Braşov Shopping City – amânat pentru 2014

*Proiectul va fi extins de la 57.000 la 65.000 de metri pătraţi de suprafeţe închiriabile

Cele două companii care dezvoltă Braşov Shopping City, fondul sud-afrixcan de investiţii NEPI şi retailerul Carrefour, vor propune consiliilor de administraţie ca data de finalizare a centrului comercial să fie amânată pentru 2014, deşi iniţial se vorbea despre inaugurarea acestuia la finele lui 2013.
„În timpul anului 2012, grupul NEPI a finalizat achiziţia şi leaseback-ul unei construcţii de retail (incluzând un teren adiţional) de la Mobexpert, cel mai semnificativ comerciant român de mobilă. Proprietăţile achiziţionate sunt adiacente strip mall-ului dezvoltat de NEPI în anul 2011 şi hipermarketului Carrefour din Braşov, iar achiziţia s-a făcut cu intenţia de a combina şi dezvolta aceste
proprietăţi într-un centru comercial regional, în parteneriat cu Carrefour Property”, se arată în raportul făcut de fondul sud-african către acţionari. „Oraşul nu are un centru comercial modern, iar proprietăţile
grupului NEPI şi cele ale grupului Carrefour sunt situate ideal pentru a fi reproiectate într-un mall regional dominant. Intenţia iniţială a fost de a dezvolta până la 57.000 metri patraţi de suprafaţă închiriabilă. Grupul şi partenerul său de dezvoltare au fost de acord să mărească suprafaţa planificată a mall-ului şi în acest scop sunt în proces de dobândire a altor 7.000 metri pătraţi de teren adiacent proprietăţilor NEPI. Mall-ul regional extins va avea aproximativ 65.000 metri pătraţi de suprafaţă închiriabilă şi va fi integrat cu 13.200 metri pătraţi de retail aflaţi în vecinătate”, se mai arată în document.
NEPI şi Carrefour au inaugurat la finele anului trecut Ploieşti Shopping City, o investiţie de 65 de milioane de euro. Printre chiriaşii atraşi la Ploieşti se numără Zara, H&M, Massimo Dutti, Pull and Bear, Bershka, Oysho, Stradivarius, Orsay, Office Shoes, Benvenuti, Lee Cooper, Reserved, Intersport, Sephora, Otter, dar şi compania Cinema City. O parte dintre aceştia ar putea fi prezenţi şi la Braşov. Cinema City chiar a anunţat că îşi va extinde operaţiunile şi la Braşov, odată cu inaugurarea centrului comercial NEPI.
În aceste condiţii, la Braşov se va deschide anul acesta, dacă nu se vor amâna lucrările, doar Coresi Shopping City, dezvoltat de Immochan, divizia imobiliară a grupului francez Auchan.
Grupul Auchan, controlat de familia Mulliez, a anunţat că va investi 55-60 milioane de euro în dezvoltarea primei etape a proiectului Coresi. Suma este redusă la jumătate faţă de planurile pe care le aveau foştii proprietari. În această fază vor fi utilizate doar 24 de hectare din cele 100 hectare achiziţionate la începutul anului trecut de la fondul de investiţii Centtera Capital Partners.
Prima etapă a proiectului se va întinde pe o suprafaţă de 55.000 metri pătraţi şi va cuprinde un hipermarket Auchan, cu o suprafaţă de vânzare de 13.000 metri pătraţi, o galerie comercială de 25.000 metri pătraţi închiriabili, 3.000 de locuri de parcare şi un parc de retail ce va găzdui un operator de bricolaj, un restaurant drive-in, operatorul de întreţineri şi reparaţii auto Norauto, o benzinărie şi un retailer de mobilă.
Această fază este similară cu proiectul gândit de echipa Centtera, care deţinea fosta fabrică braşoveană prin intermediul firmei Flavus Investiţii. Acţionarii fondului, care au cumpărat fabrica la licitaţie în 2007 pentru 77 milioane de euro, au decis să se retragă din proiect chiar dacă aveau 75% din mall preînchiriat, iar împrumutul bancar era asigurat.