*Silviu Savin, fostul proprietar al Flavus Investiţii, compania care a cumpărat platforma Tractorul în 2007, va achiziţiona un teren de 12 hectare la Iaşi
Omul de afaceri Silviu Savin, fost administrator al Flavus Investiţii, vehicul care a preluat în 2007 activele Tractorul Braşov, va cumpăra 12 hectare de teren în Iaşi de la compania Cefin Real Estate Development. Valoarea tranzacţiei este estimată la 2,5 milioane de euro, iar pe terenul achiziţionat va fi dezvoltat un parc de panouri fotovoltaice.
Firma Cefin Real Estate Development (CRED), controlată de grupul italian Cefin, este în insolvenţă, administratorul judiciar fiind firma BDO Business Restructuring. Planul de reorganizare prevede vânzarea celor opt loturi de teren, totalizând 12,1 hectare deţinute de CRED în Iaşi, lângă Era Shopping Centre, în vederea achitării integrale a masei credale. Terenul a fost achiziţionat în 2006 pentru construcţia unui parc de panouri fotovoltaice. „Începând cu anul 2007, modificarea drastică şi rapidă a condiţiilor de piaţă, intervenită ca urmare a declinului economic ce a afectat, în special, piaţa imobiliară, a fost resimţită semnificativ şi de către societate”, se arată în planul de reorganizare al firmei.
Compania lui Silviu Savin, Fosilina Investiţii Braşov, a depus o ofertă fermă de achiziţie a terenului, pentru care s-a angajat să plătească 2,5 milioane de euro, fără TVA, sumă care va acoperi integral datoriile CRED. Valabilitatea ofertei se extinde pe parcursul întregii perioade de insolvenţă, fără a fi condiţionată de intrarea firmei în reorganizare sau faliment. Savin nu a dorit să comenteze tranzacţia, menţionând că va putea oferi detalii după încheierea acesteia.
Suma de 2,5 milioane de euro trebuie plătită în maximum 12 luni de la data aprobării planului de reorganizare al CRED. Achiziţia va fi realizată după confirmarea planului de reorganizare de către judecătorul sindic şi ulterior finalizării unei analize-diagnostic, analiză aflată în curs în momentul redactării acestui plan. Firma are datorii de 9,4 milioane de lei, cel mai mare creditor fiind Afin Leasing, parte a grupului Cefin.
Cefin nu este la prima insolvenţă pe piaţa locală, o altă firmă deţinută de grupul italian, respectiv Cefin Real Estate Alpha, fiind în procedură de faliment. Firma deţine împreună cu fondul de investiţii american Heitman complexul Cortina Residence din Bucureşti, scos la vânzare cu 5 milioane de euro.
Savin a fost unul dintre reprezentanţii fondului britanic de investiţii Cheyne, care a plătit în 2007 circa 82 milioane de euro pe platforma de 124 de hectare a uzinei Tractorul din Braşov. Împreună cu Victor Vadaneaux, Savin a cumpărat terenul prin intermediul firmei Flavus Investiţii, pentru care anunţau un proiect imobiliar de peste un miliard de euro, denumit Coresi. Flavus a vândut însă anul trecut 100 din cele 124 de hectare de hectare grupului Auchan pentru 20 de milioane de euro.
