunie 2025
    Alpin Magic Land – paradisul copiilor în Poiana Brașov

    Alpin Magic Land – paradisul copiilor în Poiana Brașov

    13 iunie 2025
    Filtre rutiere organizate ieri în județul Brașov, pentru prinderea camionagiilor băuți și cu probleme la mașini. Un șofer de autocamion avea o alcoolemie de 0.53

    Filtre rutiere organizate ieri în județul Brașov, pentru prinderea camionagiilor băuți și cu probleme la mașini. Un șofer de autocamion avea o alcoolemie de 0.53

    13 iunie 2025
    Încă 7 șoferi de la RAT Brașov au ajuns în arestul Poliției Brașov pentru 24 de ore. Numărul celor acuzați că au făcut parte din grupul de hoți de motorină a ajuns la 42

    Încă 7 șoferi de la RAT Brașov au ajuns în arestul Poliției Brașov pentru 24 de ore. Numărul celor acuzați că au făcut parte din grupul de hoți de motorină a ajuns la 42

    13 iunie 2025
    Festivaluri & Evenimente 2024

    Festivaluri Romania din 2024 prezente în Ghidul Festivalurilor alcătuit de Zile și Nopți. Festivaluri sunt prezente în următoarele orașe:

    • Evenimente București
    • Evenimente Brașov
    • Evenimente Cluj-Napoca
    • Evenimente Timișoara
    • Evenimente Iași
    • Evenimente Constanța
    • Evenimente Sibiu
    • Evenimente Oradea

    Înființat în anul 2012, site-ul www.bizbrasov.ro a devenit principala sursă zilnică de informație pentru cititorii brașoveni. BizBrasov.ro este un site de știri locale care oferă conținut de calitate pentru orașul și județul Brașov.

    S.C. BIZ AFACERI MEDIA S.R.L
    Brasov, Str. Octavian Goga Nr.9
    office@bizbrasov.ro

    Facebook
    Știri Brașov
    • Viața Brașovului
    • Știri Brașov
    • Economie
    • Sănătate
    • Opinii
    • Social
    • Știri Naționale
    • Timp liber
    Info & Servicii
    • Abonamente fwdBV
    • Publicitate
    • Trimite Stire
    • Confidentialitate
    • Utilizare Cookie-uri
    • ANPC

    Stai conectat la Știri

    Înscrie-te la newsletter-ul BizBrasov și vei primi periodic cele mai importante știri ale momentului.

    Copyright © 2025 - Toate drepturile rezervate. Numele si identitatea vizuala BizBrasov.ro sunt marci inregistrate BIZ AFACERI MEDIA.
    web hosting by romarg

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.