Braşovenii sunt printre clienţii BCR care aleg credite ipotecare cu rate fixe. Judeţul Braşov se situează pe locul şase într-un top al băncii realizat din acest punct de vedere, după clienţii din Bucureşti, Cluj, Timiş, Iaşi şi Constanţa.
Banca a raportat pentru primele cinci luni din an o creştere de peste patru ori a volumului de credite ipotecare acordate în lei, faţă de perioada similară din 2013. Trei sferturi dintre clienţi aleg să ia un credit ipotecar cu dobândă fixă în primii cinci ani.
„BCR înregistrează vânzări de credite ipotecare Casa Mea la un nivel cel puţin egal cu cel de credite ipotecare Prima Casă. Acesta este un semnal puternic că piaţa imobiliară este pe un trend ascendent sustenabil, tranzacţiile imobiliare putând fi susţinute din activitatea de bază a băncii”, a declarat Andrew Gerber, Director Produse Retail în cadrul BCR.
Totuşi, avantajul creditului Prima Casă rămâne avansul de numai 5% care reprezintă un ajutor real pentru tinerele familii care doresc să-şi achiziţioneze prima locuinţă şi nu au reuşit să strângă o contribuţie proprie mai mare. Timpul de răspuns mai scurt, precum şi dobânda fixă foarte competitiva pe o perioadă de 5 ani, constituie marile avantaje ale creditului Casa Mea.
Anul trecut, valoarea creditului ipotecar mediu era de circa 140.000 lei, însă în 2014 a cunoscut o creştere de aproximativ 15%, ajungând la 160.000 de lei. Preponderent, românii se orientează către apartamente cu două camere, trei camere şi case. Cei care merg către garsoniere şi apartamente cu 4 camere sunt mai puţin numeroşi.
Simulator de rate la creditul ipotecar Casa Mea
Pentru un credit Casa Mea în valoare de 150.000 lei, pe 30 de ani, dobânda fixă este de 5,25% în primii cinci ani, iar ulterior devine variabila, calculată după formula Robor la 6 luni + o marjă de 2,1%. În aceste condiţii, DAE este în prezent de 5,36%.
Banca mai percepe o taxă de evaluare de 300 lei. Rata lunară în primii cinci ani este de 828 lei şi 823 lei ulterior. După 30 de ani, clientul ajunge să plătească 297.024 lei. DAE nu include costul asigurării imobilului.
