*La nivel naţional, creşterea va fi de doar 6%
Stocul de spaţii comerciale moderne va creşte cu 6% în următorii doi ani, de la 2,7 milioane de metri pătraţi la finele anului trecut, în prezent fiind în construcţie la nivel naţional proiecte totalizând 160.000 de metri pătraţi, potrivit CBRE.
„În prezent, la nivel naţional se află în construcţie peste 160.000 de metri pătraţi. Anul acesta vor fi livrate proiectele Coresi Shopping City faza I, AFI Palace Ploieşti, Cora Slobozia, Corall Constanţa, Uvertura Mall Botoşani şi Promenada Mall. Astfel, stocul total va ajunge la peste 2,8 milioane de metri pătraţi şi se aşteaptă ca în doi ani de zile stocul de centre comerciale din România să crească cu 6%”, se arată într-un comuicat al companiei de consultanţă imobiliară CBRE România.
Stocul de spaţii comerciale din România a înregistrat o creştere de 44% în a doua jumătate a anului trecut, comparativ cu primele şase luni ale aceluiaşi an, potrivit raportului CBRE privind piaţa spaţiilor comerciale din România. Astfel, în România sunt construite proiecte de retail totalizând 2,7 milioane de metri pătraţi, dintre care Bucureştiul deţine 30% (806.000 de metri pătraţi).
„România a demonstrat şi în 2012 că este încă interesantă pentru dezvoltatorii internaţionali de centre comerciale. Companii precum AFI Europe, NEPI, Sonae Sierra, Immochan sau Raiffeisen Evolution dezvoltă proiecte în ţară sau au în plan investiţii în spaţii comerciale. De asemenea, densitatea de metri pătraţi de centre comerciale la mia de locuitori arată că nu doar în Bucureşti există potenţial de dezvoltare, ci şi în oraşe, precum Braşov, Timişoara, Craiova sau Galaţi”, a declarat Luiza Moraru, şeful departamentului de retail al CBRE România.
La Braşov se aşteaptă în acest an inaugurarea centrelor comerciale Coresi Shopping Center, Korona şi Braşov Retail Park, construit de NEPI şi Carrefour, iar pentru 2014 este anunţată deschiderea centrului comercial Corall al celor de la Cora. Odată cu inaugurarea acestora, la Braşov se va putea vorbi de dublarea stocului de spaţii comerciale moderne.
3 comentarii
credeti ca din cauza asta o sa scada pretul chiriei pe metru patrat? eu zic ca nu, we are living in a sick and stupid world!
Cred ca unii dintre cei care construiesc acum vor simti gustul acru al falimentului .Sunt prea multe centre comerciale in Brasov (raportat la puterea de cumparare) si prea putine activitati economice care sa sustina aceasta dezvoltare . In tractorul se face dupa cum am auzit mega Mall la hidro Cora , in Bartolomeu alt Mall ….la o [populatie de 270.000 nu cred ca este sustenabil luand in calcul mall-urile care deja exista .
vor falimenta, daca nu au falimentat deja, cei care au investit in perioada de boom, sperand la profituri de peste 200%
intr-o lume normala, target-ul tau ca margine de profit este de ~10%.
sunt de acord, eu prezic de acum falimentul oricarui centru comercial mare in zone gen Fartec, Tractorul…